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第页共页简易版个人房屋抵押借款合同样本个人房屋抵押借款合同借款人：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系电话：（借款人联系电话）出借人：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）联系电话：（出借人联系电话）借款金额：（借款金额）借款期限：（借款期限）年利率：（年利率）一、借款用途借款人同意将借款用于（用途）。二、还款方式1.借款人同意按照以下方式偿还借款本金及利息：（1）等额本息方式：每月按照等额本息方式偿还借款本金和利息；（2）到期一次性还本付息方式：借款到期时一次性偿还借款本金及利息。2.借款人应按约定时间向出借人支付借款本金及利息。如借款人逾期支付，每逾期一天应支付逾期利息（逾期利率）。三、抵押物描述1.借款人同意将以下房屋作为抵押物：（1）房屋位置：（房屋位置）（2）房屋面积：（房屋面积）（3）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）2.抵押权人有权依法行使抵押权，并在以下情况下有权提前追究借款人还款：（1）借款人未按照合同约定时间偿还（2）借款人违反合同约定3.借款人同意将房屋的所有权证书在出借款项全额偿还的情况下归还给借款人。四、权益保障1.借款人承诺其提供的资料真实有效，并保证所抵押的房屋不存在任何权属纠纷或其他纠纷。2.如果因借款人提供的资料虚假或不真实导致出借人无法行使抵押权或债权的情况，借款人应承担由此产生的全部责任，并赔偿出借人因此而遭受的一切损失。3.借款人同意在借款期限内保持相关房屋的完好状态，不得擅自改变房屋的使用性质或进行其他损害房屋价值的行为。如借款人因违约行为导致了房屋的价值下降，借款人应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如果借款人未按照合同约定的时间偿还借款本金和利息，借款人应承担逾期利息，并赔偿出借人因此遭受的一切损失。2.对于借款人提供的虚假材料、隐瞒重要事实以及其他违约行为，出借人有权解除本合同并要求借款人立即清偿借款本金及利息，并承担出借人因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规及有关司法解释。双方如因本合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。借款人（签字）：出

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