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第页共页自建房工程承包合同范本合同编号:[编号]签订日期:[日期]甲方（发包方）：单位名称：[甲方单位名称]地址：[甲方单位地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：单位名称：[乙方单位名称]地址：[乙方单位地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]根据中华人民共和国法律法规的规定，甲方拟将自有土地上的自建房工程（以下简称“工程”）承包给乙方，双方经友好协商，达成如下合同：第一条工程内容1.1甲方将土地及相关环境准备好，并提供有效的土地使用权证明，包括相关审批手续和证明文件。1.2乙方负责工程建设相关的所有工作，包括但不限于设计、施工、监理、验收等，并按照甲方的要求进行逐步交付。1.3工程的具体范围、工期及验收标准由双方在本合同后另行协商确定，并作为附件与本合同一并签订。第二条工程价款及支付方式2.1工程价款为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。2.2工程价款的支付方式及进度如下：2.2.1甲方应在合同签订后的15个工作日内向乙方支付合同总价款的[付款比例]%作为预付款；2.2.2工程完工后，乙方应按照甲方要求提供的进度报告和结算金额，甲方应在收到结算金额报告的5个工作日内付清尾款。第三条工程质量和保修3.1乙方应按照国家有关法律、法规和标准的要求，确保工程的施工质量符合规定，并按照合同约定的验收标准进行验收。3.2乙方对工程施工质量提供一年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3在保修期内，如有因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应承担修理和更换的责任，费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，并继续履行本合同。4.2如因一方违约导致工程无法按期完工或造成其他严重后果，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第五条不可抗力5.1若发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，影响工程的正常进展和完成，双方可根据实际情况协商解决，并互相免除责任。5.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻和避免造成的影响，并尽快恢复正常工作。第六条合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应以书面形式通知对方，并注明解除的原因和具体步骤。6.2解除合同时，已支付的款项不退还；未支付的款项按照实际施工进度进行结算。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本合同自双方签字后生效，有效期为工程完工验收合格之日起，合同解除后长短保持10年。8.2本合同的附件与合同具有同等法律效力，附件与合同内容有冲突的，以附件为准。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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