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文档简介

办公楼租赁合同范文合同编号：[编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[办公楼地址]的办公楼，乙方有意租赁该办公楼作为其办公场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有的办公楼出租给乙方使用，办公楼详细信息如下：-地址：[办公楼地址]-面积：[办公楼面积]-使用用途：作为乙方的办公场所第二条租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。在租赁期满前，双方如需终止合同或续签合同，应提前30天书面通知对方。第三条租金1.乙方应按照以下方式支付租金：-租金金额：人民币[CNY]-支付方式：每月预付-支付日期：每月的[支付日期]日前2.甲方可依据市场情况适当调整租金，但调整后的租金不得超过同地段同类物业的市场均价。第四条使用及装修1.乙方承诺按照国家法律法规的规定使用办公楼，不从事任何违法、违规活动。2.乙方有权对办公楼进行合理的装修和改造，但应提前通知甲方并获得甲方的书面同意。乙方应负责装修期间的安全和施工质量，如因装修造成损坏，乙方应承担修复费用。第五条维护与修缮1.甲方应保证办公楼的正常使用，如发生因甲方原因导致的大面积损坏或无法正常使用的情况，甲方应负责修缮并承担相应费用。2.乙方应负责日常维护和保养办公楼，如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修缮费用。第六条合同解除1.甲乙双方如发生以下情况之一，本合同将立即解除：-甲方因自身原因无法提供办公楼的使用权；-乙方未按合同约定支付租金超过30天；-乙方违反国家法律法规使用办公楼；-乙方未经甲方同意私自转租或转让办公楼。2.合同解除后，甲方有权收回办公楼并要求乙方立即迁离。第七条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

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