人民医院物业管理服务公开招投标书范本

千里马招标网中国招标行业门户网站JDZC-G号扬州市江都区滨江人民医院物业管理服务公开招标文件扬州市公共资源交易中心江都分中心二〇一八年十月目录TOC\o"1-3"\f第一章招标公告 第二章投标人须知 第三章投标人应当提交的资格证明文件 第四章投标报价、投标文件编制和投标保证金 第五章开标、评标办法、评标标准与废标条款 第六章招标项目的技术要求 第七章合同主要条款及合同签订方式 第八章服务承诺 第九章附件 第一章JDZC-G#扬州市江都区滨江人民医院物业管理服务公开招标公告扬州市江都区滨江人民医院就滨江人民医院物业管理服务进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。一、招标项目名称及编号扬州市江都区滨江人民医院物业管理服务JDZC-G号二、招标项目简要说明、扬州市江都区滨江人民医院位于江都区大桥镇、本次招标的主要内容：医院大楼内公共走廊、院内空地，门诊科室，病房，会议室，卫生间、电梯间，医院附属大楼、消防通道、楼梯间、医院院内停车场等。、项目预算：万元。、本次招标服务期限一年。合同期满，考核合格，在预算资金落实且采购人同意的情况下，可续签年合同，连续续签不得超过两次，并报区财政局备案。三、投标人资质要求投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并符合下列要求：营业范围包含物业管理服务。、供应商授权委托人、项目负责人及其他拟投入本项目的所有服务人员必须为其正式员工且供应商已为其交纳养老保险。、投标人政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录。、本项目不接受联合体投标。（）拒绝下述供应商参加本次采购活动：）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。）供应商被“信用中国”网站（）、“中国政府采购网"()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。四、招标文件发布信息招标文件发布时间:年月日招标文件在扬州市公共资源交易中心江都分中心网站免费下载网址：/jdggzyjyzx/index.shtml公告期限：自招标公告在上述网站发布之日起个工作日。五、澄清文件相关信息供应商如有澄清要求，请将澄清要求的书面文件（原件）在年月日:（北京时间）前送达扬州市公共资源交易中心江都分中心政府采购科，逾期不予受理。所有澄清要求的答复、招标文件的修改和变更信息均公布在“扬州市公共资源交易中心江都分中心”网站（/jdggzyjyzx/index.shtml），敬请关注本中心网站发布的信息。六、投标文件接收信息投标文件接收开始时间：年月日上午:（北京时间）投标文件接收截止时间：年月日上午:（北京时间）投标文件接收地点：扬州市公共资源交易中心江都分中心第四开标厅投标文件接收人：张扬七、开标有关信息开标时间：年月日上午:（北京时间）开标地点：扬州市公共资源交易中心江都分中心第四开标厅八、本次招标联系事项联系人：许先生电话：-邮箱：jsjcqydlb@.com联系人：张先生电话：-扬州市公共资源交易中心江都分中心地址：扬州市江都区浦江东路阳光花苑西侧C栋楼（锦润国际大酒店向东米，席家花园对面）。投标保证金：人民币贰万元整收款账户名称：扬州市江都区非税收入财政专户开户银行：中国农业银行扬州江都支行银行账号：执收代码：（特别提醒：以个人名义缴纳的保证金无效。请各投标人务必确认保证金在规定时间内缴纳到指定账户和收款单位执收代码（），否则投标文件将被拒收，并备注项目编号。九、现场勘察有现场勘察需要的投标人请于年月日下午时分在江都区滨江人民医院集中，由采购人组织勘察现场。如有疑问应以书面形式提请采购人（或招标代理机构）予以澄清，若未提出，今后出现投标人作出的任何推论、理解和结论，采购人概不负责，由投标人自行承担全部责任。(联系人：朱书记，电话)十、欢迎本区行政区域内的市级（含）以上人大代表、政协委员参加本次采购监督活动。有意者请与扬州市公共资源交易中心江都分中心联系。扬州市公共资源交易中心江都分中心年月日第二章投标人须知、适用范围.本招标文件仅适用于JDZC-G号项目。、定义.“采购人”指扬州市江都区滨江人民医院。.“服务”系指根据合同规定中标人应承担的服务，如提供技术援助、培训和其他类似的义务。.“投标人”指按照本文件规定获得招标文件并参加投标的供应商。、合格投标人.投标人应具有本项目实施能力，符合并承诺履行本文件各项规定的国内法人、其他组织或自然人。.投标人应遵守有关国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。.投标人应具有本招标文件规定资质并提供相应的资格证明文件。.满足招标公告中供应商的资格条件要求的规定。.满足本文件实质性条款的规定。、招标文件构成.招标文件由招标文件目录所列内容组成。.投标人应详细阅读招标文件的全部内容。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面的要求都做出实质性响应，可能导致其投标被拒绝。.招标的最小单位是包。招标文件要求中未分包的，投标人对要求提供的货物和服务不得部分投标；招标文件要求中已经分包的，可以以包为单位投标。.采购人如果要求投标人按照招标文件规定提交备选投标人案的，投标人可以提交备选方案；否则，备选方案将被拒绝。、招标文件的澄清、修改.任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在年月日:前，按照《招标公告》中的地址，将书面文件送达扬州市公共资源交易中心江都分中心政府采购科。采购人对规定时间前收到的澄清要求，将以书面形式予以答复。答复中包括所提问题，但不包括问题的来源。.在投标截止时间日前任何时候，无论出于何种原因，采购人均可对招标文件进行修改。.澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。.采购人可以视采购具体情况，在招标文件要求提交投标文件截止时间日前，有权决定推迟投标截止时间和开标时间。.采购人根据招标采购项目的具体情况，视情况决定是否有必要组织投标人现场考察或者召开标前答疑会，如果进行现场考察或者召开标前答疑会，采购人将通知所有投标人。.所有答复、修改、变更内容均以书面形式公布在江都公共资源交易网上，不再另行通知，请投标人关注网站内容的更新。投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。、投标费用.投标人应承担所有与参加本次投标有关的费用，扬州市公共资源交易中心江都分中心和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。.中标人在收到《中标通知书》后，到扬州市江都公证处交纳公证费人民币伍佰元整。.服务期间因政府文件要求调整最低工资标准、社保等费用，经双方协商后适当进行调整。、投标有效期.