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第页共页物业管理承包合同合同编号：（合同编号）甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）电话：（甲方联系电话）开户银行：（甲方开户银行）账号：（甲方银行账号）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）电话：（乙方联系电话）开户银行：（乙方开户银行）账号：（乙方银行账号）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条服务内容1.1甲方委托乙方负责甲方物业的全面管理和维护，包括但不限于以下工作：（1）小区的日常维护和保洁；（2）物业设备的维护和维修；（3）安全管理工作，包括保安人员的安排和巡逻；（4）物业费的收取和管理；（5）与业主的沟通和协调工作；（6）其他与物业管理相关的工作。1.2乙方应当按照相关法律法规和甲方的要求，提供高质量、高效率的物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应当按时足额支付物业管理费用，并提供相关的费用支出凭证。2.2甲方有权监督和检查乙方的物业管理工作，对乙方提供的服务进行评价和反馈。2.3甲方应当按照乙方提供的要求配合乙方的管理工作，包括提供相关的物业信息、文件和资料等。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权依法收取物业管理费用，并按时足额向甲方提供收支明细。3.2乙方有权组织物业管理人员进行巡逻和安保工作，保障小区的安全和秩序。3.3乙方应当按照甲方的要求制定并实施物业管理方案，确保物业管理工作的顺利进行。第四条物业费用4.1物业管理费用由甲方支付，并按照合同约定的周期支付。4.2物业管理费用的具体金额由甲乙双方在合同签订时确定，并在合同附件中详细列明。4.3物业管理费用的支付方式为银行转账，并提供支付凭证。第五条保密条款5.1甲乙双方应对合同中所涉及的任何商业、财务、技术和其他资料保密，并不得向任何第三方透露或披露。5.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将因履行本合同而获得的信息用于其他目的。第六条合同变更和解除6.1若因不可抗力等原因导致本合同无法履行或需要变更的，甲乙双方应当保持沟通并及时协商解决。6.2任何一方欲解除本合同的，应提前（20）天书面通知对方，并进行友好协商。第七条违约责任7.1若一方违反本合同的任何条款或约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。7.2违约方应当承担由于违约给守约方造成的损失，并赔偿相关的费用和损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商无法解决争议，双方同意将纠纷提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同期限），到期后可根据实际情况协商续签。9.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同及其补充协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。（以下无正文）甲方（盖章）：

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