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第页共页简单商铺租赁协议商铺租赁协议本协议由以下双方缔结：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：为规范甲方出租商铺及乙方承租商铺的行为，保护双方权益，特订立本协议。第一条商铺信息1.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“本铺”）出租给乙方，作为乙方经营活动的场所。1.2商铺面积约为【面积】平方米，商铺具体位置及形状详见附件一。第二条租金及支付方式2.1乙方同意以每月【租金金额】人民币的价格支付租金。2.2租金支付方式为【支付方式】。乙方需在每月【支付日】前将当期租金支付给甲方。2.3租金支付后，甲方应向乙方出具租金收据或开具发票。第三条租赁期限3.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，协议自动终止，除非双方另有约定。3.2双方同意，在租赁期届满前【提前天数】的时间内，可以书面形式续签租赁协议。第四条用途及入驻条件4.1乙方同意在本铺开展【经营活动】。4.2乙方确保其经营活动符合当地法律法规，并承诺不从事与法律法规相悖的活动。4.3乙方若要变更经营活动类型，需提前【提前天数】向甲方提交书面申请，并经甲方同意方可进行变更。第五条维修责任5.1在租赁期间，因乙方使用不当等原因导致本铺商铺或其他共用设施损坏时，由乙方承担维修费用。5.2乙方应保持对本铺的清洁和维修，并妥善保存商铺内设施设备。如乙方因过失导致本铺设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应保持对公共区域的清洁和维修，并提供商铺内设施设备正常运行所需的必要维修和改造。第六条其他费用6.1乙方应自行承担本铺的水、电、燃气等相关费用，并按时支付。6.2甲方应承担物业管理费、公共区域维护费等相关费用。第七条违约责任7.1乙方若未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退还本铺。7.2在租赁期间，乙方违反国家相关法律法规或危害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退还本铺。7.3若甲方未提供清洁和维修服务，乙方有权解除本协议，并要求退还租金。第八条保密条款8.1本协议及相关协议附件的内容，双方应予以保密。8.2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露本协议的内容。第九条争议解决9.1本协议的解释、执行和争议应适用法律，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如果经协商仍不能解决，则应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他10.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并自签订之日起生效。10.2本协议附件包括附件一商铺位置图。10.3本协议的修改或补充事项应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。甲方（出租方）：

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