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文档简介

第页共页整栋楼房出租合同本合同由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就甲方拥有的位于（具体地址）的整栋楼房出租事宜达成如下协议：第一条出租物及用途1.1甲方同意将上述楼房出租给乙方，乙方同意承租。1.2出租物包括楼房的内外部分、设备、设施以及其所属的土地等。1.3乙方承诺将出租物用于合法用途，不得进行任何违法违规活动。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照本合同约定，每月支付给甲方租金为人民币（具体金额）。2.2乙方同意在每月（具体日期）前支付当月租金。2.3租金支付方式为（具体支付方式）。第三条押金3.1乙方在签订本合同之日起，需向甲方支付押金为人民币（具体金额）。3.2承租期满后，经甲方确认无任何违约行为，押金将在（具体日期）退还给乙方。3.3若乙方发生违约行为，甲方有权根据实际情况从押金中扣除相应费用。第四条使用权及管理4.1乙方享有使用出租物的权利，但不得转租、转让或让与第三方使用。4.2乙方须对出租物进行妥善管理，保持其完好无损。4.3乙方不得擅自改变出租物的结构或用途。4.4乙方对出租物的改造或维修工程需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.5出租物的日常维护由乙方负责，甲方负责大修及相关大型设备的维修。第五条违约责任5.1如果乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）催告乙方支付租金；（2）解除本合同，并要求乙方返还出租物；（3）要求乙方支付相应违约金。5.2甲方未按照本合同的约定提供租赁物或提供有重大缺陷的租赁物，乙方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求甲方补救；（2）要求减少租金；（3）解除本合同并要求甲方退还押金。第六条合同变更6.1任何一方如需变更本合同的内容，应征得对方的书面同意。6.2双方协商一致同意变更本合同的，应签订书面变更协议。6.3未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。第七条合同期限及终止7.1本合同自（具体日期）起生效，有效期为（具体期限）。7.2若任何一方违反本合同的规定，另一方有权解除本合同。7.3若出租物发生不可抗力等不可预见事件导致无法继续履行本合同的，双方应协商解决。第八条争议解决8.1出租物和本合同的所有事项均适用中华人民共和国法律。8.2对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至（具体仲裁机构）依法裁决。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充。9.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：_____________

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