投标自开标之日起，天内投标有效。.在特殊情况下，在原投标有效期截止之前，采购人可要求投标人同意延长投标有效期，这种要求与答复均以书面形式提交。投标人可拒绝这种要求，并且不影响保证金退还。接收延长投标有效期的投标人将不会要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，有关投标保证金的退还规定在延长了的有效期内继续有效。、投标文件份数和签署.投标人应提交一式三份投标文件（一份正本，二份副本），每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。.投标文件的正本和所有的副本均由投标人法定代表人或授权代表签字。、投标文件的密封和标记.投标人应将投标文件正本和所有副本密封包装。《开标一览表》和《投标分项报价表》单独密封递交，以便唱标。.密封包装应注明投标项目名称、项目编号、投标人名称、地址，以及“请勿在年月日:前启封”字样，并在密封处加盖投标人公章或签名。以便如果投标文件被宣布为“迟到”时，能原封退回。如果密封包装未按要求密封和加写标记，扬州市公共资源交易中心江都分中心对误投或提前启封概不负责,文件启封后不退。、投标截止时间.投标人应当在招标文件要求提交投标文件截止时间前，将投标文件密封送达投标地点。.采购人可以按照本文件规定通过修改招标文件适当推迟投标截止时间。在此情况下，受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。、投标人有下列情况之一的，采购人将拒绝接收投标人的投标文件：.未按招标文件要求交纳投标保证金的；.未按招标文件要求密封和标记的；.在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的等。、投标文件的修改和撤回.投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回，并书面通知采购人补充、修改的内容应当按照招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。.投标人根据招标文件载明的标的采购项目实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。、联合投标本项目不接受联合投标。、诚实信用.投标人之间不得相互串通投标报价，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得损害采购人或者其他投标人的合法权益。.投标人不得以向采购人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。即使在签订合同后，如果采购人有证据表明投标人有此行为的，将终止合同执行，并在江都公共资源交易网站公告，将投标人列入不良行为记录名单，按照《政府采购法》有关规定处理。、质疑和投诉.投标人对招标活动事项有疑问的，可以向采购人提出询问，采购人将及时作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。.投标人认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑，但需对质疑内容的真实性承担责任。.采购人在收到投标人的书面质疑后个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复的内容不涉及商业秘密。 .质疑投标人对采购人的答复不满意或采购人未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后个工作日内向扬州市江都区政府采购监督管理部门投诉。.质疑必须按《政府采购法》、《政府采购法实施条例》及《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》等相关规定提交，未按上述要求提交的质疑函（含传真、电子邮件等）采购人有权不予受理。.投标人提出书面质疑必须有理、有据，不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。一经查实，采购人有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该投标人进行相应的行政处罚并在网站上予以公示。如果投标人或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出质疑，干扰政府采购活动正常进行的，属于严重不良行为，采购人将提请政府采购监管部门将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。、现场踏勘采购人统一组织现场踏勘，投标人进入现场需服从采购人管理，踏勘集中时间为年月日下午时分。第三章投标人应当提交的资格证明文件证明投标人合格和资格的文件、投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。、投标人资格证明文件包括(但不限于)()★投标函(原件)()★资格声明(原件)()★被授权人参加投标的,须提供《法定代表人授权委托书》原件和被授权人身份证复印件(原件)；法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件)()★营业执照副本(复印件加盖投标人公章)()★依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近六个月任意一份缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)()★投标人近六个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)()★与第（）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的或年度财务报告(复印件加盖投标人公章)()★投标人政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）()《企业声明函》（原件）（）投标人认为需要提供的其他商务资料。投标文件的正本和副本中均须提供资格证明文件的复印件。招标文件中所有要求提供资格证明文件原件的，请单独封装，并在信封上注明“资格证明文件原件”，如不能提供原件,请提供当地公证部门的公证书。上述打号★为必备项，若有缺失，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正；上述未打★号为备查项，若缺项，则投标文件仍然有效，但将影响评分结果；（原件备查）相关原件必须在投标截止时间前提交；否则将导致资格审查不通过。第四章投标报价、投标文件编制和投标保证金、投标报价.投标人应在《开标一览表》、《投标分项报价》中标明拟提供服务的单价和总价。.投标报价应包括拟提供服务验收合格及之前所有含税费用，投标报价还包含投标人应当提供的伴随服务费用等。