二次结构及初装修工程分包合同

中铁建设集团有限公司（新疆乌鲁木齐宝能城项目）第第页新疆乌鲁木齐宝能城项目工程二次结构及初装修劳务合同一、合同协议书甲方（全称）：中铁建设集团有限公司乙方（全称）：鉴于乙方已经对新疆乌鲁木齐宝能城项目二次结构及初装修劳务分包工程（以下简称本工程）的全部情况以及与该工程有关的分包事项充分了解；鉴于乙方已经踏勘过本工程的现场和已经充分了解到了本分包工程的施工现场、施工环境以及工程所在地的水文地质条件等情况。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商决定，甲方同意将新疆乌鲁木齐宝能城项目二次结构及初装修劳务分包工程分包给乙方，为明确双方权利义务关系，订立本合同：一、工程概况工程名称：新疆乌鲁木齐宝能城项目工作内容：二次结构及初装修劳务分包工程工程地点：新疆乌鲁木齐市头屯河经济技术开发区玄武湖路与云台山街交汇处结构类型：五栋主楼均为筒中筒结构（外框架钢管柱加钢梁-核心筒矩形柱加钢梁）；商业部分为框架结构（有部分钢骨柱），具体详见各栋号施工图纸。建筑面积：约1064719㎡（暂定面积，不作为结算依据）二、分供商基础信息1、企业名称：2、税务登记证号：3、地址：4、联系电话：5、开户银行名称及账号：6、乙方属于增值税一般纳税人三、合同范围及工作内容3.1、合同范围：新疆乌鲁木齐宝能城项目二次结构及初装修施工（完成甲方审定的施工图纸、施工方案、施工交底、设计变更涉及的坡道、台阶、楼梯；所有室内栏杆、幕墙等预埋件；二次结构砌筑（构造柱、过梁、圈梁等综合于砌体内）及洞口剔凿、修补、抹灰；屋面工程；室内地面、墙面（含墙面结构面平整度修正）、天棚、踢脚、滴水、所有门窗收口、烟风道等预留洞修补及封堵、二次结构板，与主体结构队伍交接后的现场材料看管与保护。本分包工程包括竣工清理、垃圾存储及运输、销纳，成品保护）。3.2、具体工作内容包括但不限于：完成甲方审定的施工图纸、施工方案、施工交底、设计变更所显示的二次结构及初装修工程，符合国家规范以及质量验收标准，招标内容包括但不限于：3.2.1二次结构工程：3.2.1.1、施工范围内所有页岩实心砖、页岩多孔砖、页岩空心砖、耐火砖、页岩标砖、页岩配砖、加气混凝土砌块、蒸压加气砼砌块砌筑（含外墙、分户墙、井道、内隔墙、窗台压顶、窗套砌筑、变形缝处砌筑以及盖板浇筑、挡水台、集水坑侧墙、台阶、坡道、散水、地垄墙以及其他零星砌体的砌筑），墙体与主体的可靠连接，楼梯间墙体的钢丝加强网、烟道与墙体缝隙的封堵，烟道出屋面的砌筑，各种规格的竖井、电梯井、风井、电缆井、穿线井的砌筑；3.2.1.2、砌体内圈梁、砼地脚、过梁、构造柱、抱框、水平系梁、芯柱、加固带、加强带、压顶、砼墙垛以及设备基础钢筋的制作、场内运输、除锈、绑扎、植筋、调直、打孔、植筋所需植筋胶等辅料工具；混凝土的水平运输、浇筑、振捣、养护；模板的场内运输、制作、安装、拆除、上油、模板搭拆清理、维修保养（以达到能退还租赁站为标准）、堆码等；3.2.1.3、砌筑工程除正常砌筑工序外尚包括拉结筋的放样、制作、打孔、植筋、植筋所需植筋胶等辅料及小型工机具、安放及与主体结构筋的连接（若原主体施工已留有拉接筋则完成剔凿、调直、除锈的工序），预埋件的制作、安装、校正，局部超厚处理（含垃圾清理及外运），放线，勾缝，养护，竣工清理（含垃圾清理及外运）等；各种形状的铁件、木砖及混凝土块的预埋和固定等，各种管线、设备洞口及门窗洞口的预留；门头≤130mm时采用素混凝土浇筑（按砌体价格计算）；3.2.1.4、甲方测量员提供主控线，其它标高、隔墙线等由乙方放线；3.2.1.5、二次结构工程勾缝，剔凿、修补、养护，竣工清理等；3.2.1.6、甲方提供施工用水用电；3.2.1.7、砌筑施工相关所有辅助材料小型机具（手推车、专用拉砖车等）、电缆、灯线、三级（包含）及以下的电箱、灯具、砂浆搅拌机、砌筑用工、材料上下楼、抢工、返工、维修、乙方垃圾清运及清理工具（如扫帚等）等全部费用；3.2.1.8、消防箱、电梯门洞及其它洞口侧壁填塞及砌筑封堵、强弱电箱安装完成后封堵（消防箱含背侧封堵及抹灰）、施工洞封堵；3.2.1.9、每楼层施工完毕后，必须清理到位，安全防护、临边防护等所有安全文明施工措施恢复到位；3.2.1.10、楼内所有砌筑用架的搭拆等；3.2.1.11、楼内所有钢筋植筋工程（乙方负责钢筋制作、搬运、除锈、绑扎、植筋、提供植筋胶及养护、提供植筋拉拔试验及报告）；3.2.1.12、与砌筑工程施工有关的模板拼装、立、拆，必要时的改装及木模加工、支设、脱模剂、完工后的收集、维修保养（以达到能退还租赁站为标准）、上油、堆码、模板超高费，砼的搅拌、运输、浇筑、养护，电焊工及测量放线、预埋件的加工安装等所有模板工程工作。3.2.1.13、砼窗套施工（含植筋及钢筋搬运、绑扎、砼浇筑等其他完成窗套施工的所有工作）；3.2.1.14、二次结构施工时应配合水电分包预留预埋，并负责因未提前通知或水电分包没有及时跟上而产生的后剔、后凿、并修补抹灰；3.2.1.15、与水暖、电气、通风等各专业分包的配合的其它工作；3.2.1.16、及时配合甲方试验人员完成水泥、砂子、石子、砌体材料、钢筋原材料的物理性能检测、植筋胶拉拔试验以及砂浆配合比设计，如乙方所供材料试验不合格或者未通过验收，所产生的费用全部由乙方承担；3.2.1.17、因变更造成的拆除工作（含垃圾外运、现场清理等工作）;3.2.1.18、因建设单位后期下发设计变更增加的砌筑工作亦属于乙方的承担范围，及以上内容未涵盖的与砌体工程相关的全部工作内容。3.2.2、抹灰工程：3.2.2.1、墙体、管道层、防潮层的施工；各种规格的管道井、竖井、电梯井、风井、电缆井、穿线井的施工；各种独立柱、装饰线、门窗套、楼梯间及楼梯间公共部位、女儿墙、围栏压顶、屋面砌体的施工；各种线条、窗眉、窗台、腰线、变形缝、线角、阳角、滴水线的施工；各种钢板网抹灰、其他挂网抹灰及施工范围内预留其他洞口的封堵及抹灰（垭口、烟道抹灰按砖墙抹灰价格计算）;3.2.2.2、抹灰施工除正常抹灰工序外尚包括基层处理、凿毛、拉毛、剔凿、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除、局部超厚处理（含垃圾外运到指定地点）、喷浆（含喷浆材料）、放线、养护、压光、竣工清理及其他与抹灰工程相关的一切工作（含界面剂材料费）。