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文档简介
全版餐饮业承租合同1.合同背景本承租合同是由承租方(以下简称"租户")和出租方(以下简称"出租方")签署的,针对承租方在特定场地开展餐饮业务而制定的合同。2.租赁物及使用权2.1出租方同意将特定场地(以下简称"租赁物")出租给租户,供其开展餐饮业务。2.2租户应当按照合同约定的租赁期限和租金支付方式,享有租赁物的使用权。3.租金及支付方式3.1租户应当按照约定的租金支付方式,按时向出租方支付租金。3.2租金的支付方式为每月固定金额支付,具体金额及支付日期双方另行约定。4.租赁期限4.1租赁期限为合同签署之日起至约定的终止日期。4.2租赁期限届满前,双方如无异议,可协商续签合同;如不续签,租户应在租赁期限届满前将租赁物交还给出租方。5.使用规定5.1租户在使用租赁物时,应当遵守相关法律法规,保持租赁物的整洁和安全。5.2租户不得将租赁物用于非餐饮业务,不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3租户应当对租赁物进行合理的维护和保养,确保其正常使用。6.违约责任6.1若租户未按时支付租金,应按照约定支付滞纳金。6.2若租户违反使用规定,造成租赁物损坏或他人损失的,租户应负责修复或赔偿损失。6.3若租户严重违约,致使合同无法继续履行的,出租方有权解除合同并要求租户承担相应违约责任。7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。8.其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签署补充协
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