：人员工资并充分考虑在服务期间国家对人员工资的调整因素和自然增长因素，法定的社会保险、医疗保险和住房公积金、节假日加班费、福利费、服装费、法定税费、管理费、办公费、培训费、宣传服务费、及其他为完成采购文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用。.采购人如没有特别说明的话，对每一项服务仅接受一个价格。.本项目采用总价合同。.本项目最高限价为人民币万元，投标人的报价高于最高限价的，其投标文件无效。.投标人须将《开标一览表》和《投标分项报价表》单独密封递交，并标明“开标一览表”字样，以便唱标时查找。、投标文件的语言、计量单位、货币和编制.投标人提交的投标文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明，以及投标人与采购人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。.投标人所使用的计量单位应为国家法定计量单位。.投标人应用人民币报价。.投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有投标人公章及法定代表人或授权代表签字。.投标文件应按照招标文件规定的顺序，统一用A规格幅面打印、装订成册并编制目录，由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，责任由投标人承担。.投标人应在投标文件中写清相应的项目编号、项目名称、投标人全称、地址、电话、传真等。、投标文件的组成()投标文件的商务部分()投标文件的技术部分()投标文件的其他部分、投标保证金.投标人应提交投标保证金，并作为其投标的一部分。投标保证金是为了保护采购人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，采购人在因投标人的行为受到损害时，投标人的投标保证金将不予退还。.投标保证金人民币贰万元整，须在投标截止时间之前（年月日上午:前）缴纳到保证金专用账户。特别提醒：以个人名义缴纳的保证金无效。请各投标人务必确认保证金在规定时间内缴纳到指定账户和收款单位执收代码（），否则投标文件将被拒收，并备注项目编号。.未中标投标人的投标保证金，将在中标通知书发出之日起个工作日内予以退还，不计利息。.中标人的投标保证金，将在政府采购合同签订后转为履约保证金。.下列任何情况发生时，投标保证金不予退还：()投标人在投标截止时间后至投标有效期期满前撤回其投标的；()投标人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；()中标人在规定期限内未能签订合同的。()投标人之间被证实有串标（例如：统一哄抬价格）、欺诈行为；()投标人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害分中心或者其他投标人合法权益的。第五章开标、评标办法、评标标准与废标条款、开标.采购人将在招标文件确定的时间和地点进行公开开标。投标人应委派代表准时参加，参加开标的代表须签名报到以证明其出席。.开标时，采购人将当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、价格折扣、招标文件允许提供的备选投标人案，以及采购人认为合适的投标文件的其他主要内容。.按照规定同意撤回的投标文件将不予开封。.未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的备选投标人案等实质性内容，评标时不予承认。.开标时，开标一览表内容与投标文件中其他内容不一致的，以开标一览表为准。.投标文件的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价金额计算不一致的，以单价金额计算为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。.评标.评标组织()开标后，将立即组织评标委员会进行评标，具体评标事务由依法组建的评标委员会负责，并独立履行职责。()评标委员会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，且人员构成符合政府采购有关规定，独立开展评审工作。（）评委会独立工作，负责评审所有投标文件并确定中标候选人。.评标方法()评标采用综合评分法，评委会将对确定为实质性响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。()评标考虑的主要因素及其权值是：项目评分标准投标报价（分）以满足招标文件要求的最低报价为基准价，得分其它报价得分＝（基准价/其他报价）××％管理服务方案（分）、整体服务设想和总体服务目标（重点评审整体服务设想是否符合项目实情，总体目标是否满足招标文件要求）优-分，良-分，差-分、保洁服务方案（重点评审方案合理性、可操作性及监督、考核措施等）优-分，良-分，差-分、安保服务方案（重点评审方案合理性、可操作性及监督、考核措施等）优-分，良-分，差-分、医疗废物处置方案（重点评审方案合理性、可操作性及监督、考核措施等）优-分，良-分，差-分、设施设备运行维护方案（重点评审方案合理性、可操作性及监督、考核措施等）优-分，良-分，差-分、各项规章管理制度（重点评审制度合理性、完整性）优-分，良-分，差-分、档案管理制度（重点评审制度合理性、完整性及细致程度）优-分，良-分，差-分节能降耗措施(重点评审措施合理性)优-分，良-分，差-分、特发事件应急措施（重点评审措施可行性、合理性）优-分，良-分，差-分、针对本项目特点、难点采取的其他针对性措施（重点评审措施可行性、合理性）优-分，良-分，差-分人员配备及管理（分）、拟派物业管理项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书的得分。、拟派项目负责人具有年（含）以上物业管理服务经验得分，具有年（含）以上物业管理服务经验得分。（必须提供所服务的业主单位开具的任职证明及服务评价原件）。、拟派的保安员持有保安员证书的分/人，此项最高得分（年龄须符合要求）（以上证书须提供复印件加盖公章，原件备查。同时提供单位为其缴纳年月-月的连续个月社保证明原件，没有提供的不得分）业绩（分）、年月以来，投标人每有项医院（含卫生院）物业管理服务业绩的得分，最高得分（以合同签订时间为准，复印件加盖公章，原件备查）企业综合实力（分）、投标人提供ISO系列质量管理体系认证证书复印件加盖公章，且通过年度审验的得分。、投标人提供ISO系列环境认证证书复印件加盖公章，且通过年度审验的得分。、投标人提供IS系列职业健康安全认证证书复印件加盖公章，且通过年度审验的得分。、投标人提供信用评级机构出具的信用评级报告为AAA级以上的得分，AA级的得.分，A级的不得分。、投标人（或分公司）在扬州区域的得分；投标人（或分公司）在扬州市以外江苏区域内的得分。