关于工程造价全过程控制方法的讲义

关于工程造价全过程控制方法的讲义汇报人：2023-12-28工程造价全过程控制概述工程造价全过程控制方法工程造价全过程控制实施工程造价全过程控制案例分析工程造价全过程控制发展趋势与展望目录工程造价全过程控制概述01定义工程造价全过程控制是指在工程建设过程中，对各阶段工程造价进行合理确定和有效控制，以实现项目投资管理目标。特点全面性、系统性、动态性。定义与特点

重要性分析提高投资效益通过合理控制工程造价，降低投资成本，提高项目经济效益和社会效益。保障工程质量有效的工程造价控制能确保工程资源的合理配置，为工程质量提供保障。降低风险对工程造价的全过程控制有助于及时发现和解决潜在问题，降低项目风险。部分企业对工程造价控制的重要性认识不足，缺乏主动控制意识。控制意识薄弱信息反馈滞后缺乏专业人才在项目实施过程中，信息反馈不及时，影响对工程造价的实时监控。具备专业知识和丰富经验的工程造价人才匮乏，制约了全过程控制水平的提升。030201当前存在的问题工程造价全过程控制方法02在项目决策阶段，根据项目建议书和可行性研究报告，编制投资估算，作为项目投资计划和控制造价的重要依据。投资估算编制对项目决策进行风险评估，包括市场风险、技术风险、财务风险等，为制定风险应对措施提供依据。风险评估决策阶段控制方法根据投资估算进行初步设计，并按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，确保总投资不突破。通过比较不同设计方案的技术和经济效果，选择最优方案，以降低工程成本。设计阶段控制方法设计方案比选限额设计采用工程量清单计价方式，明确工程量及价格，为投标报价提供依据。工程量清单计价选择合理最低价中标者，确保工程造价控制在合理范围内。合理最低价中标招投标阶段控制方法施工组织设计审查对施工组织设计进行审查，优化施工方案，提高施工效率，降低工程成本。动态成本控制在施工过程中，对实际发生的成本进行实时监控，与目标成本进行比较分析，及时采取措施进行纠偏。施工阶段控制方法竣工阶段控制方法竣工结算审查对竣工结算进行审查，确保结算金额与合同金额一致，防止高估冒算。后评价对项目后评价进行总结分析，总结经验教训，为今后类似项目提供参考。工程造价全过程控制实施03竣工阶段进行竣工验收，完成结算和决算，总结项目经验教训。施工阶段监督施工过程，控制工程变更和索赔，调整预算和结算。招投标阶段制定招标文件，发布招标公告，进行投标评审和合同签订。投资决策阶段确定项目规模、投资估算和风险评估，为项目决策提供依据。设计阶段进行设计方案的比选和优化，编制设计概算，控制工程成本。实施流程根据项目实际情况，制定合理的工程造价控制目标。明确控制目标加强工程造价专业人才的培养和管理，提高专业水平。注重人才培养提高管理人员对工程造价全过程控制的重视程度。强化管理意识建立完善的工程造价管理制度和流程。完善管理制度确保各阶段的信息传递和沟通顺畅，避免信息失真和延误。加强信息沟通0201030405实施要点通过全过程控制，有效降低工程成本，提高投资效益。成本控制效果提升项目管理水平，增强企业的核心竞争力。管理水平提升加强风险评估和控制，降低项目风险。风险控制能力提高项目的经济效益和社会效益，促进企业可持续发展。经济效益和社会效益实施效果评估工程造价全过程控制案例分析04案例一：某住宅小区工程造价全过程控制全面管理、精细化控制总结词该住宅小区项目从决策阶段开始，对设计、招标、施工和竣工结算等各阶段进行全面管理和精细化控制。通过制定合理的目标成本和预算，严格控制设计变更和现场签证，有效降低了成本超支的风险。同时，采用BIM技术进行施工图设计和施工阶段的管理，提高了工程量计算的准确性和施工效率。详细描述动态监控、及时调整总结词该商业综合体项目在实施过程中，通过建立动态监控机制，及时发现和解决成本超支等问题。在施工过程中，定期进行成本分析和评估，针对存在的问题及时调整控制措施。同时，加强与设计、施工等各方的沟通和协作，确保成本控制目标的顺利实现。详细描述案例二：某商业综合体工程造价全过程控制VS强化招标、严格验收详细描述该公共设施项目在招标阶段，通过强化招标文件的编制和评审，确保承包商的综合实力和报价的合理性。在施工过程中，加强材料和设备的进场验收，避免因质量问题导致的返工和成本增加。同时，重视工程变更和索赔的管理，严格按照合同约定进行处理，确保工程造价的合理性和有效性。总结词案例三：某公共设施工程造价全过程控制工程造价全过程控制发展趋势与展望05信息化技术应用工程造价全过程控制将更多地运用信息技术，如大数据、云计算和物联网等，以提高工作效率和准确性。信息共享与协同通过信息化手段实现项目各参与方的信息共享和协同工作，加强沟通与合作，提高项目整体效益。信息化发展趋势借助人工智能和机器学习等技术，实现智能化决策支持，提高决策的科学性和准确性。通过实时监控和预警系统，及时发现和解决项目实施过程中的问题，降低风险。智能化决策支持智能化监控与预警智能化发展趋势