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文档简介

住宅出租合同模板合同概述本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着自愿、平等的原则，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方达成以下约定。合同条款1.出租房屋描述甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为住宅使用。房屋的具体描述如下：-房屋类型：[公寓/独栋别墅/联排别墅/其他]-房屋面积：[房屋面积]平方米-房间数量：[房间数量]-卫生间数量：[卫生间数量]-其他房屋设施：[具体设施描述]2.租金与押金2.1乙方同意每月支付给甲方的租金为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]，支付日期为每月的[支付日期]日。2.2乙方在入住前需向甲方支付[押金金额]作为押金，用于保证履行本合同期间的义务。2.3若乙方按期履行本合同的全部义务，退租时甲方应当将押金全额返还给乙方。如乙方有任何拖欠或违约行为，甲方有权扣除押金中相应的费用，并将剩余部分退还给乙方。3.租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。双方同意在租赁期满后，如无特殊情况，自动终止合同。4.房屋维修与保养4.1甲方应当保证房屋的基本功能完好，并按照法定要求提供安全的居住环境。4.2若房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修理和承担相关费用，除非损坏或故障是由乙方的过失或故意造成的。5.乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有与居住相关的基本权益。5.2乙方应当按期支付租金，并妥善使用房屋及相关设施，不得损坏房屋。5.3乙方应当遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动，不得干扰其他居民的正常生活秩序。6.合同解除6.1本合同期满后，双方自动解除合同，除非双方达成书面续签协议。6.2若乙方违反本合同的条款，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同如需修改或补充，双方应当书面协商，并达成一致意见后进行修改。3.本合同的附件包括：[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。4.本合同适用中华人民共和国的法律。5.本合同的任何争议应当通过友好协商解决，若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁/诉讼]解决。双方确认并同意以上条款，并在本合同上签字。甲方（出租人）：________________

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