（以营业执照原件为准）项目负责人答辩（分）现场答辩：由评标委员会根据各投标人项目负责人对物业管理服务阐述是否清晰、准确、合理等因素进行评价，最高得分。注：评委应对以上各得分项独立评分，投标人最终得分为所有评委评分汇总的平均值。.小型和微型企业产品价格扣除及政府采购不诚信记录扣分评审（）对小型和微型企业产品价格给予%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（）供应商需按照招标文件的要求提供相应的《企业声明函》。（）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【】号）文件规定自行填写。（）投标人政府采购不诚信记录扣分。根据《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》的规定，诚信记录分每减分，给予本项目总分值%的扣分，扣分最多不超过本项目总分值%。.评标过程的保密性（）扬州市公共资源交易中心江都分中心将采取必要措施，保证评标在严格保密的情况下进行。（）任何单位和个人不得非法干预、影响评标办法的确定，以及评标过程和结果。（）凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料等，均不向投标人及与评标无关的其他人员透露。.评标程序（）投标文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。A、资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中资格证明文件、投标保证金等进行审查，以确定单位是否具备投标资格。在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站（）、“中国政府采购网"()对投标人是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单情况进行查询，以确定投标人是否具备投标资格。查询结果将以网页打印的形式留存并归档。B、符合性检查。依据招标文件规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。（）澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明、补正应当采用书面形式，由法定代表人或授权代表签字，但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（）比较与评价。按照招标文件中规定的评标方法和评分标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。（）推荐中标候选人名单。按照得分高低顺序对中标候选人进行排列，其数量根据招标需要确定。、定标.招标项目领导小组根据评标委员会推荐的候选中标人顺序确定中标人，或由评标委员会直接确定中标人。.中标人确定后，将在扬州市公共资源交易中心江都分中心等媒体上发布公告，公示结束后向中标人发出中标通知书。.中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。.无效投标及废标投标文件有下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：（）应交未交投标保证金的；（）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；（）不具备招标文件中规定资格要求的；（）投标人被“信用中国”网站（）、“中国政府采购网"()列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。若接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。（）不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求的。.有下列情形之一的予以废标，同时将废标理由通知所有投标人：（）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质性响应的投标人不足三家的；（）出现影响招标公正的违法、违规行为的；（）投标人的报价均超过了招标预算，采购人不能支付的；（）因重大变故，招标任务取消的。.若有充分证据证明，中标候选人出现下列情况之一的，一经查实，将被取消中标资格：（）提供虚假材料谋取中标的；（）与评审专家、采购人、其他单位或者扬州市公共资源交易中心江都分中心工作人员恶意串通的；（）向评审专家、采购人或扬州市公共资源交易中心江都分中心工作人员行贿或者提供其他不正当利益的；（）恶意竞争，投标总报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的；（）不满足本招标文件规定的实质性要求，但在评标过程中又未被评委会发现的；（）不符合法律、法规规定的其他情形。在此情况下，已经认定，报经项目招标领导小组批准，扬州市公共资源交易中心江都分中心有权重新组织招标。第六章招标项目的服务要求一、服务人员岗位设置及要求扬州市江都区滨江人民医院物业管理服务：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁、保安。（包含保洁员、门卫的工作服、防暑降温、考核、工资和基本社会统筹保险、医疗保险、法定节假日。中标物业服务单位具体进场时间，以扬州市江都区滨江人民医院发出的通知为准。物业管理服务的主要项目工作范围：医院大楼内公共走廊、院内空地，门诊科室，病房，会议室，卫生间、电梯间，医院附属大楼，消防通道、楼梯间、医院院内停车场等。、物业管理区域内所有设施（含应急发电机）的使用管理及日常维修保养（智能化、消防、电梯、供电、空调维修、检测除外）；、物业管理区域内公共秩序和内外部卫生的维护。、物业管理区域内各类报刊、信函、邮件的收、发。、供水、供电、供气、排污、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，提供必要的协调和管理。、物业管理区域内建筑物的维护和管理。、物业管理区域的安全保障等。、特定管理区域内各类应急预案的特定和落实。、物业档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理等。、业主委托的其他物业管理服务事项。三、本项目物业管理服务配备人员基本要求服务项目：急诊服务队（男女不限，周岁以下）人员配备：人服务范围：院内急诊协助并担任其他临时任务序号项目备注服务人员着装整齐，做好引导工作，协助病人及时就医、闲时配合其它岗位做好相关工作服务项目：保洁人员人序号项目备注负责整个主楼、群楼的卫生保洁及病区内药品、血样标本、大处方的运送负责整个主楼、群楼的公共卫生间、电梯、走廊、窗户卫生保洁按院方要求对所有的布草进行登记、收集与发放。按院方规定收集各病区被服、员工工作服、手术室手术衣及洞巾等病人的衣服，使用的被套、床单、枕套等，应每周更换-次。