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第页共页私人简装修商铺长期租赁协议书甲方：(商铺出租方)地址：乙方：(商铺租赁方)地址：鉴于甲方是上述商铺的产权人，拥有该商铺的合法使用权；鉴于乙方对甲方所拥有的商铺感兴趣，并愿意租赁该商铺进行经营活动；经甲乙双方友好协商，达成以下协议。第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺名称：1.2商铺地址：1.3商铺面积：1.4商铺用途：1.5商铺租金：1.6租期：开始日期：结束日期：第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为：年月日，结束日期为：年月日。2.2如甲方在租赁期满前1个月内收到乙方续租通知，双方可再次协商续租租金、租期等事项。第三条租赁条件3.1乙方租赁商铺的用途为：3.2乙方须按照商铺的使用性质和甲方的规定进行装修，并在租赁期内保持商铺的良好状态。3.3乙方有权在商铺进行合理的装修，但需经过甲方书面同意，并承担装修费用。3.4乙方不得将商铺转租、转借给他人，不得擅自改变商铺用途。3.5乙方应按时支付商铺租金，逾期支付的将按照每日总租金的千分之五收取滞纳金。第四条租金及支付方式4.1乙方应每月支付商铺租金，支付时间为每月的前五个工作日。4.2租金支付方式：(1)约定转账：乙方按照甲方提供的银行账户信息，将租金存入甲方指定账户。(2)约定现金：乙方按照约定的时间到甲方指定地点交付租金。(3)其他约定支付方式：第五条违约责任5.1乙方如因违反本协议的约定，导致商铺受到损坏的，应承担相应维修费用。5.2乙方如未按时支付商铺租金，每日按照应支付租金的千分之五收取滞纳金。5.3乙方如擅自转租、转借商铺给他人，甲方有权终止本协议并要求乙方立即搬离商铺。5.4乙方如未经甲方同意改变商铺用途，甲方有权要求乙方立即停止该行为。第六条终止协议6.1本协议期满后，若乙方不继续租赁商铺，则应事先向甲方提交书面通知，提前一个月办理搬离手续。6.2若甲方发现乙方在商铺进行违法行为、恶意破坏商铺等，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方立即搬离商铺。6.3在协议期限届满前，如乙方主动提出终止协议，需支付剩余期限内一个月的租金作为违约金。第七条其他约定7.1本协议生效后的修改、补充、解释及争议解决事项均应以书面形式协商一致，并签署补充协议。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议正本用作申请商铺过户、租赁登记等手续。甲方：乙方：签字：

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