3.2.2.3、施工所用的灰盆、抹子、靠尺、胶水管、喷壶、铁楸、小水桶、长把刷子、扫帚、小锤等低值易耗品以及抹灰操作人员的劳保用品、安全防护用品的购置均由乙方自理；施工需用照明由甲方提供，乙方借出使用并保管、施工结束时原物退还甲方，如有意损坏或丢失原价赔偿；3.2.2.4、本工程零星修复的所有工作内容，例如户内电箱与消防箱及通风道砌筑抹灰、零星砌块墙墙体拆除、临边防护的修复与搭拆等一切零星修复工作内容；3.2.2.5、甲方测量员提供主控线，其它标高、隔墙线等由乙方放线；3.2.3、腻子及乳胶漆工程：3.2.3.1、结构墙面、砌体墙面及顶棚的找平、修补、打磨处理、局部砂浆找补、楼板顶砼面刮胶灰处理到验收标准;3.2.3.2、内砼墙腻子及乳胶漆、柱面腻子及乳胶漆、砖墙抹灰面的腻子及乳胶漆的施工，内外墙砼墙面及砖墙抹灰面的清理；剪力墙外露钉子、铁丝的处理及防锈，顶板拼缝、螺栓眼的堵塞、室内混凝土墙面和砖墙抹灰面接茬部位玻纤网格布的粘贴;3.2.3.3、天棚腻子（包括天棚找平、找补）；各种构件的底部、侧面、顶部腻子（包括找平、找补）;梁侧面、底面腻子（包括找平、找补);3.2.3.4、墙面防水砂浆抹灰以及楼梯间刮腻子及乳胶漆工程；墙面刮腻子、乳胶漆工作内容包括：清扫基层，填补腻子（局部刮腻子、磨平），第一遍满刮腻子、磨平，第二遍满刮腻子、磨平，涂刷封固底漆，涂刷第一遍涂料，复补腻子、磨平，涂刷第二遍涂料，磨光交活。施工图所示其他全部内容;3.2.3.5、各种水电洞口、穿墙螺杆洞的封堵，排烟气道、水箱预留、临水临电预留、预埋洞口的吊洞封堵工作;3.2.3.6、以上内容包含与顶棚工程相关其全部工作。顶棚工程包括基层处理（包含油渍处理）、素水泥浆甩毛、水泥石膏砂浆补找、基底防裂腻子找平、石膏罩面赶光、面层耐水腻子找平及喷面浆饰面。3.2.3.7、甲方测量员提供主控线，其它标高、隔墙线等由乙方放线；3.2.4、楼地面工程：3.2.4.1、所有图纸涉及室内外楼面、地面的垫层、细石混凝土地面、找平层、找坡层、隔离层、防水保护层、面层（包含铺地砖楼面、彩色混凝土地面）施工；所有楼地面基层处理、剔凿、修补及其他与楼地面管道及洞口补堵工程有关的一切工作;3.2.4.2、汽车坡道楼地面工程：50厚CL7.5轻集料混凝土垫层、水泥砂浆一道（内参建筑胶）50厚层c20细石混凝土；楼梯、卫生间等依照图纸做法施工;3.2.4.3、踢脚线、坡道、台阶地面、散水、设备基础、各种明暗排水沟（包含排水沟篦子及盖板安装固定）、集水坑盖板及集水坑的二次结构工作等（踢脚线按照室内地面选用施工）;3.2.4.4、楼梯包括主体楼梯踏步拆模后踏步的修整，基层处理、修补、局部超厚处理、护角钢筋、楼梯间踢脚线、防滑条、楼梯间水泥砂浆压光、地砖铺设、成品保护等;3.2.4.5、室外斜坡道的运土及局部回填土、灰土等;3.2.4.6、所有面层的成品保护工作。3.2.5、防水工程：3.2.5.1、卫生间、屋面及其它部位基层处理(剔槽、基底处理、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除等)、防水找平层、垫层、返水处理及防水保护层、含平面及立面抹八字角、圆弧角（不含防水层）。有防腐要求部位的基层处理、找坡层、找平层（不含防腐层）。以上内容未涵盖的与防水防腐工程相关的全部工作内容;3.2.5.2、以上内容未涵盖的与防水工程相关的全部施工内容。3.2.6、门窗工程：3.2.6.1、图纸涉及的各种门窗收口、洞口收口、电梯召唤盒收口、电梯洞收口、门窗的塞口、人防门收口工作（所有收口均为内外收口）;3.2.6.2、门窗防护材料等与门窗工程有关的全部工作内容。3.2.7、电梯工程：3.2.7.1、电梯工程及其他设备安装工程等其他专业工程的配合工作。3.2.8、屋面工程：3.2.8.1、屋面工程包括基层处理（含剔凿、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除等）、防水找平层、保护层、找坡层、隔离层、保温层、面层、面膏嵌缝；分割缝的留置，屋面通风道排风口及出气孔砌筑、抹灰（含混凝土及铸铁盖板制作），泛水部位防水保护层抹灰；屋面爬梯的制作、安装；3.2.8.2、屋面找平层、屋面面层、屋面排气管、圆弧八字角、出屋面烟气道风口、风帽及盖板安装。水落管的接口、水舌安装、围栏底部压顶、出屋面管道根底座制作、内外侧抹灰、雨罩抹防水砂浆、变形缝制作安装、屋面设备基础；屋顶线脚、线条及边角抹灰收口；屋面泛水抹灰；女儿墙内外侧及压顶抹灰；屋面贴砖、地砖结合层等；3.2.8.3、以上内容未涵盖的与屋面工程相关的全部工作内容。3.2.9、外墙工程：3.2.9.1、招标方负责提供外墙预拌砂浆；中标方提供界面剂及负责其他材料机具、外墙面和预留洞口的处理、贴外墙面钢丝网、做灰饼、贴灰饼、抹砂浆；3.2.10、其他工程：3.2.10.1变形缝施工：依照图纸中设计的变形缝、伸缩缝及分隔缝施工（包含止水带的安装）及其他变形缝、伸缩缝及分隔缝的砌体、抹灰等细节工作；3.2.10.2排水沟：图纸涉及所有排水明沟、暗沟等相关二次结构施工（防水找平层及找坡层施工，各种混凝土盖板预制、安装工作，密封膏嵌缝工作等）；3.2.10.3集水坑底部施工工作（包括土方回填及夯实、水泥砂浆找平层、水泥砂浆保护层、防水砂浆找平层、侧壁砌筑工作、盖板安装工作）；3.2.10.4图纸内隔油池及化粪池相关砌筑及抹灰以及所涉及的其他工作（包括设计变更做法）；3.2.10.5竖井钢爬梯的制作安装油漆、雨水管、水簸箕等小零星；临边洞口防护栏杆的固定及拆除清理；与其它专业的配合用工和维修、补槽、补洞、吊洞等其它任务的所有用工。3.2.11、现场所有施工范围内的工程施工，无论工程量大小，乙方均不能以工程量零星为由拒绝施工或趁机抬高价格。合同中有单价的严格参考合同单价，合同中无单价的参考类似工程合同价格，乙方拒绝施工或故意抬高价格的，甲方有权将此项工程转包给其他队伍进行施工，费用从原施工队伍中双倍扣除，并根据情况处以相应罚款。3.2.12、本工程合同范围内不产生杂工，由于交叉作业产生的污染返工，费用由乙方自行承担。3.2.13、安全文明施工：包括安全通道搭设、成品保护、施工现场清理、门前三包、垃圾清理及装卸、安全文明施工所用临设搭拆、机械维护及防护、竣工清理维修、现场办公区清理及相关专业配合等工作，必须做到工完场清并满足甲方及施工所在地政府相关部门关于安全文明施工的要求，并达到新疆省标化安全文明工地标准。3.2.14乙方已充分考虑并自愿承担合同价款中存在的工程缺陷，不确定性因素及不可预见的风险；任何因乙方报价之工程做法、工作内容、质量标准不符合设计规范/图纸、技术说明、招标文件的要求所引致的风险及费用增加均由乙方自负；同时如果由此引起了甲方费用增加，甲方有权向乙方进行索赔四、工期4.1开工日期：2017年4月1日竣工日期：2021年1月22日总工期：1391天实际开工日期以甲方下达的开工令为准，节点工期以施工过程中甲方实际要求为准。