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第页共页商品房自愿买卖合同合同编号：_______甲方：(卖方)姓名/名称：_______身份证号码/组织机构代码：_______联系地址：_______电话：_______乙方：(买方)姓名：_______身份证号码：_______住址：_______电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成本合同，共同遵守并履行，以确保双方合法权益的实现。第一条买卖房屋1.1房屋信息：房屋坐落于_______（具体地址），为商品房。1.2房屋交付：房屋已完工，并符合国家要求的交付标准，具备所有权交付条件。双方自本合同签订之日起_______天内完成房屋交付手续。1.3房屋价格：本房屋价格为人民币_______元整。乙方需按照以下方式支付房屋交易款项：（1）首期款：人民币_______元整，自本合同签订之日起_______天内支付至甲方指定账户。（2）尾款：人民币_______元整，乙方应自首期款支付后_______天内支付至甲方指定账户。1.4税费责任：买卖双方共同承担房屋交易产生的所有税费。甲方在房屋交付之前，应为本房屋支付所有相关税费。1.5房屋权属：甲方确认自己是该房屋的合法所有者，并保证该房屋不存在他人的债权、纠纷以及物权纠纷。第二条房屋产权交付2.1转移方式：甲方应办理房屋产权转移手续，将房屋产权证书办理转至乙方名下，并与乙方签订移交手续，确保乙方取得该房屋的合法所有权。2.2过户费用：房屋产权转移所需的过户费用由甲方承担。第三条房屋质量与保修3.1房屋质量：房屋交付后，乙方有权进行验收。甲方应确保房屋交付时符合国家有关房屋质量的规定，并提供相应的房屋质量保证。3.2房屋保修：房屋自交付之日起保修_______年。在此期间，如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。第四条合同的变更与解除4.1变更：任何一方需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等效力。4.2解除：任何一方违反本合同规定的，对方有权要求解除合同，并追究违约方的法律责任。第五条争议解决5.1争议协商：对于因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2仲裁机构：如协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构提起仲裁请求。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2未尽事宜，由双方协商解决。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：___

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