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第页共页二手房的购房合同二手房购房合同合同编号：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋进行交易，双方达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.房屋详细情况：房屋所在地：房屋面积：房屋产权单位：房屋建筑年代：房屋用途：房屋档次：房屋内部装修情况：其他补充信息：第二条购房价格及支付方式1.房屋总价：大写：小写：支付方式：乙方在签署本合同之日起的五日内支付房屋首付款（大写）（小写）元，并在（具体时间）完成全额支付。2.付款方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式进行支付，支付账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.户口过户及税费缴纳：乙方负责办理房屋的过户手续，并支付相关税费，包括但不限于契税、过户费等。双方约定具体责任如下：甲方：乙方：第三条房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方应在本合同生效之日起（具体时间）将房屋交付给乙方。2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起三日内对房屋进行验收，确认房屋是否符合约定及预期要求。若有任何质量问题或其他纠纷，乙方有权提出书面意见，甲方应在接到乙方意见之日起三日内作出回复或解决方案。第四条附属设施及设备1.附属设施及设备：本合同所指房屋的附属设施及设备如下：（列出具体设施及设备的名称和数量）2.设施及设备的使用权：乙方购买本房屋后，将享有房屋内的所有设施及设备的使用权，并负责设施及设备的正常维护和保养。第五条违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付房屋款，乙方应向甲方支付逾期款项的万分之一作为违约金，同时甲方有权解除本合同并追究乙方相应的违约责任。2.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付逾期交付房屋的款项的万分之一作为违约金，同时乙方有权解除本合同并追究甲方相应的违约责任。第六条合同终止及解除1.合同终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并经乙方验收合格之日终止。2.合同解除：本合同在以下情况下解除：（列出可能导致合同解除的情况）第七条法律适用和争议解决1.合同的解释及执行应适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权向法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（卖方）签字：

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