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文档简介

商铺租用合同全文（全版）甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方是合法拥有并具备出租商铺的权利的合法拥有人，乙方有意租用该商铺，并达成以下租赁合同：第一条租赁商铺的地点和面积1.1租赁商铺位于[商铺所在地址]，面积为[商铺面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日期至结束日期，共计[租赁期限]个月。2.2乙方享有续租权，续租期限为[续租期限]个月。2.3如乙方有意续租，应在租赁期满前提出书面通知。第三条租金和支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。租金应在每月[租金支付日]前支付至甲方指定账户。3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的[滞纳金比例]。3.3甲方有权根据市场情况和商铺实际情况，适当调整租金，但调整幅度不得超过[租金调整幅度]。第四条使用权与限制4.1在租赁期限内，乙方享有合法使用商铺的权利，并有权进行商业经营活动。4.2乙方不得将商铺转租、转让或出借给任何第三方。4.3乙方不得擅自改变商铺的结构、装修、用途等，如需改动，应提前书面告知甲方并获得甲方同意。第五条维修和保养责任5.1乙方应负责商铺的日常维修和保养工作，保持商铺的良好状态。5.2如商铺出现非人为原因的损坏，甲方将负责维修费用的支付。第六条保证金6.1乙方应在签订合同时支付保证金，金额为[保证金金额]元。6.2合同期满并履行完毕，乙方无违约行为的，甲方应将保证金全额返还给乙方。第七条合同解除和违约责任7.1若一方违反本合同约定，使对方受到损失的，应承担违约责任。7.2经严重协商后，若无法达成共识，可解除本合同。解除合同后，双方应进行清算，并相互返还已支付的相关费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（

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