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第页共页租房三方协议范本租房三方协议甲方(出租人)：____________(姓名)身份证号：____________乙方(承租人)：____________(姓名)身份证号：____________丙方(中介机构)：____________(姓名)身份证号：____________鉴于甲方是房屋的所有人，愿意出租该房屋并委托丙方作为中介机构进行房屋租赁事宜的协调和管理；乙方愿意租赁该房屋并委托丙方作为中介机构进行租赁合同的协调和管理，现达成如下约定：第一条租赁房屋的基本情况甲方将其位于________________(房屋所在地)的房屋租赁给乙方使用，房屋具体情况如下：房屋面积：____________(平方米)房屋地址：____________(详细地址)房屋租金：每月____________元租金支付方式：月付/季付/半年付/年付(选择其中一种)租赁期限：起始日期____________，终止日期____________第二条中介服务费及职责1.甲方同意支付给丙方作为中介机构的服务费，服务费金额为租金的10%。2.丙方作为中介机构，负责协调申请房屋租赁相关手续，包括但不限于合同签订、租金支付等事项。第三条租赁权利和义务1.乙方享有该房屋的合法使用权，按时缴纳租金，并按照约定使用该房屋。2.乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改动该房屋内部结构或增加附属设施。3.乙方有权享受该房屋的配套设施，如停车位、电梯等。4.乙方应当在每月的指定日期内按时支付租金并提供相关支付证明。第四条房屋的维修和保养1.甲方负责对房屋的大修、装修等费用，但对于因乙方使用不当或过错导致的损坏，乙方应当承担修缮费用。2.乙方应当妥善保管房屋内的各类设施设备，如电器、水龙头、煤气设施等，并按时维修保养。第五条违约责任1.若甲方违反本协议约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除租赁关系，并有权要求甲方返还已支付的租金和中介服务费。2.若乙方违反本协议约定，包括但不限于不按时支付租金、将房屋转租他人等，甲方有权解除租赁关系，并有权要求乙方赔偿相应违约金。3.若丙方违反本协议约定，致使甲方或乙方权益受损，甲乙双方有权向丙方要求相应赔偿。第六条争议解决本协议的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律和相关法规。若发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构解决。第七条协议生效和终止1.本协议自双方签字之日起生效，期限为__________年。2.若协议期满后双方愿意延长合作，应在期满前__________天书面通知对方，并签订续租协议。3.若协议期满且没有延长合作意愿的，双方应在期满前__________天书面通知对方，终止协议并办理相关手续。甲方(出租人)：乙方(承租人)：丙方(中介机构)：签字：签字：签字

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