4.2首批工人进场时间2017年4月1日，乙方确定施工人数人。4.3因乙方原因（如施工人员达不到甲方要求，在甲方督促下仍不能保证人员；因乙方管理不善，工人闹事而影响施工工期；工程质量缺陷返工等）导致工期延误，情节严重的，甲方有权终止合同，并按合同规定扣除乙方违约金及由此给甲方造成的损失，根据乙方实际完成工作量办理结算，乙方应无条件配合。4.4乙方已充分考虑砼延误、天气、停电、民扰、大型机械故障等各种不利因素。节点工期每延迟一天处以肆仟元的违约金。五、质量标准六、承包方式及合同价款6.1本工程以包工、包辅料、包工具机具、包管理费、包变更、包工期、包安全、包文明施工、包质量、包验收合格、包利润、包风险、包税金的方式承包。6.2本工程为综合包干单价合同，所谓综合包干单价应按照以下含义理解：综合包干单价中包括直接施工费（人工、小型机具、辅材〕、措施费、现场经费、安全防护、安全生产费、文明施工措施费、企业管理费、利润、税金（含增值税、教育费附加及城市建设维护费、地方教育经费、企业所得税、个人所得税、地方水利基金等）、规费、风险等一切费用。综合包干单价贯穿于整个施工过程。综合包干单价应理解为已经包含乙方为完成该项合同内容所需要的以明示或默示或从本合同条件中合理推论出的方式体现的所有费用。具体而言综合包干单价除上述约定内容外包括但不限于以下内容：人工进出场费，甲供材料的装卸车、清点、验货、接收、保管等一切后续工作（包括期间的损耗、损失）所涉及的费用，现场超高费、超高脚手架搭拆、临边洞口防护，室外电梯防护脚手架搭拆、现场内材料搬运费及二次搬运费、生活费、交通工具租赁费、工资及工资附加费、流动施工津贴、企业与个人的养老统筹、除总包方提供机具材料外的辅材机具采购保管费及保养费、冬雨季施工降效及施工不可预见费、抢工费、窝工费（如出现个别供应商供料不及时的情况下，乙方不得以此为由向甲方提出索赔）施工技术措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、场地施工垃圾清运至指定垃圾点费用、工具加工费、成品保护费、工程保修费、各种办证费、节假日补助费、劳动保护费、误餐费、医疗费、工伤及医疗保险、差旅费等合同范围和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用、风险、责任。6.3暂估合同总价：（小写）元（大写）增值税征收率为，其中，不含税价款为人民币元，增值税税款为人民币元。合同清单详细附表1：（该清单与招标文件选用的清单保持一致）6.4关于合同方式的补充说明：6.4.1主材（主材包括砌块、标准砖、多孔砖、空心砖、加气混凝土砌块、蒸汽加压砼砌块、钢筋、商品混凝土、周转料（模板、木方、卡扣、螺杆）、保温板、土工布、墙地砖、水泥、砂、石、石灰、干拌砂浆、炉渣、矿渣、篦子）由甲方采购供应，其余材料（各类除甲方已购买之外的材料、辅助性材料）均由乙方自己购买，包括但不限于腻子、涂料、嵌缝油膏、钢丝网、玻璃纤维网、尼龙网、植筋胶、胶水等。乙方需提供所购买材料均需符合甲方要求且有合格报告及检测报告，若因市场货源不足而需采用其它企业的同类产品代替，乙方必须事先报甲方审核批准，同时甲方有权增加或减少甲供材料的范围，乙方不得提出任何异议，亦不另行计取由此产生的损失。由甲方直接供应材料供应量按照合同中工程量清单相应工程量乘以相应定额消耗量做为甲方免费供应量，如果甲方实际领取材料量大于以上免费供应量，多出的部分由甲方承担，甲方可以直接从甲方的任何一期进度款中直接扣除。6.4.2甲方供材料及乙方自购材料的采购保管费、材料卸车、搬运、二次搬运以及倒运等均由乙方负责，并承担相应费用，该费用已包括在综合包干单价以内，不另行办理派工和签证计取费用。6.5变更洽商：施工中发生变更洽商，如果合同中已经包含同样的项目，则应直接按照合同中列明的价格，根据工程量计价；如果合同中未包含变更价格，应根据2010年《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额》，装饰工程采用2010年乌鲁木齐地区单位估价表（全套建筑装饰工程消耗量定额GYD901-2002）除税金外不参与任何费用执行。且总价下浮10%.6.6本合同清单中所列项目均已包含完成甲方提供的装修做法、变更、业务联系单内全部工作内容，如因实际施工过程中出现设计变更超出附件一约定做法或甲方原因造成超出以上约定的新增项目必须办理变更或现场签证时，变更或签证金额（承包内容内，不含甲供材）超过1000元的予以办理，变更金额计入结算，变更或签证金额在1000元（含1000元）以内的不予办理。现场若发生临时用工以150元/工日计算（不分大小工），该工日单价为包干单价，不取费和计税。6.7二次结构与装修工程施工前由甲方确认装修做法（项目经理、项目总工、商务经理、工程经理联签单后方可施工），工程量按甲方确认装修做法计算。七、工程保修八、安全施工8.1安全管理目标：无安全事故隐患，无火警火灾事故，杜绝一切安全事故。8.2对乙方违反安全生产、消防保卫的不当行为，依甲方项目经理部有关规定给予处罚，情节、后果严重的移交政府执法部门，乙方承担一切损失并承担由此给甲方造成的一切损失。合同生效本合同经双方签字盖章后生效,甲方：中铁建设集团有限公司乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：年月日年月日合同签订地点：北京市石景山区石景山路20号

二、通用条款1、合同文件及解释顺序1.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.1.1本合同协议书1.1.2中标通知书1.1.3本合同补充条款1.1.4本合同专用条款1.1.5本合同通用条款1.1.6投标文件及其附件1.1.7图纸1.1.8图纸标准、规范及有关技术文件

