门店劳动合同及门面房租赁合同范本(简易实用)

PAGEPAGE5劳动合同书甲方（用人单位）名称：经营地址：乙方（员工）姓名：居民身份证号码：户籍所在地：现住址：鉴于：1、甲方已经如实告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、劳动报酬以及乙方要求了解的其他情况；2、甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，在合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，加以双方自愿订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。第一条劳动合同期限甲、乙双方约定自年月日起至年月日止，其中试用期为年月日起至年月日。第二条工作内容和工作地点（一）根据甲方工作需要，乙方同意在甲方所经营门店内从事工作。（二）甲方安排乙方所从事的工作内容及要求应当符合甲方依法制定的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作任务。（三）乙方同意甲方安排的工作地点，甲方根据工作需要经乙方同意可变更工作内容和工作地点。第三条工作时间1、按甲方规定的营业时间及门店具体的排班时间表工作。2、在规定的营业时间外乙方应完成所在门店账目、资金的整理、结算和必要商品的整理、陈列等甲方安排的工作。第四条、劳动报酬（一）乙方的劳动报酬为基础工资+业绩提成/奖金，基础工资为2200元/月（业绩提成/奖金需达到或超过相应的业绩考核指标方可取得）。（二）甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为次月15日。第五条劳动保护、劳动条件和职业危害防护、劳动保护（一）甲方应提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，建立健全劳动安全卫生制度及其标准。（二）甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。（三）乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应该按国家有关规定组织离岗时的职业健康检查，并在合同期内定期对乙方进行职业病检查。（四）乙方在工作中必须严格遵守安全操作规程，乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业。（五）甲方应按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。第六条劳动纪律

1、员工必须遵守国家的法律法规。2、员工应遵守甲方规定的各项规章制度及员工守则，遵守甲方规定的工作流程。3、员工如违反规章制度或相关工作流程，甲方可以根据情节轻重给予必要的经济处罚直至解除劳动合同。4、员工如毁损或遗失门店财物的，依市场价格予以赔偿。第七条双方特别约定条款1、乙方在任职期间以及离职之后对其在职期间接触、知悉的属于甲方、或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息，承担保密义务和不擅自使用有关商业秘密的义务。2、员工于离职办理交接时，应返还全部属于甲方的商业秘密的资料，包括记载着甲方秘密信息的一切载体。3、乙方在甲方任职期间承诺接受甲方门店范围内的业绩考核指标和奖惩方案，如连续两个月未能完成基本月度考核业绩指标或连续三个月业绩排名末位者则自动淘汰。第八条合同无效本合同如有下列情形之一的，则本合同自始无效：1、根本性违反法律法规的；2、员工在提供虚假身份及其他信息，欺骗甲方而签订本合同的；3、员工为任何不合法，不正当目的而与甲方签订合同的；4、甲乙双方发生劳动争议时，可以双方协商；或在争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第九条法律效力1、在合同期内，如本合同条款与新颁布的法律法规相抵触的，按新规定执行。2、本合同正本一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。签约双方已读懂并接受上述条款的约定，现自愿签字确认并遵守相关约定事项。甲方代表：地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话：合同签署地：合同签署时间：年月日门面房租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：租赁范围及用途：甲方同意将位于______________________门面房在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_________使用，出租门面房的建筑面积为_____㎡。第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。第三条租金：第一年租金为_____元/平米/月，全年租金为人民币_____________元（大写：）；租金每年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，次年租金在房租到期前一个月一次性付清，租金由双方根据当时市场价格协商确定，且甲方不提供税票。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第六条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第七条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向门面房所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：