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文档简介

第页共页正式购房合同协议书范本购房合同协议书甲方：（购买方的名称/个人姓名）乙方：（售房方的名称/个人姓名）鉴于甲方愿意购买乙方的房产，乙方同意将其房产出售给甲方，双方达成如下协议：第一条房产信息1.乙方拥有位于（房产地址）的房产，该房产详细信息如下：房产面积：房产类型：房产楼层：房产户型：房产装修情况：合法土地使用权证编号：产权证号：2.甲方已经对上述房产进行查验，确认房产的实际情况与乙方所提供的信息一致，并对房产的现状表示满意。第二条购房价格和支付方式1.甲方同意以（购房价格）的价格购买乙方的房产。2.购房款项的支付方式为：甲方在签订本合同时支付房款的（支付比例）作为定金，剩余款项在（具体时间）前全额支付给乙方。3.甲方同意支付的定金金额为（定金金额）。4.甲方须在（具体时间）前将剩余款项支付给乙方，支付方式为（具体支付方式）。第三条房产交付及验收1.乙方应在双方签订本合同时将房产的使用权、产权证等所有相关文件交付给甲方。2.甲方对房产进行验收，验收合格后，乙方应将房产的产权证过户给甲方。3.如房产存在瑕疵或损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，或者双方协商解决。第四条房屋权属保障1.乙方保证其拥有房产的合法所有权，并保证房产未受到法律纠纷或任何形式的债权债务限制。2.如因乙方原因导致甲方购买的房产被要求返还或受到法律纠纷，乙方应承担相应法律责任并赔偿甲方购房款项及相关损失。第五条违约责任1.如果甲方违反本合同约定，未按时支付全部购房款项，甲方应向乙方支付订单金额的百分之十作为违约金。2.如果乙方违反本合同约定，拒不按时交付房产的产权证、过户手续等，乙方应向甲方支付订单金额的百分之十作为违约金。第六条合同解除和争议解决1.如双方在履行本合同的过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同解除的情况下，双方互不承担违约责任，并按照双方原约定的方式退还已支付的定金或购房款项。第七条其他约定1.本合同一经签署，即生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。2.本合同的附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、身份证复印件等。3.除非经过双方的书面同意，本合同任何条款不得转让给第三方。4.本合同的任何修改、补充必须经过双方的书面协议，并在双方签名盖章后生效。第八条合同生效本合同自双方签字、盖章后生效，并由甲方和乙

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