2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1语言文字2.1.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。2.1.2在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。2.2适用法律和法规本同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。2.3适用标准、规范2.3.1双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。2.3.2国内没有相应标准、规范的，由甲方应按专用条款约定时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定时间和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。2.3.3本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由甲方承担。3、图纸及材料3.1甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数的，乙方应自行复制，复制费用由乙方承担。甲方对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，乙方在约定保密期限内履行保密义务。3.2乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。3.3乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。4、工程内容4.1本合同范围内的施工、保护、及与之有关的所有工作，包括但不限于下述内容：4.1.1合同范围内各种工机具的采购供应工作。4.1.2合同范围内的工程施工及组织管理工作。4.1.3所用施工材料的合格证等相关资料的移交以及材料进场前检验工作。4.1.4施工过程中的质量监控与检测工作。4.1.5负责本部分的竣工验收工作以及竣工资料的整理和移交工作。4.1.6负责工程竣工交验前的成品保护工作及全部工程竣工交验后的维修工作。4.1.7与其他相关专业的配合工作。4.1.8为完成及执行本专业工程所需的一切工作内容及费用承担。4.1.9与上述工作有关的其它工作及费用承担。5、质量技术要求5.1乙方提供企业法人营业执照、认可证书、等相关技术及承担相应分包工程所必须的施工资质证书、安全生产许可证等。5.2完工验收，必须达到国家《建筑工程施工及验收规范》优良标准及环境检测合格标准。6、甲方工地指定代理人6.1甲方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。6.2甲方工地指定代理人全面负责工程的组织、联络、管理、监督与协调工作，该同志以书面形式做出的任何承诺甲方负责全面履行。6.3除非甲方指定代理人的书面认可，甲方其它任何人员签发、签认的可能引起合同纠纷的书面材料在本合中均属无效，同时不会对合同单价或总价形成调整。

7、乙方工地指定代理人7.1乙方工地指定代理人的姓名、职务在专用条款内写明。7.2乙方向甲方出具乙方工地指定代理人的授权委托书并加盖公章作为合同附件，承诺乙方工地指定代理人全权负责工地的一切事务，该同志做出的一切决定，乙方负责全面履行，并承担经济与法律责任。7.3乙方向甲方出具乙方主管本工程财务人员的授权委托书并加盖公章作为合同附件，承诺其全权负责本工程的财务工作，并对其经济行为负责。7.4甲方有权更换其认为不称职的乙方工地指定代理人。8、甲方责任及事项：8.1提供总进度计划供乙方参考。8.2提供施工场地的工程地质和地下管线资料。8.3提供水准点与坐标控制点。8.8其余部分在专用条款中约定。

9、乙方责任及事项：9.1负责合同范围及工程内容所规定的各项工作。9.2遵守国家颁布的《建筑施工与技术验收规范》，严格按照经甲方/建设单位/监理单位认可后的方案组织施工。9.3乙方对其所使用各项材料必须进行检测并承担费用，并向甲方移交材质合格证明等相关资料。9.4向甲方提供附有详细的施工组织设计及工程进度表，主要施工组织技术措施及完整的质量保证体系，并向甲方提供其管理机构名单及施工人员花名册以及各种证件。9.5乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力，并配备足够的技术过硬、经验丰富的熟练工人组织施工，以确保工期、质量和安全，并对此全面负责。9.6乙方应采取一切合理防范措施防止对现场所在地的所有人、承租人或居住人及公众造成任何干扰或不便包括减低在施工过程中所产生的噪音、粉尘、异味、烟雾和震动。9.7负责交工前的成品保护工作及维修责任期的维修工作并承担费用。9.8办理施工人员各种保险和相关手续及证件。9.9积极协助并参与甲方关于工程评优的各项工作。9.10认真执行ISO9002质量管理标准体系及ISO14001环境管理标准体系和OHS职业健康安全体系相应程序和文件。9.11积极协助甲方历次贯标审核工作。9.12积极配合甲方上级主管部门，政府部门及其他各种形式的检查、考察、参观等活动。9.13严格遵守工程所在地建设工程承发包交易中心关于合同备案及管理的有关规定。9.14如需使用专利技术或特殊工艺，应首先取得甲方认可，相应申报手续的办理及有关费用的承担由乙方负责。9.15保障甲方免于承担以下的责任:9.15.1乙方、其雇员或供应商违约、不遵守或不执行上述分包合同条款或其中任何条款所引致的一切责任及后果。9.15.2乙方、其雇员或供应商的任何行为或遗漏,以致甲方需向本工程建设单位、监理单位、业主等承担的任何责任；9.15.3由于乙方、其雇员或供应商的任何疏忽或失职(包括误用脚手架等其它属于甲方或第三方提供或置放于现场的机械设备)而引致的任何索赔、损坏、损失或费用；9.15.4乙方的雇员引用当时有效法令对因受雇用所引起或所受的人身损害提出索赔的任何损失或损害。9.15.5乙方应保障甲方免于承担因工资纠纷及其他债务支付方面的一切责任和风险。10、工程管理10.1乙方任何人员必须尊重甲方、建设单位和监理单位人员。10.2乙方必须服从甲方的各项管理规定，如有违反按甲方有关规定处理。10.3甲方发放的各种函件，乙方不得拒绝接受。拒收函件视为乙方对函件所列内容已经认可，并自愿承担由此造成的一切后果。10.4因乙方原因使工程受到威胁或即将产生损失时，或甲方认为乙方已不具备承担本工程的能力时，或乙方无意继续履行合同时，或乙方对合同的履行不能令甲方/建设单位/监理单位满意时，甲方有权解除合同、有权拒付工程款，有权变更合同内容或要求乙方全部或部分人员退场，乙方应予接受并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。10.5工程施工过程中，由于乙方不遵守甲方现场管理规定，或乙方自身原因造成的质量和安全事故等损失，概由乙方负责。10.6乙方须确保施工用料符合规范要求，不得偷工减料，并对工程质量全面负责。