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第页共页简易版房屋租赁合同书协议书房屋租赁合同甲方（房东）：_______乙方（租户）：_______根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.租赁房屋的地址：________2.房屋的规格和面积：________3.房屋的使用用途：________4.房屋的租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式：（1）租金金额：人民币_______元/月。（2）租金支付方式：乙方每月将租金通过银行转账/现金等方式支付给甲方，并在每月的____号前支付当月租金。第二条租赁房屋的权益和义务1.甲方的权益和义务：（1）向乙方提供符合卫生要求、使用安全、设施设备正常的房屋，并保证房屋在租赁期内不进行拆改。（2）按照约定的时间收取租金，并提供相关租赁发票。（3）负责房屋的维修和合理使用公共设施的维护。（4）租赁期满后，如乙方继续租住，甲方应提前一个月书面通知乙方，并协商调整租金。（5）租赁期满后，乙方按时交还房屋，在房屋没有损坏的情况下，甲方应返还乙方押金。2.乙方的权益和义务：（1）按约定的时间和方式支付租金，并提供真实有效的身份证明和担保材料。（2）遵守公共秩序，不扰民，不从事危害社会治安的活动。（3）爱护房屋和公共设施，按照规定对房屋进行维护，不私改装修房屋。（4）不得将所租房屋及设施转租、借用，不得擅自向他人提供住宿。（5）租赁期满后，按时将房屋交还给甲方，不得拖延交房。第三条押金及违约责任1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元。押金将在租赁期满后，扣除应支付的费用后返还给乙方。2.如果乙方违反租赁合同的规定，损坏房屋或公共设施，甲方有权在扣除实际维修费用后，从押金中扣除相应款项。3.乙方如不按时支付租金或者擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并提前解除合同。第四条合同终止的情况1.租赁期满后，甲乙双方协商一致可以续签；如乙方不续签，应提前一个月书面通知甲方，同时按照要求返还房屋。2.在租赁期间，甲方如需要借用或者出售房屋，应提前一个月书面通知乙方，并依法履行相应的手续。第五条其他约定事项1.本合同是甲、乙双方共同订立的，具有合同法律效力。2.若甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任一方可以向当地人民法院提起诉讼。3.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租户）：日期：________

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