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文档简介

第页共页租赁门面合同范本门面租赁合同合同编号：【合同编号】甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】合同签订日期：【签订日期】鉴于甲乙双方就【门面地址】的租赁事宜达成一致，特订立本合同，并共同遵守合同约定。甲乙双方经友好协商，一致同意如下：第一条租赁物及用途1.1甲方按事先提供的门面情况，将【承租方】承租的门面位于【门面地址】内，面积约【门面面积】平方米，用途为【门面用途】。1.2承租方只能在租赁门面内从事经营活动，不得擅自变更门面用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【起租日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年月日。2.2若租赁期限到期，承租方若未提前【提前通知期限】书面通知甲方续租或解除合同，视为自动续租一年，并按照每年【租金金额】的价格支付租金。2.3甲方不得在合同期内擅自解除合同或收回门面，除非承租方违反本合同约定。第三条租金及其支付方式3.1承租方按照每月【租金金额】的标准向甲方支付租金，每月租金以当地商业街市租金行情为准。3.2承租方应于每月的【租金支付日】前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每天按照欠租金额的2%支付违约金。3.3承租方应当按时支付租金，并及时向甲方提供相关支付凭证。第四条预付租金及押金4.1承租方应于签订本合同时向甲方支付【预付租金金额】的预付租金，在租赁期满之日，将预付租金抵充至租金中。4.2承租方应在签订本合同时向甲方支付【押金金额】的押金，租赁期届满后，甲方确认承租方没有违约行为，押金在扣除应支付的租金后，全额退还给承租方。第五条租赁期间的维护和维修5.1承租方在租赁期间，应妥善保管租赁门面设备设施等，并按时缴纳相关费用。5.2如因承租方原因造成租赁物损坏或故障的，承租方应及时修复或承担修理费用。5.3若因甲方原因造成门面设备设施损坏或故障，甲方应及时修复或承担修理费用。5.4若出现不可抗力或其他合同外的情况，造成租赁物设备设施损坏的，甲乙双方均不承担责任。5.5承租方在租赁期间不得对租赁物进行任何改造，如需改造需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付相当于剩余租金的违约金。6.2若承租方未按时支付租金，每天逾期支付的，应向甲方支付违约金。6.3若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更7.1本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同附件与本合同具有相同法律效力。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。8.2如协商解决不成的，任何一方均有权向【所在地法院】提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件与本合同具有相同法律效力。9.2本合同自甲方和乙方签字生效，合同正本以双方签字盖章为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/经办

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