被污染时随时更换。外科手术后病人应更换清洁衣物，以防感染严格执行消毒隔离制度，遵守操作规程，实行分类洗涤：工作人员与病人分开清点、分类脏被服时，应将其他杂物剔除按规定时间下收下送专人保管，登记造册。每半年清点一次，防止遗失、霉烂服务项目：保安服务人（周岁以下，男女不限，持保安证上岗）序号项目备注按院方规定做好外场的保安服务工作每日按规定时间对医院大楼进行全面的巡视，发现安全隐患及时处理对外场的车辆进行疏导，确保车辆整齐有序做好院方临时工作服务项目：水电工（男、周岁以下，持安监部门发放的高压电工上岗证）人员配备：人服务范围：本院高压电房值班及所有水电维修序号项目备注接到服务需求后应在分钟内响应紧急情况在分钟内响应负责物业管理区内的强电系统及水电系统控制、各类用电设备日常维护保养工作负责院内小型物品的简单维修服务项目：供应室消毒员（男女不限、周岁以下持质监部门颁发的固定式压力容器操作证）人员配备：人服务范围：医院消毒供应室序号项目备注严格执行脉动真空灭菌器操作，做好消毒监测记录。严格执行个人防护和和消毒隔离制度，做好消毒监测记录掌握清洗液、消毒液、润滑油、除锈剂的正确配置方法负责特殊污染物的回收登记及消毒处理.负责回收台面、车辆与整理箱及清洁工具的清洗消毒处理.负责供应室内清洁卫生服务项目：锅炉工（男女不限、周岁以下、持质监部门发放的二级司炉证）人员配备：人服务范围:本院锅炉房序号项目备注负责锅炉的开、停及运行，若发现故障，及时汇报相关专业人员锅炉运行期间勤检查，随时注意控制箱工作仪表变化做好锅炉设备的简单维护、保养工作物业管理：项目经理人（周岁以下、男、持物业管理证上岗）序号项目备注负责物业管理区域内各项管理工作组织落实甲方的服务要求，满足甲方的要求，确保服务质量审核项目工作、检查并指导各项工作的展开，监督控制项目管理服务质量开展业务培训，提高并保持员工的总体业务操作水平贯彻公司开源节流的精神，堵塞各项漏洞，降低管理成本制定应急方案，发现问题及时提高改进措施，并督促改进工作，确保安全每月如开例会，布置下月工作任务，确保各项工作的顺利进行，对甲方负责人员统计及要求：项目经理：人供应室：人服务队：人水电工：人锅炉房：人保安：人保洁：人合计：人共性要求：（）敬岗、爱业、专业、精干、高效、健康、思想品质好，作风正派，服务意识强。（）男员工不留胡须、蓄长发、染发（黑发除外）、刺青纹身、佩带过分的饰物；女员工不准浓妆艳抹或佩带过分的饰物，头发染色不能过艳。（）所有进驻的物业人员工作时间不准抽烟或吃零食、闲谈以及和工作无关的事；使用语言要文明，举止要大方，要具有一定的工作经验。（）物业员工需统一着装上岗。（）所有进驻的物业人员不得有任何不良记录（以公安部门登记为准）。所有进驻人员必须按招标文件要求持证上岗。四、物业管理服务项目的基本要求及标准物业管理区域内所有物业管理服务项目的基本要求和标准参考相关医院物业管理服务和《江苏省住宅物业管理服务标准DB/T-》制定。本项目物业管理服务全体工作人员须统一着装，佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切；对业主一视同仁；接待时主动，热情、规范；迎送接待业主和来访人员时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致；使用文明用语，不使用服务忌语。（一）保安服务要求：）小时值班制度。）规范着装，不喝酒上岗，不脱岗，串岗。）保持传达室内外的清洁卫生，加强巡查对可疑人员进行盘查，及时报告。）车辆指引，尤其对进入大门的机动车辆，严禁逗留，确保出入口的通畅。）加强对非机动车辆的管理和巡查，防止车辆的丢失。）认真做好夜巡值班工作，值班人员点前早上点后每一小时巡查一次，发生意外情况及时向上级报告，如实填写夜巡值班记录。）发现打架斗殴、社会闲杂人员骚扰滋事等违纪违法事件，要依法处理，并及时向值班领导汇报，必要时可直接与辖区派出所联系。）做好报刊信件的收发工作，重要信件要登记，并及时通知或转交收信人。）负责做好每天职工签到签退工作。）执勤过程中，不得与任何方面发生肢体冲突。）文明执勤，不得有打骂行为。发生矛盾过程中，如有打骂群众和黄牛等行为由物业公司自行承担相关工作。）做好采购人交办的其他相关工作。（二）卫生保洁服务标准：）保持医院范围内的清洁、卫生，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬，每天对每间病房及床单元进行全面保洁。）墙壁、门窗玻璃及空调：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门玻璃每周至少全面保洁次，随脏随洁。窗户玻璃、空调每月全面保洁一次。）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每日消毒处理次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面干净明亮。）开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，每天将病区微波炉清洁一次。每天保证输液室开水的供应。）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少次，随脏随洁。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周次，包括各种制度牌、门牌、橱窗、窗台等。）办公室、值班室、医生办公室、会议室每日保洁次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘。）负责对甲方院内生活垃圾的处理，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作和车辆、秩序的维护。院方各项应急需要的保洁工作。省、市、区级突击性检查卫生工作确保合格。）按照相关要求、做好医院医疗废弃物的管理工作，以及污水处理的工作。）负责检验科相关特殊垃圾的收集倾倒。）负责将病区检验标本及时送达检验科。）其他相关的工作：如控烟等。）院内停车场：及时清扫停车场；每日清扫次纸屑和垃圾；每日将墙面及箱柜上的灰尘掸掉；发现油迹、污迹、锈迹应及时擦洗干净；每周擦洗次门窗、指示牌。地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显灰尘、无油迹、无污迹和杂物（三）资料档案管理加强物业管理区域内有关物业管理服务的档案和资料的管理。档案和资料的管理包括：业主档案、设备设施档案、业主投诉和意见档案、安全管理记录档案、清洁卫生管理档案、室内外绿化管理档案、人事管理及人员培训档案以及具体的管理方案、工作计划等资料档案，所有资料档案做到保存完整，管理完善，交接手续完备，检索方便准确，符合有关标准。（四）建立健全物业管理制度根据医院的具体情况，制定内部管理、日常服务运作等管理制度。如中标后，未能按这些制度执行，应视为违约，医院将按违约处理。