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第页共页自建(别墅)买卖合同书买卖合同甲方：（买方）姓名/公司名称：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方：（卖方）姓名/公司名称：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方同意购买乙方拥有的以下房产，并且双方就该房产的购买协商达成以下协议：一、房产基本信息1.房产所在地：________________________2.房产面积：________________________3.房产权属证明：________________________4.使用权情况：________________________二、房产交割时间和地点1.交割时间：本合同签订之日起____天内完成交割。2.交割地点：________________________三、房产价格和支付方式1.本次交易的房产总价为：________________________2.乙方同意向甲方收取首付款：________________________3.乙方同意向甲方提供的贷款金额：________________________4.乙方同意接受甲方的按揭贷款并根据甲方的要求提供相关的贷款文件。5.甲方同意按以下方式支付房产的购买款项：a.首付款：________________________b.贷款支付：________________________c.尾款：________________________四、房产权属过户1.乙方同意在甲方支付全部购买款项后，将房产及相关的资料过户给甲方。2.双方同意承担过户手续所需的费用，包括但不限于公证、律师费等。五、房产附属设施1.乙方保证房产附属设施齐全，并保证设施的正常运作。2.如果发现附属设施存在问题或损坏，在交割之前，乙方应承担修复或更换的责任。六、违约责任1.如果任何一方在合同履行过程中违反合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的百分之十。2.违约方应承担对方因此而产生的一切损失，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。七、争议解决方式1.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的纠纷。2.若协商不成，双方同意将纠纷提交仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房地产证、土地使用权证、过户手续等。3.合同中的未尽事宜，双方可另行约定，签署补充协议。4.本合同自双方签署之日起生效。甲方（买方）签字：____________________

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