大型商场展柜租赁合同

第页共页大型商场展柜租赁合同租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：公司名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______邮箱：_______乙方（承租方）：公司名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______邮箱：_______鉴于：1.甲方是一家拥有合法经营资格的大型商场所有者，拥有足够的展柜供出租。2.乙方经营一家_______（行业）企业，有意向在甲方的商场内租用展柜，开展业务。3.双方均具备签署本合同的资格和能力。基于上述情况，经过充分协商，双方达成以下合作条件，并签订本合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方出租展柜的具体条件和租赁期限等事项，并约定双方在合作过程中的权益和责任。第二条租赁物品1.甲方同意将其所拥有的位于商场内的展柜出租给乙方使用。2.展柜的数量、位置、尺寸、规格等具体信息详见附件一。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金_______元人民币的方式支付租金。租金包含展柜的使用权以及商场所提供的基础设施、服务等。2.租金的支付方式：乙方每月在租期开始之日前支付下个月租金的30%作为押金，并在每月的租期开始之日前支付当月租金的70%。3.乙方逾期未支付租金的，应向甲方支付每日租金金额1%的滞纳金。如乙方逾期超过15天未支付租金，甲方有权解除合同并收回展柜，并有权向乙方索取剩余租金和违约金。4.租金支付方式详见附件二。第四条租期及续租1.本合同租期为_______年，自合同签订日起计算。2.租赁期满前乙方愿意继续使用展柜的，应在租期届满前30天书面提出续租要求，并与甲方再次协商确定续租条件。第五条展柜使用1.乙方有权在所租用的展柜内展示和销售其经营的产品。2.乙方应按照商场的管理要求、规定和展示规则进行经营和使用，并保持展柜的良好状态。3.乙方负责展柜内的产品陈列、销售和货款的收取等事项，并独立承担因此产生的责任和风险。4.乙方不得擅自改变展柜的结构和用途，不得将展柜转租、借予他人使用或从事非法活动。第六条维护和保养1.甲方负责定期对展柜进行维护和保养，保证展柜的正常使用。2.乙方应妥善使用展柜，并保持其整洁、完好的状态。如发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方并配合维修。第七条保险责任1.展柜在租赁期内，由甲方负责购买相应的保险。2.乙方应自行购买适当的商业保险，以保护其在展柜内展示和销售的产品不受人为或自然灾害的损失。第八条解除合同1.乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或严重违反商场管理规定的，甲方有权解除合同并收回展柜，并不退还已支付的租金。2.甲方因不可抗力等不可预见的原因，导致展柜无法继续提供给乙方使用的，双方协商解除合同。第九条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方违反本合同约定解除合同的，甲方有权收回展柜，并要求乙方赔偿因解除合同给甲方造成的损失。3.如甲方违反本合同约定解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并承担因解除合同给乙方造成的损失。第十条争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。2.对于本合同履行过程中的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。第十一条其他事项1.附有合同正文的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方相互签字或盖章之日起生效，并在合同签订后由甲方发给乙方一份正本，双方各保留一份正本。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字或盖章：__