珠海购房合同范文标准版

第页共页珠海购房合同范文标准版合同编号：_______珠海购房合同甲方（出售方）：_______________________（简称“甲方”）地址：_______________________________身份证号码：_________________________联系电话：___________________________乙方（购买方）：_______________________（简称“乙方”）地址：_______________________________身份证号码：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是一名合法的房屋所有权人，拥有位于__________（简称“房屋”）的产权证书，并愿意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成以下合同：第一条出售房屋基本情况1.房屋基本情况：房屋地址：________________________房屋面积：________________________（以下简称“房屋面积”）房屋用途：________________________房屋权属：________________________其他有关房屋的详细情况：________________________2.房屋权证情况：产权证书编号为：____________________房屋使用权证书编号为：_______________第二条购房价格1.购房总价为人民币（以下简称“元”）：__________________乙方预先支付的订金（元）：______________________乙方实际应支付的购房款为：（元）：_____________________其他款项（如税费、中介费等）：（元）：_____________________第三条付款方式1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。第四条房屋交付1.甲方应在乙方支付购房款后________个工作日内，将房屋及相关权属证件交付给乙方。第五条房屋状况和保修1.甲方承诺房屋在交付时为正常可使用状态，乙方有权检查房屋状况，如有质量问题或损坏，甲方应承担修复责任。2.乙方自房屋交付之日起____________（简称“保修期”）内，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并由甲方承担修复费用。第六条房屋权属转移1.房屋权属转移手续由双方共同办理，乙方承担办理过户的相关费用。2.房屋所有权转移后，乙方应按照相关法律法规办理房屋登记，确保房屋权属的合法性和完整性。第七条合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。2.在合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同，如需解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除合同协议。3.本合同一经解除，双方应按照协商一致的退款方式和时间进行处理。第八条法律适用和争议解决1.本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁机构仲裁，其裁决具有终局性。第九条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中如有未尽事宜，双方可在协商一致的前提下进行补充和修改，并以书面形式进行。3.本合同的附件为房屋产权证书复印件、房屋使用权证书复印件等相关证明文件。甲