关于物业服务合同范文

第页共页关于物业服务合同范文物业服务合同本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致签订。甲方（业主）：单位名称/个人姓名：地址：联系电话：身份证号码（个人业主提供）：统一社会信用代码（单位业主提供）：乙方（物业服务公司）：单位名称：地址：法定代表人/授权代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是本物业所在小区的合法业主，具有享有该物业的管理权和使用权；2.乙方是一家专业的物业服务公司，具备提供物业管理服务的能力；3.甲方希望委托乙方对其所拥有的物业进行管理和维护。经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方对物业进行管理的事宜，达成如下合同：第一条服务内容1.1乙方承担对甲方所委托的物业进行全面的管理和维护工作，包括但不限于：-保卫安全管理；-环境卫生管理；-公共设施设备的维修和维护管理；-物业收费和财务管理；-居民服务和投诉处理；-其他与物业管理相关的工作。1.2甲方享有乙方提供的服务，并有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供物业管理服务。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为（合同期限），自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2双方同意可在服务期限届满（合同到期前）一个月内，通过协商和签订书面续约协议，继续履行本合同。第三条服务费用3.1甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。具体的服务费用以双方签订的《费用清单》为准。3.2如甲方未按时足额支付服务费用，乙方有权暂停或中止对甲方物业的管理服务，并有权要求甲方支付滞纳金。3.3如甲方停止使用乙方提供的物业管理服务，则服务费用依然要求甲方按照约定支付，直到本合同正式终止。第四条履行义务甲方的履行义务包括但不限于：4.1提供物业管理所需要的必要资料和信息；4.2配合乙方进行物业管理工作，并按照乙方要求支付费用；4.3如有需要，履行与物业管理相关的法律义务，并承担相应的法律责任。乙方的履行义务包括但不限于：4.4按照甲方的要求和标准提供物业管理服务；4.5使用专业的管理团队和维修人员，保证物业管理服务的质量和效果；4.6严格遵守法律法规，履行相关的法律义务，保障甲方的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或中止对甲方物业的管理服务。5.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方进行赔偿。第六条合同解除和终止6.1若遇有以下情形之一，本合同可被解除：-甲方拆除或转让物业；-甲、乙双方协商一致；-严重违反法律法规，双方协商一致解除合同。6.2甲方提前通知乙方一个月解除合同的，应向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金。6.3如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，并互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。8.2本合同的修改、补充或终止应采用书面形式，双方经签字或盖章方为有效。8.3双方确认在签订本合同之前，已充分知悉并理解本合同的全部内容，并认为对双方均是公平合理的。（以下无正文，为签字