兄弟宅基地分割协议书完整版

兄弟宅基地分割协议书完整版合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方是兄弟关系，现就甲乙双方共同拥有的宅基地分割事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲乙双方共同拥有的宅基地位于__________市（县）__________乡（镇）__________村，土地使用权证号为__________。1.2宅基地总面积为__________平方米，其中甲方主张分割的部分为__________平方米，乙方主张分割的部分为__________平方米。第二条宅基地分割原则2.1甲乙双方应遵循公平、合理、互利的原则进行宅基地分割。2.2甲乙双方应遵守国家有关法律法规，确保分割后的宅基地符合土地利用规划和城乡规划。第三条宅基地分割方案（1）甲方分割的宅基地位于__________，面积为__________平方米；（2）乙方分割的宅基地位于__________，面积为__________平方米。3.2甲乙双方应在分割后的宅基地上自行办理土地使用权变更手续，依法取得各自分割部分的宅基地使用权。第四条宅基地分割后的权益4.1甲乙双方分割后的宅基地使用权归各自所有，享有相应的使用权、收益权和处置权。4.2甲乙双方应共同维护分割后宅基地的合法权益，不得侵犯对方的宅基地使用权。4.3甲乙双方同意在分割后的宅基地上建设的房屋归各自所有，房屋产权归各自享有。第五条争议解决方式5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向分割后宅基地所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应在分割后的宅基地上建设的房屋产权归甲方所有，甲方有权处置自己的房屋。7.2甲方应在分割后的宅基地上自行办理土地使用权变更手续，依法取得自己分割部分的宅基地使用权。7.3甲方应承担因分割宅基地而产生的相关费用，包括但不限于土地使用权变更手续费、房产登记费等。7.4甲方承诺在分割后不得侵犯乙方的宅基地使用权，不得擅自使用乙方的分割部分。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应在分割后的宅基地上建设的房屋产权归乙方所有，乙方有权处置自己的房屋。8.2乙方应在分割后的宅基地上自行办理土地使用权变更手续，依法取得自己分割部分的宅基地使用权。8.3乙方应承担因分割宅基地而产生的相关费用，包括但不限于土地使用权变更手续费、房产登记费等。8.4乙方承诺在分割后不得侵犯甲方的宅基地使用权，不得擅自使用甲方的分割部分。第九条第三方中介参与时的附加条款9.1第三方中介在甲乙双方分割宅基地过程中提供服务，包括但不限于咨询服务、协商协调、办理手续等。9.2甲乙双方应支付给第三方中介约定的服务费用，具体费用根据双方约定和服务内容确定。9.3第三方中介应保持中立，公正地协助甲乙双方完成宅基地分割事宜，不得偏袒任何一方。9.4第三方中介在办理宅基地分割相关手续时，应严格遵