10.7乙方工作人员应认真学习和遵守国家政府颁发的各项文明施工管理规则，必须做到工完场清，即楼内无垃圾、杂物、余料，加工场地中各种材料应堆码整齐。10.8乙方管理机构名单作为合同附件，一经确认后的管理人员及施工队伍应保持相对稳定，未经甲方同意不得擅自变更。10.9任何情况下，乙方或乙方的雇佣人员或乙方能够控制的其他人员如对甲方工作人员进行任何形式的人身威胁、暴力恐吓，或者以围堵、阻扰、干涉、静坐、霸占等方式扰乱甲方正常的生活、工作秩序或社会秩序，即构成乙方违约；乙方应就其违约行为承担违约责任，赔偿甲方由此造成的一切损失，并向甲方支付不低于合同数额5%的违约金。10.10任何情况下，甲方只需出示记录有乙方违约行为的照片、录像、录音等资料，既可视作乙方的违约行为已经发生。10.11任何情况下乙方应及时、足额地发放施工人员工资，否则，因此而引起的一切责任后果，概由乙方承担。10.12在乙方实施上述违约行为的情况下，甲方给予乙方的任何费用、款项或签署的任何协议（如结算协议，退场协议等）均应视作甲方在被胁迫、敲诈情形下做出的可撤销民事行为，不代表甲方的真实意思，甲方有权在恢复正常的生活、工作秩序后，予以撤销或解除，并向乙方追索所支付的任何款项。甲方行使解除或撤销权利时所发生的任何费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）均由乙方承担。10.13本合同项下的乙方是指在此合同上盖章的法人单位，而非乙方所属施工队、班组或个人，乙方有责任教育、制止、平息其以其名义进场施工的劳务施工队、施工班组或个人的任何违约行为，甲方对乙方违约责任、侵权责任的主张，以及对乙方基于违约行为所获得的利益的追索，不仅可以在乙方基于本合同应得的款项中扣减，也可以从甲方管辖范围内乙方其他合同应得的款项中扣减。10.14未经甲方同意，乙方不得擅自使用专利技术或特殊工艺，否则由此而引起的侵权行为及后果，概由乙方承担。10.15乙方在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，应立即保护好现场并于4小时内以书面及口头形式通知甲方，如发现后隐藏不报或据为己有而致使文物遭受破坏或丢失者，由乙方承担一切责任。11、安全生产11.1乙方应严格遵守甲方及国家有关安全方面及其他各项规章制度，严格按规范施工，特殊工种应持证上岗，因乙方违章操作及其他原因而引起的安全事故及责任，概由乙方负责；11.2乙方应为其进入现场的雇员或工人及其分包工程中雇佣的任何有关人员办理政府部门规定的各种保险。乙方应保障此保险在乙方彻底履行完分包合同义务以前始终有效。11.3乙方进入施工现场7日内与甲方安全保卫部门签订安全管理协议。12、工期要求12.1乙方应当按照协议书约定的开工工期开工。12.2整体施工进度满足甲方总体进度计划要求，能随时突击完成局部关键部位工作内容。12.3甲方向乙方提供施工图纸和总进度计划，乙方应认真阅读，并据此制定该专业工程进度计划表，交甲方审核后严格组织落实。12.4乙方阶段性施工进度以不影响其它专业和工种以及总体进度要求为限。12.5本合同工期已包括所有可能影响本工程施工的时间，除发生14.1条情况外工程施工中无论发生气候异常以及其它任何情况，合同工期概不调整。13、暂停施工13.1甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式通知乙方暂停施工。乙方应当停止施工，并妥善保护已完工程。14、工期延误14.1当建设单位、监理单位就本工程工作范围以书面形式同意工期顺延时，甲乙双方可依据建设单位、监理单位工期顺延资料并结合现场实际情况商讨是否顺延工期。14.2因乙方原因造成工期延误者，由乙方承担因此给甲方、建设单位及其他相关单位造成的一切损失，并承担违约责任。15、合同价款15.1合同价款由甲、乙双方在协议书内约定。15.2双方可在专用条款内约定下列合同方式。15.2.1固定总价合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。15.2.2建筑平米包干单价合同。双方在专用条款内约定工程量的计算规则及单价构成。15.3甲方认为乙方考察并熟悉了图纸和现场内外的所有情况，在施工中无论出现何种问题，合同价款概不调整。15.4除双方另有约定外，任何与市场行情有关的涨价等市场风险，概由乙方承担。15.5除发生16条情况外，乙方以任何形式的索偿及调整，甲方概不接纳。15.6凡由甲方代理完成、相应费用从合同总额内整项扣除。15.7该合同价款包括为完成及执行本专业工程所需的一切工作内容及费用，包括但不限于完成上述工作所需的全部人工费、材料费、材料采购与损耗、包装、运输、验收及装卸费、施工机械费、临时设施费、现场管理费、文明施工措施费、安全防护措施费、施工扰民费、交通费、现场内外水平及垂直运输费、检查整改费、窝工损失费、检验试验费、风雨季施工增加费、高层建筑超高费、夜间施工降效费、成品保护费、垃圾清理费、竣工资料费、施工及管理人员医疗保险、养老保险、失业保险、工伤及各种保险费、竣工维修费、财务费、风险包干费、税金以及国家和当地政府规定应缴纳的各种费用；15.8本合同价款已包括执行和完成本合同内容不可或缺的所有附带工作及费用，亦已包括合同文字中未曾述及，以及在签订合同时不可预见的工作和费用。15.9与上述工作有关的其它工作及费用。16、合同价款调整16.1设计单位、建设单位、监理单位及甲方会签的设计变更洽商依专用条款约定调整合同价款。16.2甲方项目经理、工程经理、成本经理及专业主管会签的其他书面签证可依专用条款约定调整合同价款，但应按以下规定执行：16.2.1甲方派出的工程经理为甲方唯一合法指定派工人，工程经理签发的签证单据经甲方项目经理、成本经理、专业主管会签后方可生效，未经上述四人会签或由甲方其他任何人员签署的单据及费用在结算时均属无效。16.2.2签证单采用统一格式，非统一格式的签证单一律无效，格式详见附件5。16.2.3签证单一式二联甲乙双方各执一联，签证内容实施完毕后，计入当月结算。16.2.4凡应由乙方完成的工程内容乙方在规定的时间内未及时完成时，甲方可给予口头或书面提示，责成其按期完成，如乙方在规定时间内未开始行动或在应完成时间内未完成或完成后不能令甲方满意者，甲方工程经理可安排其他人员代理完成，甲方可按实际发生金额的两倍从乙方结算款中扣除。16.3其他约定见专用条款。

