房地产项目居间合同范文

第页共页房地产项目居间合同范文甲方：（居间方）乙方：（委托方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方为其办理房地产项目的居间服务事宜，达成如下合同：第一条项目概况乙方为开发商或其授权的经纪机构，拟开发或推广位于_________（具体地点）的房地产项目。乙方授权甲方作为其独家居间代理，负责项目销售、推广、宣传等相关事宜。第二条服务内容1.甲方代理乙方进行房地产项目的销售、推广、宣传等居间服务事宜；2.甲方负责制作项目宣传材料，包括但不限于项目简介、户型图、价格表等；3.甲方负责组织项目的展示、推广活动，并邀请潜在购房人参观项目；4.甲方负责受理潜在购房人的咨询、预订等事宜；5.甲方负责与客户签订购房意向书，并向乙方及时报备相关购房意向。第三条合作期限本合同自_____年___月___日起生效，至____年___月___日止。届时，乙方可根据项目情况决定是否续签合同。第四条权利义务1.甲方的权利和义务：（1）履行本合同约定的服务内容；（2）维护乙方的合法权益，执行乙方的授权；（3）妥善保管乙方的房源信息、客户信息等相关资料；（4）根据乙方要求及时提供销售、推广、宣传等工作的进展情况；（5）与第三方签订的合同、协议中，对乙方的权益有重大影响的事项，需提前征得乙方书面同意。2.乙方的权利和义务：（1）支付甲方按照合同约定的报酬；（2）向甲方提供本次项目的相关资料、信息，并保证其真实性和合法性；（3）配合甲方的相关工作，提供必要的协助；（4）尊重甲方的商业秘密并承担保密义务；（5）其他根据具体情况约定的权利和义务。第五条报酬1.甲方为乙方提供的服务，乙方应按照协议约定支付相应的报酬。2.报酬金额为项目销售额的______%。3.报酬支付方式为：（1）乙方应在项目销售的首付款到账后__个工作日内支付报酬的40%；（2）乙方应在项目销售的尾款到账后__个工作日内支付报酬的60%。第六条保密义务1.甲乙双方及其工作人员应将居间合作期间所掌握的对方商业秘密予以保密；2.未经对方书面同意，不得向任何第三方非法披露或使用对方商业秘密；3.居间合同终止或解除后，甲乙双方仍应承担保密义务，不因合同的终止而解除保密义务。第七条违约责任1.甲乙双方一方违反合同约定的，应承担违约责任，且应向对方支付相应的违约金；2.违约方应赔偿对方因违约行为所造成的损失。第八条合同解除与终止1.本合同经双方协商一致，可提前解除或终止；2.若一方严重违反合同约定，导致无法履行合同，非违约方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。对于因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第十条其他事项本合同未尽事宜，由双方共同协商决定，并作为本合同的补充条款。第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：____