、物业管理员工行为规范；、物业管理中心和各部门工作职责；、各类工作人员岗位职责；、各类工作人员培训计划、岗位考核办法和考核奖惩制度；、各类设备运行管理制度、设备维修制度；、消防制度；、安全保卫制度；、会议服务制度；、其他管理服务制度。（五）配合开展各类创建活动，配合参加属地的有关活动。（六）其他事项：采购人不负责本项目所有物业管理工作人员的衣食住行等非合同约定事项。五、投标人资格要求：详见竞争性磋商公告要求。六、现场勘察及标前会：有现场勘察需要的投标人请于年月日下午时分在扬州市江都区滨江人民医院集中，由采购人组织勘察现场。(联系人：朱书记，电话)七、中标人必须在合同签订前给本项目所有符合要求的工作人员在保险部门办理社会保险、意外伤害险、医疗保险等。中标人未在合同签订前给本项目所有工作人员办理相关保险或额度不符合要求的，采购人将取消其中标资格，投标保证金不予退还。八、在合同签定前按招标文件规定，承包人交纳履约保证金。九、其他要求、中标人对物业服务方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，中标人在实施前要报告采购人，并在采购人处备案。、注重单位自身形象，确保物业队员上班统一着装、配饰，自觉维护采购人良好声誉，为采购人做好保密工作，未经许可不得向外界发布任何有关采购人的言论。、如有物业人员辞职、离岗或休假等事宜，需要即时补充同等数量的后备人员到采购人指定工作岗位。、物业人员队伍技能培训，为确保物业人员队伍工作过程中高质服务、文明服务、以制度服人，需每半年对每个物业人员进行全面系统的培训，内容包括新员工入职培训，仪表仪容培训，同时，组织物业人员组长每月进行技能提升拓展活动，为物业人员提升管理水平、组织协调能力奠定坚实基础。通过这些定期或不定期的培训，使物业人员服务专业化，行为职业化，切实提升物业人员队伍的岗位业务技能。、采购人对岗位设置、人员录用与管理，一些重要的管理决策有直接参与权与审批权。、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对物业人员有直接指挥权。、投标人拟投入的人员应当是按国家规定与其签订了劳动合同关系的正式人员，并按有关规定为其办理了社会保险；物业人员如有不称职行为经教育批评多次不改的，或经发现有违法违规或失职行为的，中标人应予以处理。、中标人在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。、由采购人和中标人共同确定值班岗位、值班时间、岗位职责等，目标是确保到岗到位，服务高效。、在日常管理中要建立交接班、工作巡查登记制度。、在管理过程中，对突发事件有应急处理计划和措施，必要时及时报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护现场。五、考核办法（要能满足突击性任务的需要）、考核办法附件:清洁、保安工作年度质量考核标准（院方将根据切实需要，优化调整考核方案）安保工作小时值班、值班电话、个人区域卫生、医疗废物归类、接收报刊快递，正常秩序维护、车辆引导等。做好院方交办的其他相关工作保洁工作：扫、拖、洗、插、抹、消毒及垃圾的归集。日常保洁和定期保洁。通道清洁标准地面无浮灰、无脚印、无水迹保持清洁、光亮。通道踢脚板无污迹，保持干净。烟灰筒内垃圾及时倾倒，筒身无痰迹，保持光亮整洁，筒内保持干净、干燥。垃圾箱放置整齐，四周无散落垃圾、无堆积杂物、无异味，箱面干净、整洁，及时收集处理垃圾，调换垃圾袋。楼梯通道清洁标准不锈钢扶手无污迹、无灰尘，保持光亮，每周用不锈钢护理剂养护一次。台阶无污物、无垃圾，保持干净。墙面无积灰、无污迹、无蜘蛛网。玻璃无灰尘、无水迹，保持明亮。卫生间清洁标准洁具无水迹、无毛发、无异味。墙面、隔断无污迹、无水迹。镜面、台面无水渍，保持干净、明亮。金属器具无水迹、无锈斑，呈现光亮。地面无水迹，保持干净、干燥。废纸篓内手纸及时处理，不过半。空气清新，无异味。外围、清洁标准外围做到“六净”，即路面净、路沿净、停车场净、墙根净、雨水口净、大门口净。台阶槽缝中无垃圾、无污迹垃圾箱外表无明显污渍，无垃圾外溢。

Ⅰ区域：楼内序号项目日常清洁定期保洁不达标扣分清扫、湿拖地面次/日大门玻璃刮洗次/周垃圾桶外表面清洁数次日消防设施擦抹次/周门、框、拉手、座椅清洁次/日墙脚线、墙面清洁次/周收集清理办公室及公共区域垃圾适时窗玻璃刮洗次/月会议室桌椅保洁随时医疗废物收集登记次/日外科换药室、口腔科、注射室、输液室、大厅保洁次/日Ⅱ区域：科室序号项目日常清洁定期保洁不达标扣分墙脚线、墙面清洁次/周垃圾桶外表面清洁数次/日收集清理办公室及公共区域垃圾适时擦抹消防设施次/周窗玻璃刮洗次/月擦拭所有门、门框、拉手、座椅次/日病人接待、登记、称重、开机随时整理更换床上用品随时清扫、湿拖地面次/日医疗废物收集登记次/日纸篓清洁适时

Ⅲ区域：病区序号项目日常清洁定期保洁不达标扣分墙脚线、墙面清洁次/周垃圾桶、纸篓清洁适时收集清理办公室、病房及公共区域垃圾适时擦抹消防设施次/周窗玻璃刮洗次/月擦拭所有门、门框、拉手次/日整理更换值班室及病房床铺随时清扫、湿拖地面（整个楼层）次/日医疗废物收集登记次/日手术室、换药室,台面桌面仪器清洁次/日序号项目日常清洁定期保洁不达标扣分清洁门、窗、框、隔断次/日洁具冲洗及擦净循环卫生间内水池、地面清洁循环手纸篓清理视情况需要卫生间墙面清洁次/周洁具、尿斗去洁次/周擦洗卫生间地坪次/周Ⅳ区域：卫生间Ⅴ区域：楼梯（消防通道）序号项目日常清洁定期保洁不达标扣分清扫、湿拖楼梯台阶次/周用抹布（干、湿）擦抹楼梯、不锈钢扶手次/日窗玻璃刮洗次/月Ⅵ区域:办公室序号项目日常清洁定期保洁不达标扣分办公桌擦抹次/日用抹布（干、湿）擦抹沙发、茶几次/日用湿抹布擦抹门窗、拉手、文件柜次/日墙壁、窗台清洁次/日尘推地面次/日清理垃圾、更换垃圾袋次/日Ⅷ区域：外围（院内）序号项目日常清洁定期保洁不达标扣分宣传栏、指示牌保洁次/周用硬扫帚清扫地面垃圾，大门进出口处地面清扫、去除污迹数次/日备注：Ⅰ~Ⅷ满分为分，每条小计分，共计条，分为达标合格线。每月专人负责统计上述内容得分（每日实行扣分制），领导小组不定时抽检。如一年内出现两次不达标或抽检不合格，结算时将纳入货币处罚；如全月都在满分以时，则给予一定的奖励。第七章合同主要条款及合同签订方式、合同主要条款 .定义本合同中的下列术语应解释为：()“合同”系指甲方、乙方与见证方签署的、合同格式中载明的甲方、乙方、见证方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。()“合同价”系指根据合同规定，乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。()“服务”系指根据合同规定乙方承担的服务，如提供技术援助、培训和其他类似的乙方应承担的义务。()“项目经理”是指由乙方任命全面履行本合同的负责人。()“甲方”系指购买服务的扬州市江都区滨江人民医院。()“乙方”系根据合同规定提供服务的中标人。 .服务工作要求=1\*GB2⑴由招标文件规定的服务工作要求和投标文件所作的承诺组成(详见附件)；=2\*GB2⑵除非招标文件另有规定，所有标准均以国家有关部门的最新颁布的相应标准及规范为准。 .知识产权乙方应保证所提供的服务不受第三方提出侵犯其专利权、商标权和工业设计权的起诉。一旦出现专利侵权，乙方应负全部责任。研究开发项目，其研发成果的知识产权属于甲方所有，包括但不限于系统设计文档、系统开发指南、软件源代码等技术成果。 .免费质保期 .考核 .验收甲方按照合同相关要求进行验收。 .甲乙双方权利、义务和责任..甲方权利、义务及责任()甲方有权对项目进行稽查，对违规行为予以纠正。()甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。()甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员。()甲方有权对项目服务质量和工作情况进行监督。()甲方有权对项目变更内容提出核准意见。()甲方应按合同约定协调乙方及与项目有关的各方的工作关系。()甲方应按合同约定向乙方核拨项目服务费。()甲方应在合同条款约定的时间内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复。()甲方应授权一名联系人负责本项目的联络工作。()甲方应在项目工作完成后，组织对乙方进行客观、全面、公正的绩效评价。()甲方应为项目实施提供必要条件。()甲方应提出项目运行管理方案，配合乙方组织进行管理人员培训。甲方变更运行管理方案应书面通知乙方。()甲方应全面实际地履行本合同约定的各项义务，任何未按约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。()因不可抗力导致合同不能全部或部分履行,甲方同其他各方协商解决..乙方权利、义务及责任()乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外的要求。()乙方在履行合同期间，应遵守国家有关法律、法规，维护甲方合法权益。()乙方应组建能够满足本项目需要的项目管理部，按照项目工作范围和内容完成工作，并按合同约定向甲方汇报项目工作进展，将汇报材料抄送甲方。()乙方应建立完整的项目档案，在项目完成后将项目档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本项目有关的保密资料。()乙方应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任，甲方有权终止合同。()乙方在项目实施过程中，非不可抗力因素或未经甲方同意，现场服务人员每调换个人员扣减中标金额的%，项目经理变动或其他人员变动超过%的，甲方有权终止合同。发现该项目参与人员学历或工作经验经历有不实的，每人次扣减中标金额的%。（）乙方在项目实施过程中，现场服务人员每减少个人员扣减中标金额的%.（）乙方项目负责人必须保持至少一部手机全天小时通讯畅通，且每月出勤不少于日历天，若每月出勤不足的，每少一天扣元，发包人有权终止合同。()乙方相关工作人员，必须具备国家规定相关工种上岗证，并符合国家相关部门的要求。()因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，乙方同其他各方协商解决。 .付款()本合同以人民币付款。()乙方应按照与甲方签订的合同规定提供服务。服务完成后乙方应向甲方提供下列单据：=1\*GB3①发票；=2\*GB3②合同副本；③验收合格证书。()税费=1\*GB3①中国政府根据现行税法规定对甲方征收的、与本合同有关的一切税费，均由甲方负担，招标文件另有规定的除外。=2\*GB3②中国政府根据现行税法规定对乙方征收的、与本合同有关的一切税费，均由乙方负担，招标文件另有规定的除外。()付款方式：甲方每六个月依据每月考核结果支付一次物业服务费，服务期满，退还履约保证金，不计利息。.伴随服务()乙方应按照国家有关规定和合同中所附的服务承诺提供服务。()除规定外，乙方还应提供除合同中所附服务的其他伴随服务：()伴随服务的费用应含在合同价中，不单独进行支付。 .质量保证（）乙方所提供服务必须符合采购人要求。()根据考核结果或当地相关部门检验结果，如果提供的服务与合同不符，包括潜在的缺陷，甲方以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。()乙方在收到通知后，应在合同中所附服务承诺约定的时间内弥补缺陷。()如果乙方在收到通知后，在合同中所附服务承诺约定的时间内没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由乙方承担。 .索赔()甲方有权根据考核结果或当地相关部门出具的检验报告就因乙方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则甲方应补偿由该索赔给乙方造成的损失。()乙方有权就因甲方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则乙方应补偿由该索赔给甲方造成的损失。()如果在甲方发出索赔通知后天内，乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受，如乙方未能在使用方提出索赔通知后天内或使用方同意的更长时间内，按照本合同规定的任何一种方法解决索赔事宜，甲方将从乙方开具的履约保证金中扣回索赔金额，或采用法律手段解决索赔事宜。 .违约责任..乙方迟完成服务()乙方应按照承诺的时间提供服务，并交付甲方验收使用。如果乙方无正当理由拖延服务期限，或未按照招标文件要求配备人员，以及二次接到甲方整改要求拒不整改的或整改不达标的，将受到以下制裁：没收履约保证金，加收误期赔偿和/或终止合同。()在履行合同过程中，如果乙方遇到不能按时提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、可能延误的时间同时通知甲方和见证方。甲方、见证方在收到乙方通知后，应对情况进行分析，决定是否修改合同、酌情延长服务时间或终止合同；同时保留按上条规定对乙方进行制裁的权力。..误期赔偿除合同条款规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，以及未按合同规定的质量要求提供服务，甲方将从合同款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费每天按未提供服务费用的.%计收，直至提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额为误期服务合同价的%。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方和使用方可考虑终止合同。..不可抗力()尽管有合同条款的规定，如果乙方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务的话，不应该被没收履约保证金，也不应该承担误期赔偿或终止合同的责任。