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文档简介

第页共页简单物业管理合同范本物业管理合同甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方为其管理位于（地址）的物业，以确保物业的正常运行和维护，保障甲方的权益。第二条物业管理范围乙方的管理职责包括但不限于以下内容：1.维护物业的公共设施和装备的正常运行，如电梯、供水、供暖、通风、照明等；2.维护物业的公共区域的卫生、清洁和安全。3.按照甲方的要求制定并实施物业管理计划和预算，并及时向甲方报告相关情况。4.维护物业的安全，包括但不限于监控设备的运行、防火设备的维护、安全巡查等。5.处理住户的投诉和抱怨，及时解决问题。6.维护小区的良好环境和秩序，制定和执行相应的管理制度。7.其他甲方委托的物业管理任务。第三条管理费用及支付方式1.物业管理费由甲方按月向乙方支付，并按照物业面积或单位数进行计费。2.物业管理费用包含乙方提供的所有物业管理服务。3.甲方应按时、足额向乙方支付物业管理费用。第四条甲方的权益和义务1.甲方应提供准确、详尽的物业信息和资料，并保证所提供的信息的真实性和合法性。2.甲方有权监督和评价乙方的管理行为，并提出改进建议。3.甲方应按时支付物业管理费用，并配合乙方履行管理职责。4.甲方应保护物业的公共设施和装备，不得私自损坏或擅自改造。第五条乙方的权益和义务1.乙方应按照合同约定的管理范围和服务标准，为甲方提供高质量的物业管理服务。2.乙方应按照甲方的要求制定物业管理计划和预算，并报告甲方。3.乙方应按照甲方的要求协调相关单位或部门解决物业管理涉及的问题。4.乙方应妥善保管甲方的物业信息和资料，不得泄露给任何第三方。5.乙方应按照合同约定的期限和标准履行管理职责，并定期向甲方报告管理情况。第六条合同的变更和解除1.合同有效期为（起始日期至终止日期）。2.任何一方如需变更合同内容，应提前（时间）与对方协商并签订书面协议。3.在合同约定的有效期内，任何一方如有违反合约的行为，对方有权解除合同并要求赔偿。第七条不可抗力在本合同有效期内，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况，导致任何一方无法履行合同约定的义务，双方应友好协商解决，并互相体谅。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有

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