店铺转让合同协议书范文

第页共页店铺转让合同协议书范文店铺转让合同协议书甲方（转让方）：（姓名/姓名许可公司名称）住所地：（详细地址）身份证（营业执照）号码：（号码）乙方（受让方）：（姓名/姓名许可公司名称）住所地：（详细地址）身份证（营业执照）号码：（号码）经本双方协商一致，于（年）（月）（日）签订如下合同，共同守约：第一条转让事项甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的店铺（以下简称“店铺”）全部权益转让给乙方，并乙方同意接受该店铺的全部权益。第二条转让条件1.甲方应保证其对该店铺享有合法的所有权，并无出让或质押等行为，保证其有权将店铺转让给乙方。2.店铺的经营许可证、营业执照、相关许可证件等应在转让生效前办理，乙方应配合甲方的相关手续办理工作。3.店铺的经营情况应处于正常运营状态，并且没有被有权机关列入黑名单或者被撤销经营许可证的情况。4.双方确认，本合同生效后，店铺内的全部设备、家具、货物等一起转让给乙方，乙方有权配合甲方进行库存清点，并签署相应的清点证明，甲方保证所清点的库存、设备、家具和货物数量合法合规。5.店铺内原有的雇员和客户关系，由甲方协助乙方办理相关手续，并进行交接工作。第三条转让价格和支付方式1.转让价格为人民币（金额）元整（大写：金额），双方确认该价格为公平合理。2.乙方应在签订本协议后的（天/周/月）内，支付转让价款的（百分比）作为转让定金，余款应在店铺交付时一次性支付给甲方。甲方交付前提供的店铺任何权益收益都应由乙方负责支付，并由甲方完成相应的过户手续。3.乙方支付定金后，如有自身原因导致无法继续完成转让，定金不予退还。4.店铺交付时，甲方提供相应的凭证和过户手续，乙方应配合并签署相应的文件。双方确认，店铺交付时为双方共同验收的时间点，乙方应签署相关的交付及验收证明。第四条过户手续1.双方应共同办理店铺的过户手续，并承担相应的过户费用。过户手续应在本合同签订后的（天/周/月）内办理完成，超过该期限，乙方承担相应的延期责任。2.店铺过户后，甲方向乙方提供所有合法合规的店铺权益证明材料，包括但不限于经营许可证、营业执照、票据等。3.乙方在店铺过户完成后，享有店铺的全部经营权益，并应按照相关法律法规和协议约定开展正常的经营活动。第五条陈述和保证1.甲方保证其对店铺享有完全的所有权，并承诺店铺没有因侵权、侵犯知识产权等原因受到任何第三方的索赔、诉讼或其他法律纠纷。2.甲方保证店铺的设备、家具和货物的正常运作和完好无损，乙方在接管店铺时有权进行全面检验和核对。3.店铺在转让生效前，甲方应负责维护其正常经营，不得采取任何损害店铺经营状况的手段。4.甲方保证所提供的店铺材料真实、合法、有效，并对其中的任何问题和风险承担全部责任。5.如因甲方的保证和陈述不准确或不完整导致乙方遭受任何损失，甲方应负责赔偿乙方的相关损失。第六条违约责任1.任何一方未能履行本合同的任何条款和条件，构成违约，违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额（转让价款）的（百分比）。2.本合同生效期间，如出现不可抗力或其他不可预见的情况，导致无法继续履行合同，双方互相免除对方的责任。第七条保密条款1.本合同的签订及履行过程中，双方应保守商业秘密，不得向任何第三方透露有关本合同的任何信息。2.本合同的任何一方违反保密条款的，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的（百分比）。第八条法律适用和争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国现行的法律法规。2.因本合同引起的或与之相关的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本合同自双方盖章之日起生效，并作为双方权利义务的依据，无论是否以书面形式，都具有同等效力。2.本合同的所有附件与合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。3.本合同的一方承担修正、补充、终止等法律后果时，应另行签订修正协议、补充协议或终止协议