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文档简介

第页共页房屋买卖合同书房屋买卖合同本合同由买方（下称买方）与卖方（下称卖方）就下列买卖房屋之事项订立，双方同意遵守下述条款：一、房屋信息1.房屋坐落地：2.房屋所有权人（卖方）：3.房屋总面积：4.房屋户型及建筑结构：5.房屋现状及装修情况：二、房屋交付1.卖方应于本合同签署之日起__个工作日内，将房屋交付予买方。买方应在收到房屋之日起__日内验收房屋，对于房屋存在的质量问题，应及时通知卖方。2.若买方未能按时验收房屋或延误验收，视为买方放弃该次验收权利，买方应在收到房屋之日起__日内支付全部款项给卖方。三、房屋交易价格1.本次房屋交易总价为人民币（下称“元”）___________元。2.买方应在房屋交付之日起__日内，支付总价款的50%给卖方。3.买方应在获得不动产权证之日起__日内，支付总价款的50%给卖方。四、权属转移1.卖方应在收到全部款项后__日内，将房屋权属转移给买方。2.买方应在收到全部房屋权属转移文件后__日内，办理相应手续，并支付相关费用。五、房屋权属纠纷1.若因房屋权属纠纷导致买方无法获得房屋所有权或使用权，卖方应报销买方房屋交易总价的150%。买卖双方同时同意解除本合同，并返还其他费用。2.若因买方在过户（或转让）过程中有相关违法行为导致房屋权属纠纷，买方应承担一切法律责任。六、违约责任1.若一方违约，应向对方承担违约金，金额为违约一方应支付给对方的合同总价款的10%。2.卖方对房屋资料不真实提供给买方，导致无法办理房屋权属转移，应承担买方因此产生的损失。3.若因不可抗力（如地震、火灾等）导致本合同无法履行，双方不承担任何违约责任。七、合同解除1.买卖双方可协商解除本合同。2.买方解除合同时，须支付给卖方合同总价款的15%作为违约金。3.卖方解除合同时，应返还给买方已收取的合同总价款的150%作为违约金。八、其他约定事项1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。2.本合同签订地点为______________。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。买方（签字）：日期

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