广东省商铺租赁合同范本

第页共页广东省商铺租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方对乙方提供的位于广东省的商铺进行租赁事宜，达成如下合同（以下简称“本合同”）：一、租赁商铺情况：1.商铺地址：（具体地址）2.商铺面积：（平方米）3.商铺用途：（商铺所适用的经营行业）4.租赁期限：合同签订之日起至（具体日期，可以以年、月、日为单位）5.租金及支付方式：租金为每月（具体金额）元整。租赁期内，乙方应在每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。6.押金：乙方应在合同签订之日起（具体日期）内，支付给甲方押金共计（具体金额）元整。租赁期届满，无违约情况发生，甲方应当在（具体日期）内将押金全额无息返还给乙方。7.保证金：乙方应在合同签订之日起（具体日期）内，支付给甲方保证金共计（具体金额）元整。对于乙方在租赁期间出现的违约情况或租赁期满后未如约归还商铺的情况，甲方有权扣除保证金作为相应的违约金。8.其他费用：除租金、押金和保证金外，乙方还需承担商铺的水费、电费、燃气费等相关费用。二、权利与义务甲方的权利和义务：1.保证商铺的合法使用权，并按时将商铺移交给乙方。2.对商铺进行维修和保养，确保商铺正常使用。3.出租商铺期间，不得干涉乙方正常的经营活动，不得使用商铺进行其他不符合商铺用途的经营活动。乙方的权利和义务：1.在租赁期间按时向甲方支付租金，保证租金的及时到账。2.明确商铺的使用目的，并按照约定的用途开展经营活动。3.将商铺用作正常商业活动，遵守相关法律法规，保证经营活动不违反国家法律法规，不干扰其他商铺的正常经营活动。4.乙方租赁商铺期间，不得未经甲方书面同意，将商铺转租、转让或改变商铺用途。5.乙方租赁商铺期间，应遵守公共秩序，保持商铺周围环境的整洁。三、商铺的移交与返还1.租赁期开始之前，甲方应当将商铺及其附属设施清理干净，并移交给乙方。2.租赁期满，乙方应当按照约定将商铺符合良好的状态返还给甲方，包括商铺的清洁、设备的完好、设施的正常使用等。3.在商铺返还之前，甲乙双方应当对商铺的状态进行检查确认，如存在问题，应当及时协商解决。四、违约责任1.如果甲、乙双方中任何一方违反了本合同的约定，应当就违约行为承担相应的法律责任。2.对于乙方未按时支付租金的情况，甲方有权要求乙方在（具体日期）之前支付租金，并按日计算延期付款的违约金。3.如果乙方多次未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。五、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）经甲乙双方协商一致解除。（2）甲方提前通知乙方解除合同，但需提前（具体天数）通知乙方。（3）乙方出现违约行为，经甲方书面通知乙方限期改正且乙方未能改正。2.本合同在以下情况下自动终止：（1）租赁期满。若乙方需要继续租赁商铺，应当在租赁期满（具体天数）前与甲方协商续签合同。（2）甲、乙双方均同意终止合同。六、其他条款1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