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第页共页二手房买卖协议书详细范文二手房买卖协议书甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，买卖双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就如下事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：__________________2.房屋面积：______________平方米3.房屋权属：该房屋产权证号为___________4.房屋土地权属：______________5.房屋结构及装修情况：_______________典型范例户型图，以便买双方参考：________（附图）注：以上房屋情况以产权证另有乙方自行查询所得信息为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：______________万元（￥____________）（大写：_____________________）。2.首期付款：________________万元（￥________________）（大写：_____________________）。3.乙方按揭贷款金额：______________万元（￥____________）（大写：_____________________）。4.乙方拟申请贷款机构：_______________5.乙方在__年__月__日之前，以符合上述金额的方式支付该款项，甲方收到该款密码、交钥匙。6.乙方在支付全款后，甲方负责办理过户手续，并将房屋产权证、土地使用证等文件交付乙方。三、其他费用1.房屋抵押贷款及过户相关费用、印花税、公证费等由乙方自行承担。2.房屋的市政公用设施交接手续及相关费用由甲方负责。四、房屋迁出及交房日期1.甲方确保在__年__月__日之前，将房屋内所有家具、物品等迁出，并交付乙方。2.甲方思政在签订本协议之后的三天内，将房屋交付乙方，并办理过户手续。五、违约责任1.若乙方在买卖合同签订后违约，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的百分之五。2.若甲方在买卖合同签订后违约，乙方有权单方解除本协议。甲方须返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金的数额为已支付款项的百分之十。六、解决争议本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议注释以附件形式体现，具体细则另行签署附件。3.本协议自双方签字之日起生效。（以下无正文）甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签

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