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第页共页店面出租书面协议书甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商达成以下协议，并就相关事项达成一致意见，特此签订本店面出租书面协议书。第一条出租物及位置1.1甲方同意将自己拥有的位于（地址）的店面进行出租给乙方。1.2出租的店面为（具体描述店面面积，结构等）。第二条租赁期限2.1本次店面出租期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。2.2如果乙方需要继续租赁，双方可以在租赁期满前一个月内进行续约谈判。第三条租金及支付3.1乙方同意每月支付给甲方的租金为人民币（具体金额），于每月（具体日期）前支付至甲方指定的账户。3.2乙方同时承担与店面使用相关的水、电、燃气等费用。第四条保证金4.1乙方同意在签署本协议时支付给甲方作为保证金的金额为人民币（具体金额）。4.2保证金将在租赁期满后无欠款、无任何损坏时全额退还给乙方；如乙方未履行协议或对店面造成损坏，甲方有权扣除保证金作为赔偿，并追究乙方的法律责任。第五条使用用途5.1乙方承诺将该店面用于（具体使用用途，例如开设某类商铺）。5.2乙方不得将店面转租、转让给他人使用，否则甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。第六条维修和装修责任6.1在租赁期间，甲方将负责店面的日常维修和定期维护。6.2乙方在使用店面时需要经过甲方的书面同意才能进行任何装修或修改。6.3乙方需要自行承担因装修所引起的费用和责任，并承担可能带来的一切风险和后果。第七条违约责任7.1一方违反本协议任何条款的，需支付对方合同金额的20%作为违约金。7.2如果一方严重违反本协议，使对方无法履行本协议的，违约方需按照对方遭受的全部损失进行赔偿。第八条其他约定事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方再协商达成一致意见，并在协商一致后作为本协议的补充和附件。第九条争议解决9.1本协议的履行和解释均适用中国法律。9.2因本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：

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