商品房出售合同2篇

商品房出售合同商品房出售合同精选2篇（一）[购房合同]合同编号：_______甲方（卖方）：姓名/公司名称：___________________住所/公司地址：___________________联系电话：___________________身份证号/统一社会信用代码：_________________乙方（买方）：姓名：___________________住所/公司地址：___________________联系电话：___________________身份证号/统一社会信用代码：___________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，且愿意将其所有的房屋（包括但不限于以下详细描述的房屋）出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方达成如下购房合同：一、房屋描述：1.房屋坐落地点：___________________2.房屋面积：___________________3.房屋户型：___________________4.房屋装修情况：___________________5.房屋权属情况：___________________二、房屋价格及支付方式：1.房屋总价款：___________________（大写：___________________）2.乙方向甲方支付定金：___________________（大写：___________________）3.乙方向甲方支付首付款：___________________（大写：___________________）4.乙方向甲方支付贷款（如有）：___________________（大写：___________________）5.乙方向甲方支付尾款：___________________（大写：___________________）6.支付方式：___________________三、房屋交付：1.甲方应在签订本合同时，就房屋所有权向乙方交付房屋物权。2.房屋交付日期：___________________3.甲方向乙方交付房屋所需文件：___________________四、违约责任：1.乙方违约责任：-如乙方在约定的交付期限未支付全部房款，视为违约，甲方有权采取以下措施之一：a)解除合同，甲方保留已收取的定金，并追加要求乙方支付违约金；b)要求乙方支付违约金。-如乙方放弃购房，已支付的定金不予退还。2.甲方违约责任：-如甲方在约定的交付期限未正常交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并支付违约金。五、其他条款：1.掷地赠长，一方或双方未依照本合同约定履行其义务的，应当赔偿对方所受的损失。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自协议生效之日起具有法律效力。甲方（卖方）签名：___________________日期：___________________乙方（买方）签名：___________________日期：___________________商品房出售合同精选2篇（二）合同编号:[编号]甲方（出卖人）：[姓名][身份证号码]住址：乙方（购买人）：[姓名][身份证号码]住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条买卖标的1.1甲方以其合法拥有的房产证/土地使用权证(以下称房产证)的权利，将其名下拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下称房屋）出售给乙方。1.2房屋的基本情况如下：房产证号：[房产证号]房屋面积：[房屋面积]朝向：[朝向]结构：[结构]装修情况：[装修情况]附属设施：[附属设施]第二条交易价格及付款方式2.1乙方购买房屋的价格为人民币[购买价格]（大写：[购买价格大写]）。2.2乙方应在本合同签订之日起三天内，以现金/银行转账等方式向甲方支付房屋购买款项。2.3乙方支付购房款后，甲方应立即交付房屋相关证件及房屋的实际使用权给乙方。第三条房屋交付3.1经过双方协商，房屋交付日期约定为本合同签订之日起[交付日期]日内。3.2乙方应按照甲方的通知到场验收房屋，验收合格后，乙方应立即将剩余的购房款项支付给甲方，并签署该房屋的过户手续。第四条过户4.1房屋所有权过户手续由双方共同办理，甲方应负责办理房屋过户手续所需的一切手续和费用。4.2过户手续完成后，房屋所有权转移自甲方名下至乙方名下。乙方应负责办理相关税费的缴纳和办理房屋产权登记手续。4.3乙方应在[过户期限]内办理过户手续。如因乙方原因未能按时办理过户手续，乙方应向甲方支付每日违约金[违约金金额]元。第五条保证条款5.1甲方保证房屋的合法使用权、产权及相关手续齐全，不存在任何纠纷和限制。5.2甲方保证房屋在交付乙方之前不存在赠与、抵押或其他形式的权利债务。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同规定，拒不履行或无正当理由延迟履行本合同约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的10%。6.2若乙方违反本合同规定，拒不履行或无正当理由延迟履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的10%。6.3一方严重违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、解释、执行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决;协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：