房地产委托代理销售协议样本VIP

第页共页房地产委托代理销售协议样本《房地产委托代理销售协议》甲方（委托人）：[甲方名称]乙方（代理人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着互利互惠、诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条协议的目的甲方委托乙方作为其代理人，就甲方的房地产（以下简称“委托房产”）进行销售活动，促使委托房产尽快出售，并按照约定的方式收取相应的佣金。第二条委托房产的描述1.委托房产的基本信息如下：（1）房产名称：[房产名称]（2）房产地址：[房产地址]（3）房产产权证号：[产权证号]（4）房产用途：[房产用途]（5）房产面积：[房产面积]（6）房产所有权归属：[归属单位/个人]（7）其他特殊说明：[特殊说明]2.甲方保证向乙方提供的上述信息真实、准确、完整，如有不实或遗漏，所造成的一切后果由甲方承担。第三条代理权的许可1.根据本协议的约定，甲方授予乙方有权代理委托房产的销售工作，包括但不限于：（1）根据乙方的独立判断，确定最适合的销售策略；（2）对委托房产进行市场调研，确定房产的售价范围；（3）制定宣传广告、资料，并负责房产的宣传工作；（4）接待潜在购房者、进行房产的实地导览、介绍房产情况；（5）协助甲方与潜在购房者进行谈判，促成房产的出售并签订房屋买卖合同；（6）协助甲方办理相关手续，如办理房屋过户、交付房屋等。2.乙方代理销售期限为本协议签署之日起[委托销售期限]。如乙方在约定期限内未能促成房产的出售，双方可协商决定是否延长代理期限。第四条委托佣金1.乙方为代理销售委托房产所获得的佣金由甲方支付，佣金的金额为委托房产出售价的[佣金比例]（如不计佣金比例，则填写具体金额）。2.佣金支付方式：委托房产出售的款项结算后，甲方应在[佣金支付期限]内将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.如因乙方的过错或过失导致委托房产的卖出价格减少或交易未能成功，乙方应承担相应的责任，并按照卖出价格的[违约赔偿比例]向甲方支付违约赔偿金。第五条保密条款1.双方对于在本协议履行过程中所获得的对方的商业秘密和其他保密信息承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、披露或使用对方的商业秘密和其他保密信息。3.出于销售需要，乙方有权将委托房产的相关信息展示给潜在购房者，但不得将此信息用于其他商业目的或以任何方式泄露给未经授权的第三方。第六条违约责任1.如乙方未按照约定履行其职责，导致委托房产的出售未能达成或出现其他损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。2.如甲方未按照约定支付佣金或延迟支付佣金，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的实际损失和合理费用。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的修改、补充应经双方书面协商一致，并签署补充协议。3.本协议的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。4.本协议自双方签署之日起生效，有效期至委托销售期限届满。5.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。（以下空白无正文）甲方（委托人）：签字