17、结算程序17.1结算时限在专用条款中约定。17.2结算时限在专用条款中约定。18、付款条件19、工程保修19.1保修期起算日期同甲方与建设单位签订的保修合同起算日期，在保修责任期内，乙方对其所承担的工程质量负有全部经济与法律责任，保修责任期满后，如无质量问题者，保修金予以支付。20、违约及奖罚甲乙双方任何一方违约给对方或第三方造成损失者，由违约方承担全部经济损失，并承担法律责任。21、合同变更、终止、解除：21.1对于施工过程中的变更洽商，结算原则是：监理、业主、设计、发包人共同签署确认的变更洽商通知单方视同有效变更。按有效变更通知单、变更图纸、工程量清单计算规则计算工程数量、合同内有相同项目单价的按合同单价计量，合同内无相同项目单价由甲乙双方另行协商定价。21.2对于合同外增加的工作内容，结算原则：监理、业主、发包人共同签署确认的合同外增加证明文件方视同有效。按有效文件、图纸、工程量清单计算规则计算工程数量、合同内有相同项目单价的按合同单价计量，合同内无相同项目单价由甲乙双方另行协商定价。21.3下述不可预见因素存在时，原合同允许变更、终止或解除：战争、动乱、等异常的气候条件等人力不可抗拒因素存在时；发包人变更与业主的总包合同时；甲、乙双方因其它原因确实不能履行合同时，本合同允许变更或解除，并由违约方承担相关责任。

22、争议解决22.1争议解决：详见专用条款23、其它事项23.1劳保用品（包括安全帽）由乙方按国家、地方、项目有关规定配备，费用由乙方承担。23.2项目经理为甲方唯一合法指定代理人，除非项目经理本人的书面认可，项目经理部其他任何人员签发、签认的任何书面文件、资料(包括但不限于临时签证、经济费用、变更洽商、索赔费用等)均无法律及经济效力，罚款任何情况下不予免除。23.3乙方承包范围内的材料、机具未能及时采购或到场但不合格，影响工程进度或质量时甲方有权代购；或乙方需要使用项目部材料时，须得到项目部书面同意，其费用结算按照甲方实际采购价格加上5%采购保管费从乙方的工程款中扣除。严禁未经同意私自使用，否则按甲方实际采购价的300%进行结算从乙方工程款中扣除。23.4乙方施工人员技术素质差，施工质量低劣，甲方有权按情节的轻重进行罚款或终止合同，对此，乙方无权向甲方提出任何补偿或赔偿要求。23.5支付工程款时乙方必须提供工人工资表，并按照西安市有关农民工工资发放的要求按时足额发放工资给工人。若乙方拖欠农民工工资，甲方有权从工程款是直接支付，同时甲方收取该部分款项50%的工程管理费；若因乙方拖欠其工人或所雇人员工资或报酬，导致其工人或所雇人员向有直接支付工资或报酬的情形同时存在，不免除乙方依该款向甲方支付违约金的责任。23.6未经甲方书面同意，乙方不得将上述合同项下的权利全部或者部分转让给第三人；如乙方违反本约定，视同乙方违约，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并承担合同总价20%的违约金。23.7在甲方认为工程已受到威胁或即将产生损失时，经劝告或甲方认为乙方已不具备承担本工程的能力时，甲方有权直接减少乙方的承包范围直至解除合同，对此，乙方无权向甲方提出任何补偿或赔偿要求。如因乙方自身原因而中途退场、或由于质量、进度、安全等原因不符合合同约定而被清退出场，乙方只按完成工程量的80%结算，其余20%作为对甲方赔偿金；保证金不予退还；23.8甲方通知乙方解除合同后5天内，甲方必须将其在现场的临时生产和生活设施全部拆除完毕，并且将全部人员、机械和其它物品撤离现场。如乙方拒绝退场，甲方在公证机关对现场进行公证后，有权将乙方在现场的材料、施工工具、机械等物品搬离现场，乙方无权阻挠或进行抗辩。如乙方未能在此期限内撤离现场的，须向甲方支付违约金，同时承担由此产生的一切责任和损失。23.9所有合同外现场签证必须经工程经理、成本经理、项目总工、项目经理签字确认，并应于完成该签证工程后48小时内办理，否则甲方一律不予确认，现场签证是甲方认可的可以调整造价的唯一书面文件。所有合同外现场签证须附原始签证记录及现场照片（完成前中后各一张），并有现场工长及技术员签字，所有签证发生时乙方须通知预算室，预算室视情况决定是否派人参加，否则一律无效。23.10乙方施工人员对项目部人员要绝对尊重，不得顶撞、辱骂项目部管理人员。如有发现，将视情节严重程度罚款10000~50000元，情节极其恶劣者立即清退出场。23.11本合同价款已将乙方人员伤亡风险考虑在内，施工过程中发生乙方人员伤亡事故或劳动争议仲裁、诉讼的，乙方应积极解决并承担全部责任和因此发生的赔偿费用；如有第三方对伤亡事故的发生负有责任的，乙方应在承担全部赔偿责任之后，向第三方进行追偿、因乙方拒绝赔偿、延迟赔偿使得受损一方对甲方提起诉讼或申请仲裁，法院作出生效判决或仲裁机构裁决甲方承担赔偿责任并支付赔偿金的、乙方同意承担该赔偿金，否则甲方有权在本合同结算中扣除该赔偿金并按照赔偿金数额的20%收取违约金。23.12未尽事宜，双方另行协商解决。24、合同生效本协议一式陆份，乙方持一份，双方签字后生效。三、专用条款1、语言文字和适用法律、标准及规范1.1本合同使用汉语。1.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：合同法、建筑法、建筑工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建筑工程验收规范等国家和新疆地区的相关法律、法规及工程建设标准强制性条文相关部分的规定。1.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家及新疆地区规定标准及规范，当各规定不一致时，应执行其中最高标准。质量技术要求：合格3、图纸及材料3.1甲方在签订合同后向乙方提供原图纸一套，乙方自行复制完毕后，归还甲方图纸，复制费用由乙方承担。3.2乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。3.3乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供双方代表、工程师及有关人员进行工程检查时使用。3.4承包人应在接到图纸7后天内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时进行。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责更换或调整。3.5承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失。3.6施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括但不限于除甲方供应材料外,其余低值易耗材料由乙方供应,包括但不限于建筑胶、植筋胶、镀锌铁丝、钢丝网、玻璃纤维网、尼龙网、嵌缝油膏、铁钉、扫帚、铁锹、电焊条、焊剂、脱模剂、焊锡、纤维网格布、膨胀螺丝、普通螺丝、油漆、氧气、乙炔、塑料薄膜、彩条布、养护剂、砂轮片、切割片、嵌缝条、海绵条、棉纱、砂纸、柴油、黄油及小型配件卡、勾头螺栓、山型卡等，甲供材料：砌块、标准砖、多孔砖、空心砖、钢筋、商品混凝土、周转料（模板、木方、卡扣）、保温板、土工布、墙地砖、水泥、砂、石、石灰、腻子、涂料、干拌砂浆、炉渣、矿渣、篦子。甲供材料以外的全部材料及乙方安全防护用品均由乙方自行提供，如乙方提供的材料不符合甲方要求，甲方有权责令乙方停止使用。3.7施工中甲方提供的机械为塔吊，其它的工器具由乙方自行提供。

