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文档简介
第页共页个人商品房购房合同范本个人商品房购房合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]电话号码：[联系电话]乙方（购房人）：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]电话号码：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方就[房屋地址]的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋类型：商品住宅2.房屋坐落：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋楼层：[房屋楼层]5.房屋朝向：[房屋朝向]6.房屋用途：居住7.房屋产权证号：[房屋产权证号]二、房屋价格1.房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]元整）2.定金：乙方于签订本合同时，支付给甲方的定金为人民币[定金]元（大写：[定金大写]元整）。3.首付款：乙方在签订本合同时，支付给甲方的首付款为人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]元整）。4.贷款：乙方承诺自行负责办理房屋贷款，并在[规定期限]前将贷款资金支付给甲方。三、房屋交付与交接手续1.交付时间：甲方应在签订本合同后[交付时间]内，向乙方交付房屋。2.房屋交接手续：甲乙双方应共同办理房屋交接手续，确认房屋及相关设施设备的完好性，并签署交接手续确认书。四、房屋权属及产权纠纷1.甲方承诺所售房屋是合法拥有的，不存在任何权属纠纷。2.如房屋产权发生纠纷，乙方可凭证据向甲方要求返还已支付的款项，并承担赔偿责任。五、房屋质量及维修1.甲方对房屋质量承担保修责任。在乙方收房之日起，乙方享有房屋质量保修期为[保修期限]。2.乙方在保修期内发现房屋质量问题，有权向甲方提出维修、更换或退还货款的要求。3.乙方对房屋进行改造或变更使用性质时，应事先征得甲方书面同意，否则乙方应承担由此产生的责任及费用。六、违约责任1.若乙方违反本合同约定未支付相应款项，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的比例为所欠款项的百分之[违约金比例]。2.若甲方违反本合同约定未按期交付房屋，甲方应支付给乙方违约金。违约金的比例为房屋总价的百分之[违约金比例]。3.除违约金外，违约方还应承担对方因违约行为所导致的其他损失。七、争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议均适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不成则提交[仲裁委员会名称]仲裁解决。3.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。八、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。2.本合同的附件为不可分割的组成部分。甲方（卖方）：乙方（购房人）：签名：
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