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文档简介

第页共页房屋转让合同书范本《房屋转让合同书》甲方：（出让方）住所：身份证号码：乙方：（购买方）住所：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权处分房屋，乙方意向购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：土地使用权证号：建筑物所有权证号：第二条价格及支付方式1.本次房屋转让的总价为人民币（大写）：2.乙方应在本合同签订之日起7日内，支付房屋款项的百分之二十作为订金（即人民币（大写）：）。3.乙方应在本合同签订之日起30日内，支付房屋款项的余款（即人民币（大写）：）。4.甲方收取房屋款项后，应提供相应的发票或收据，乙方在支付房屋款项时应配合提供发票或收据所需的相关信息。第三条房屋权利转移1.甲方在收到全部房屋款项后，应当向乙方办理房屋权利转移手续，并将房屋权属证书及相关文件交付给乙方。2.房屋权属转移办理期限为本合同签订之日起60日内，如因甲方原因导致办理期限延长，乙方有权要求甲方支付房屋销售价格每天千分之三的违约金。第四条房屋状况保证1.甲方保证所转让的房屋是自己合法拥有的，不存在他人对该房屋的抵押、查封等权利限制。2.房屋交付时，应当保持房屋的完好无损，符合法律规定的安全、卫生和环境保护标准。第五条房屋转让税费及其他费用1.房屋转让所产生的税费和其他费用，由乙方承担。2.如因甲方原因导致税费和其他费用增加，甲方应负责支付增加部分的费用。第六条违约责任1.如任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方承担相应的违约责任。2.如乙方未按照本合同约定支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并扣除已支付的订金作为违约金。第七条争议解决本合同的订立、效力、解释和履行适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决;若协商不成，双方均同意提交所在地人民法院进行仲裁。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式两份，双方各持

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