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第页共页签房合同范本合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方：[甲方姓名]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，拟将该房屋出售出租予乙方，并经甲乙双方友好协商，就有关事项达成以下协议：一、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]5.附属设施：[房屋附属设施]6.房屋现状：[房屋现状]7.其他附加条件：[其他附加条件]二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁结束日期：[结束日期]三、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[支付方式]3.每月租金及支付日期：[每月租金及支付日期]4.押金金额：[押金金额]5.押金用途及退还方式：[押金用途及退还方式]四、房屋使用1.乙方承诺将房屋仅作为居住使用，不得将其用作商业用途。2.乙方有权自行装修、布置、装饰房屋，但需提前通知甲方并经甲方同意。3.乙方需按时缴纳房屋相关费用（如水、电、燃气费等）。4.乙方承诺合理使用房屋，遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。五、维修与装修1.维修责任：a)甲方负责大修、屋顶、暖气和管道等主要设施或部件的维护保养费用。b)乙方负责室内修缮费用，包括日常维修、装修及设施维护的费用。2.装修要求：a)乙方装修时需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。b)乙方需按甲方要求进行装修，并保证装修后不影响房屋结构和安全。六、违约责任1.甲方违约责任：a)如果甲方不能提供房屋或不按约定交房，甲方需向乙方支付违约金，并承担相关损失。b)如果发生人身伤亡或重大财产损失，甲方需承担赔偿责任。2.乙方违约责任：a)如果乙方违约，乙方需向甲方支付相应的违约金，并承担相关损失。b)如果乙方擅自转租或用途超出约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。七、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束。3.本合同涉及的争议如不能友好解决，则提交有管辖权的人民法院处理。特此协议，双方自愿签署本合同，并遵守各项约定。甲方（签字）：________________________乙方（签字）

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