高层住宅工程重点施工风险应对措施

高层住宅工程重点施工风险应对措施依据上面的分析，本工程应重点防范的施工风险有：触电损害风险、高空坠落、主材价格上涨风险、施工总体进度掌握不好风险、屋面、卫生间和地下室漏水风险、窗户、外墙渗水风险、装修质量不符合要求风险等。1触电损害风险应对措施关掉电闸，切断电源，然后施救。无法关断电源时，可以用木棒、竹杆等将电线挑离触电者身体。如挑不开电线或其他致触电的带电电器，应用干的绳子套住触电者拖离，使其脱离电流。救援者最好戴上橡皮手套，穿橡胶运动鞋等。切忌用手去拉触电者，不能因救人心切而忘了自身平安。若伤者神志糊涂，呼吸心跳均自主，应让伤者就地平卧，严密观看，临时不要站立或走动，防止继发休克或心衰。伤者丢失意识时要马上叫抢救车,并尝试唤醒伤者。呼吸停止，心搏存在者，就地平卧解松衣扣，通畅气道，马上口对口人工呼吸。心搏停止，呼吸存在者，应马上作胸外心脏按压。若发觉其心跳呼吸已经停止，应马上进行口对口人工呼吸和胸外心脏按摩等复苏措施（少数已证明被电死者除外），一般抢救时间不得少于60～90分钟。直到使触电者恢复呼吸、心跳，或确诊已无生还盼望时为止。现场抢救最好能两人分别施行口对口人工呼吸及胸外心脏按压，以1:5的比例进行，即人工呼吸1次，心脏按压5次。如现场抢救仅有1人，用15:2的比例进行胸外心脏按压和人工呼吸，即先作胸外心脏按压15次，再口对口人工呼吸2次，如此交替进行，抢救肯定要坚持究竟。2高空坠落风险应对措施本工程主体结构高达约100m，在外墙施工属于高空作业，针对本工程特点编制施工组织设计，技术负责人必需对本工程的平安防护技术措施的科学性，可能性负责。全部临边洞口都必需实行封闭式围护，维护结构要设双道护栏。全部平安防护设施均应出图、计算、审批，由专业持证人员搭设，并由项目经理或项目副经理负责人组织以上人员亲自验收、挂牌、建档。全部高处作业人员、管理、检查人员(包括现场测量人员)，除正确戴好平安帽外，都必需佩带平安检查带，施工现场必需设置稳固、牢靠的平安带挂钩处。高处悬空吊装作业人员，必需实行有效的防护措施，做到：平安能生根，平安网能兜得往、临空面有防护。楼层临边不准堆放杂乱零散物质，确保施工人员行走平安，严防杂物滚落伤及作业人员。对施工人员进行平安教育，作业前进行平安交底，增加作业人员的平安意识。3主材价格上涨风险固定价合同是国际上通行的一种合同形式，这种形式对发包人来说保证了投资效益回报的稳定性，对承包人来说具有很大的市场风险。它要求发包人具备特别精细的工作作风，所供应的工程设计图纸非常完备，对建筑物所在地的法律、法规有清楚、全面的了解，并且能精确的反映在招标文件、工程技术规范、标准及设计图纸之中。主要承包人对市场价格、市场的变化因素有全面的了解和猜测。4施工总体进度掌握不好风险本工程可能遇到的施工总进度掌握风险因素有：施工场地专业分包不能按方案进场施工或施工延期；承包商劳动力不足；承包商机械、材料设备选购供应不足而影响工期；质量缺陷返工影响工期，这些风险大部分能够规避，详细措施见本施工组织设计中工期保证措施部分，但对暂停施工、工期延误和提前竣工的应对措施如下：4.1暂停施工(1)工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。