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文档简介

第页共页租房补充协议规范版甲方：（房东姓名）乙方：（承租人姓名）鉴于甲、乙双方已就《租赁合同》达成一致，并为了进一步明确双方权益和义务，特制定本租房补充协议。本协议与《租赁合同》具有同等法律效力。一、租赁物品及使用权：1.甲方同意将房屋（具体地址：）出租给乙方使用，乙方享有合法持有和使用该房屋的权利。双方确认该房屋现状良好，没有任何纠纷和法律争议。2.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。3.房屋用途：乙方承租该房屋仅限于居住使用，并禁止将房屋用于其他商业或非法用途。乙方不得将房屋转租给第三方。二、房屋维护和修缮：1.甲方保证房屋结构、设备和设施的安全、可靠和正常使用。如因房屋自身原因导致的损坏和故障，甲方将承担维修和修缮责任。2.乙方在使用期间，应妥善保管房屋及其内部设施和物品，并注意防火防盗等安全措施。如因乙方过失导致的房屋损坏和设备故障，乙方应负责修缮费用。3.若出现严重设备故障或无法居住的情况，乙方有权要求甲方及时维修或提供临时住处。如无法及时解决，乙方有权解除租赁合同，并要求返还押金及其他相关费用。三、租金支付：1.乙方同意按照《租赁合同》约定的租金支付方式和时间支付租金给甲方。2.若乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式为每日应支付租金的（XX%）。四、物业管理：1.房屋维修责任由甲方承担，但乙方有义务妥善使用房屋和设备，避免造成不必要的损坏。2.若乙方有需要，可以委托物业公司代为管理房屋，乙方支付相应的物业管理费用。物业管理费用应由甲、乙双方协商确定，甲方承担基本维修费用，乙方承担其他费用。五、违约责任：1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方违约情况包括但不限于未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋设施等。甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除租赁合同，乙方视情况可能需要退还已支付的租金。六、其他约定：1.双方同意通过书面形式进行通知和交流。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并通过书面形式变更本协议。3.本协议与《租赁合同》具有同等效力，如有冲突，以本协议为准。甲方：（签字）

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