4、甲方工地指定代理人4.1刘海涛是甲方任命及派驻新疆乌鲁木齐宝能城的项目经理，也是本合同项下唯一合法有效的经济及签证授权代表，除非项目经理本人的书面认可，其他任何人员签发、签认的与本工程及本合同有关的追加合同价款或减免费用有关的书面文件、资料（包括但不限于签证、索赔及经济账务等）均无法律及经济效力。5、乙方工地指定代理人5.1 乙方确认为乙方工地指定代理人，负责日常施工的管理、协调以及收款、结算工作。乙方应在本合同后附以下资料：主要管理人员配备情况及权限职责，主要管理人员信息，委托书，身份证复印件，岗位证书复印件等。6、甲方责任及事项6.1甲方提供材料及机械设备。6.2负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。6.3负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。负责解决施工中存在或发生的技术问题。负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。6.4负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方能在安全、质量、工期场容等方面发现由违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。负责组织工程的验收工作。6.5提供施工水源及电源（临水设施立管到阀门，临电设施到二级配电箱。其余部分由乙方承担）。6.6甲方向乙方提供现场施工的临设、办公用房及工人生活用房的搭设。（生活水电费、冬雨季采暖及措施等生活费用乙方自理，已包含在本合同价款中）。7、乙方责任及事项：7.1严格按照甲方技术部门出示的技术交底和方案进行施工，按质按量完成承包范围所有工作内容。7.2乙方施工工程所属区域范围内现场清理、卫生责任区的清扫、施工道路清扫、临边临口防护的加工、制作及安装，各种标志牌的制作及安装工作，搬家等其他零星用工。7.3乙方对其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。7.4本分包工程施工所需的各种证件的办理工作并承担其费用。7.5特殊工种乙方必须配备持证上岗工人，满足现场施工需要。遵守甲方所有关于现场特殊工种管理制度、交底。并签订各项管理协议。7.6乙方库房内所有物资由乙方自行看管，丢失、损毁责任自负。7.7乙方须按照甲方提供的图纸自行安排，所有的材料损耗已经包含在合同单价以内，不再计取其他费用。7.8堵穿墙螺杆孔及地下室螺杆的除锈由乙方负责施工，此部分费用包含在墙面抹灰价格中。7.9当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。8、安全、文明施工8.1安全管理目标：无重伤及亡人事故，无火警火灾事故。8.2必须达到新疆省安全文明工地标准；若因乙方原因致使发包人为未获评“安全文明工地”称号，则乙方须向发包人支付肆拾万违约金。8.3乙方应严格遵守发包人有关安全方面及其他各项规章制度，严格按规范施工，特殊工种应持证上岗，如因乙方违章操作及其他原因引起的事故，所有的责任和损失由乙方全部负责。8.4严格遵守国家和新疆省政府颁发的安全、文明生产有关规定施工。8.5对违反安全生产、消防、保卫管理的行为，项目管理人员有权处以1万元/处罚款，情节严重的立即清退出场。8.6进入施工现场5日内与发包人安全部门签订安全管理保证书。9、工期要求9.1、计划开工日期:2017年4月1日9.2、计划完工日期：2021年1月22日9.3、具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方一旦中标须确保绝对工期，即进场开工后个日历天内必须完工。9.4、首批工人进场时间：暂定2017年4月1日。9.5、乙方已充分考虑砼延误、天气、停电、民扰、大型机械故障等各种不利因素。节点工期每延迟一天处以肆仟元的违约金。9.6、租赁费违约：由乙方导致的工期延误，甲方所租用的塔吊、门架等与此有关的租费由乙方承担。10、暂停施工：同通用条款11、承包方式及合同价款本工程为综合包干单价合同，以包工、包辅料、包工具机具、包管理费、包变更、包工期、包安全、包文明施工、包质量、包验收合格、包利润、包风险、包税金的方式承包。11.1暂估合同总价：（小写）元（大写）增值税征收率为，其中，不含税价款为人民币元，增值税税款为人民币元。合同清单详细附表1：（该清单与招标文件选用的清单保持一致）11.2工程量计算依据如清单中无特别标注说明，则执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；如果约定的工程量计算规则中没有适用的或能合理分解出或推断出的相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计算。具体计量规则详见工程量清单总则。。12、工程款的结算及支付12.1甲乙双方同意，合同开始履行后，必须每月办理完毕月结月清手续，月结月清的结算周期为上月21日至当月20日，该手续包括核对当期完成的工程量及产值等。乙方应在每月20日前向项目经理部成本部门以书面结算申请单的形式（附件2）申请本结算周期内已完施工内容结算（含现场签证、变更和返工等合同外费用，自发生当日起30日内不申报的，拒绝结算该笔款项）；乙方逾期未报结算申请单的，视为乙方放弃当期结算的权利，并同时放弃收取当期工程进度款的权利。12.2乙方每月提交结算申请单的同时或每月20日前，应主动找甲方项目经理部各管理部门进行当期结算的会审会签（附件3）。未办理结算会审会签手续的，视为乙方放弃当期结算的权利，并同时放弃收取当期工程进度款的权利。