()本条所述的“不可抗力”系指那些乙方无法控制、不可预见的事件，但不包括乙方的违约或疏忽。这些事件包括：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它甲方、见证方和乙方商定的事件。()在不可抗力事件发生后，乙方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知甲方和鉴证方。除甲方书面另行要求外，乙方应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如果不可抗力事件影响时间持续天以上时，甲方乙方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。 .奖励措施 .履约保证金()在收到《中标通知书》后三()个工作日内，乙方的投标保证金转为履约保证金。()如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。()履约保证金应按合同条款中的付款条件之规定退还给乙方，不计利息。 .违约终止合同..在甲方对乙方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可向乙方发出终止部分或全部合同的书面通知书。()如果乙方未能按合同规定的期限或甲方同意延长的限期内提供部分或全部服务;()乙方在收到甲方发出的违约通知后天内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失；()如果乙方未能履行合同规定的其他义务，或履行的义务未达到规定的要求，经甲方两次书面通知仍不改正的或整改不达标的。..在甲方根据上述..条规定，终止了全部或部分合同后，甲方可以依其认为适当的条件和方法购买与未提供服务类似的服务，乙方应对甲方购买类似服务所超出的那部分费用负责，并继续执行合同中未终止的部分。 .破产中止合同如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方中止合同而不给乙方补偿。该中止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权力。 .转让本服务项目乙方不得转让其应履行的合同义务，一经发现终止合同。责任由乙方承担。 .合同生效及其它()合同应由甲方、乙方、见证方签字。()合同一式捌份，以中文书写,甲方、乙方各执三份，见证方执两份。()如需修改或补充合同内容，应经甲方、乙方、见证方协商，签署书面修改或补充协议。该协议将作为本合同不可分割的一部分。()本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。 .仲裁或诉讼在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，甲方和乙方应通过友好协商的办法进行解决。如从协商开始天内仍不能解决，应将争端提交有关省、市政府或行业主管部门寻求可能解决的办法。如果提交有关省、市政府或行业主管部门后天内仍得不到解决的。应向工程所在地人民法院起诉。 、签订合同.中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人投标文件的约定与采购人签订政府采购合同。所签订的合同不得对招标文件和成交供应商投标文件作实质性修改。.中标人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订政府采购合同，以此类推，至排名第三的中标候选人为止。第八章服务承诺供应商的服务承诺应按不低于招标文件中提出的所有服务要求的标准做出响应。承诺其提供的服务如下（包含但不限于）：服务期限要求维护响应要求拟投入本项目管理人员情况人员培训计划其他服务。第九章附件一、投标函投标函致：扬州市江都区滨江人民医院根据贵方号招标文件，正式授权下述签字人(姓名和职务)代表投标人（投标人名称），提交下述文件正本一式壹份，副本一式份、我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标或收到的任何投标。、我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。、我们同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。、如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金贵方不予退还。、同意向贵方提供贵方可能要求的与投标有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。、一旦我方中标，我方将根据招标文件的规定，严格履行合同，并保证于承诺的时间完成服务工作。、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，若有下列情形之一的，将被处以采购金额‰以上‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（）提供虚假材料谋取中标、成交的；（）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（）与采购人、其它投标人或者采购代理机构恶意串通的；（）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；（）未经采购中心同意，在采购过程中与采购人进行协商谈判的；（）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。、与本投标有关的正式通讯地址为：地址：电话：传真：法定代表人或授权代表（签字）：投标人（章）：日期：年月日

二、法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书扬州市江都区滨江人民医院：本授权书声明：（投标人名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（被授权人姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目名称，项目编号：投标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字或盖章生效，特此声明。投标人名称（章）：法定代表人签字（或盖章）：被授权人签字：日期：年月日身份证复印件：

三、资格声明格式资格声明、名称及其它情况：（）投标人名称：（）地址： 邮编：电话：传真：（）成立和/或注册日期：（）法定代表人及主要负责人：（）实收资本：（）近期资产负债表：（到年月日）<>固定资产：<>流动资金：<>长期负债：<>短期负债：、近三年同类投标货物和服务的主要销售业绩（无有效联系人、联系方式和合同复印件的视为未填报本项目）：甲方名称、联系人、联系方式项目名称、近三年的营业额：年份国