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文档简介

实用的二手房买卖合同模板1.合同背景本合同是由买方（以下称为“甲方”）和卖方（以下称为“乙方”）就乙方拥有的位于{房屋所在地址}的二手房进行买卖交易而订立的合同。双方经协商一致，达成以下条款：2.房屋描述甲方同意购买乙方所有权归其拥有的{房屋类型}，位于{房屋所在地址}的房屋，具体房屋信息如下：-房屋面积：{房屋面积}-房屋结构：{房屋结构}-房屋楼层：{房屋楼层}-房屋产权证号：{产权证号}3.交易价格和付款方式甲方同意以人民币{买房款}的价格购买上述房屋。乙方同意接受该价格，并同意以下付款方式：-在签订本合同时，甲方需支付定金人民币{定金金额}，作为本次交易的保证金。-在{约定付款日期}前，甲方需将剩余购房款支付给乙方。-所有付款均以银行转账方式进行，甲方和乙方需提供相应的银行账户信息。4.过户和税费-过户费用：乙方同意承担房屋过户的相关费用，包括但不限于产权过户手续费、契税等。-税费：乙方同意承担房屋交易过程中的相关税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。5.房屋权属和担保-乙方保证所出售的房屋为合法所有，并不存在任何权属纠纷。-乙方保证所出售的房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他限制性负担。-乙方保证在签订本合同时，房屋的所有权归其拥有，并且在交付过户时，将提供有效的产权证明文件。6.违约责任-若甲方违约，甲方支付的定金将不予退还，并承担乙方因此造成的损失。-若乙方违约，乙方需将已收取的定金的{违约金比例}%支付给甲方以赔偿甲方的损失。7.争议解决-双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。8.合同生效和解除-本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。-未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。-在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致无法履行合同的，双方可协商解除合同。9.合同解释-本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。-本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。甲方：________

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