12.3乙方应在分供合同履行完毕后1个月内向项目经理部成本部门提交完工结算书和书面结算申请单（附件2），结算资料包括但不限于承包单位盖章和授权委托人签字的结算说明、申报结算金额、结算清单、工程量计算底稿、变更洽商单、现场签证（必须按月及时申报签证费用，对于最终结算时一次性申报的签证费用，我公司一律不予认可）。甲方将在收到乙方提交的书面结算申请单和完整的结算资料后的1个月内，与乙方核定结算金额，乙方应无条件积极配合；如发生以下情况，则乙方同意以甲方单方面出具的结算金额作为最终结算金额，乙方无条件接受。12.3.1乙方有恶意结算的嫌疑，包括但不限于结算时无签证高价索赔、结算申报金额不符合合同原则，煽动工人闹事、贿赂项目管理人员乱签证、威胁项目管理人员等；12.3.2甲方发结算催告函后，仍不配合结算的。12.4进度款支付：本工程无预付款，进度款按照每月实际完成工程量的70%支付，粗装修工程全部完成、双方办理完最终结算手续后3个月内支付至总结算额的85%，整个工程通过竣工验收后3个月内付至结算总价的95%，保修期（工程整体竣工验收合格日起算2年）满后3个月内付至最终结算金额的97%，工程整体竣工验收合格日起算满5年后3个月内一次性支付剩余2%的保修金。每次结算时由承包方与甲方办理结算联签单，甲方视承包方质量、安全文明施工、进度等履约情况，除可按本合同相关条款扣除违约金外，甲方还有权视违约情况适当降低付款比例）12.5甲方每次以承兑或网银形式支付工程款，乙方每次收款时均需提供增值税专用发票作为收款凭证，甲方通过银行转账拨付到乙方指定的银行开户账号。乙方必须出具真实、有效发票，如发现乙方提供虚假发票，乙方须承担违约责任，支付违约金并无偿更换有效发票，拒绝或逾期不更换发票的，甲方有权解除合同，并拒付或延付后续款项。12.6乙方应在过程结算（完工结算）完7日内或合同约定时间内向甲方开具增值税专用发票，必须保证甲方在向乙方付款前，收到增值税专用发票。否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间，并无须承担任何违约责任。12.7若因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起的税务问题的；因乙方开具发票不及时给甲方造成无法及时认证、抵扣等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。12.8非分包方原因造成的返工的工费的结算程序与支付：甲方派出的工程经理、工长及各专业技术人员指派施工队伍完成返工任务时，派工人仅确认完成工程的部位和工程量，派工人无权确认已完工程所需的工日和费用；分包方应在返工事件发生后三日内，向甲方书面报送返工费用申请单，甲方成本经理根据合同单价（如无合适的合同单价则按2010年《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额》标准计算返工费用，只调整人工费，人工费按照施工当期规定的人工费率进行调整）进行审核，如经审核，返工费用超过约定的限额，则经项目经理确认后返回分包方，分包方可按确认金额计入下期验工计价。如未超过约定的限额，则由分包方承担。零杂用工：非包干项目内的用工，按照甲方的统一表格填写，并由派工人、工程经理签认后3日内交预算室进行审核后交项目经理确认，超过时间规定的甲方不予认可，零杂用工的计算按照每个零杂工150元/工日（需工作8个小时），不再计取其他任何费用、税金。12.9在乙方施工范围内，如因乙方原因由甲方指定或认可的其他人代为完成时，所需费用将按实扣减。12.10甲方派发的零工，如乙方拒绝，则处以所派发实际发生的零杂工×200元/天违约措施。12.11乙方对甲方的材料有浪费现象，一律以甲方的照片、录像、录音、文字记录等资料为准，不论乙方是否签字确认，处以标的物甲方购买价的10倍价格作为违约金。12.12乙方应优先保证甲方支付的合同价款用于劳务人员的工资发放，如因乙方迟延或拖欠工资发放，乙方应承担违约责任，必要时，甲方有权直接支付劳务人员工资，所支付工资从应付乙方合同价款中直接抵扣。工程款支付前应向甲方提供资金分配计划，甲方有权现场监督乙方的工资发放。乙方在收到甲方工程款后应首先保证发放劳务人员工资，并在收到工程款的三天内向甲方提供当次劳务费发放表（应有工人本人签字及手印），未按要求提供的不支付下笔工程款。且劳务、分包单位必须与每一个工人在用工之日起，按照相关法律法规、工程所在地政府部门要求签订用工协议，每月与工人核算当月工资，发放不低于工程所在地最低工资标准的工资；并确保工资足额发放。劳务、分包单位须将工资直接发放到每一个工人手中，不得将工资发放给包工头。劳务、分包单位须将工资发放表及工人花名册每月报送一份至发包人项目经理部备案。12.13工程款支付前提，质量达到合同要求且满足甲方施工进度及业主节点工期要求。12.14延期付款：乙方应充分考虑到因业主或其它原因致使甲方延期支付，延期付款在60天以内时，乙方应先垫付工程款以确保工程施工正常进行，不得以甲方未及时支付工程款为由而出现停止施工、聚众闹事、围堵甲方办公室等不良现象，否则造成的一切后果由乙方承担。如延期付款超过60天以上时，甲乙双方协商解决，甲方保证在甲方资金条件允许的情况下优先支付（仅支付工程款，不计取相关利息）。12.15竣工结算总价不得超过合同暂估价，超过时，双方需办理补充合同。13、工程保修：同通用条款14、违约及奖罚14.1乙方应妥善保管相关建筑材料，因乙方保管责任未尽，导致的丢失损失由乙方承担费用。14.2乙方应量材而用，合理配置，减少损耗。凡出现乙方加工过程中存在故意浪费现象的，按原材价格的两倍扣除。14.3由于乙方抹灰空鼓脱落等原因造成人员的伤害，由乙方承担全部经济损失，并承担法律责任。14.4未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利全部或者部分转让给第三人，如乙方违反本约定，视同乙方违约，乙方承担由此给甲方造成的全部损失，并承担合同总价20%的违约金。14.5当乙方与第三方发生纠纷时，如因乙方未履行付款义务使第三方申请法院采取财产保全措施或强制执行，导致法院对甲方账号或其他财产进行查封、冻结、划拨、扣押、拍卖、折价、执行等强制措施时，乙方必须在法院下达裁定书或协助执行通知书之日向甲方支付与裁定书或协助执行通知书中确定金额20%的违约金并承担甲方的一切损失。同时如发生以上情况甲方有权单方面解除合同，一切后果由乙方自行承担。14.6乙方应当对本合同的内容、在履行期间获得的甲方商务、财务、知识产权、商标、专利技术以及其他标明保密的文件、资料与信息的内容保守秘密，应仅为本合