建设工程施工招标课件

建设工程施工招标课件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA目录CONTENTS建设工程施工招标概述建设工程施工招标程序建设工程施工招标文件内容建设工程施工招标评审与决策建设工程施工招标合同签订及执行建设工程施工招标案例分析BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01建设工程施工招标概述招标定义建设工程施工招标是指招标人依法发布招标公告，邀请特定或不特定的法人或组织投标，根据投标结果确定中标人并与之签订建设工程施工合同的行为。招标原则建设工程施工招标应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，维护招标投标双方的合法权益，保证工程质量，提高工程效益。招标定义与原则目的建设工程施工招标的目的是为了选择合适的施工单位，确保工程质量和进度，降低工程造价，提高投资效益。意义建设工程施工招标有利于促进市场竞争，激发企业活力，降低成本，提高工程质量；有利于规范市场秩序，防止腐败行为，促进廉政建设；有利于提高施工单位的综合素质和竞争力，推动建筑行业的健康发展。招标的目的与意义建设工程施工招标主要包括公开招标和邀请招标两种形式。公开招标是指招标人向社会公开发布招标公告，邀请不特定的法人或组织投标；邀请招标是指招标人向特定的法人或组织发出邀请函，邀请其参加投标。招标的种类建设工程施工招标的的特点包括：程序规范、透明度高、公平竞争、节约投资、提高效益等。同时，招标过程中需要严格遵守法律法规，保证公平、公正、公开的原则得到贯彻执行。招标的特点招标的种类与特点BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02建设工程施工招标程序根据项目特点、规模和业主需求，确定招标方式，如公开招标、邀请招标等。确定招标方式成立招标工作组编制招标文件组建由业主、项目管理公司、招标代理机构等组成的招标工作组，制定招标工作计划。根据项目特点、业主要求和相关法规，编制招标文件，包括技术要求、工程量清单、合同条款等。030201招标前期准备发布时间确保招标公告发布时间符合相关规定，让尽可能多的潜在投标人了解到招标信息。公告内容招标公告应包括项目简介、招标范围、投标人资格要求、投标文件递交时间地点等。确定招标公告发布媒体选择适合的媒体发布招标公告，如官方网站、行业网站、报纸等。发布招标公告根据招标文件要求，编制投标人资格预审文件，明确对投标人的要求和评审标准。资格预审文件编制要求潜在投标人提交资格预审申请文件，内容包括企业资质、业绩、技术实力等。递交资格预审申请对潜在投标人提交的资格预审申请文件进行评审，筛选出符合要求的投标人。评审资格预审申请投标人资格预审完成招标文件的编制，包括技术要求、工程量清单、合同条款等。编制招标文件向通过资格预审的投标人发放招标文件，同时告知投标文件递交的时间地点等要求。发放招标文件发放招标文件投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括施工方案、预算报价、企业实力介绍等。投标人按照规定的时间地点，将投标文件递交至招标工作组指定的地点。投标文件的编制与递交递交投标文件编制投标文件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03建设工程施工招标文件内容招标公告（或投标邀请书）招标公告（或投标邀请书）是建设工程施工招标的第一个环节，主要目的是吸引承包商参与投标，同时对招标文件进行简要介绍。招标公告中通常会包含工程名称、地点、招标范围、投标截止时间等信息，同时还会对投标人资格、投标文件编制要求等进行简要说明。投标人须知是招标文件中的重要组成部分，主要目的是指导投标人如何编制投标文件，以及在投标过程中需要注意的事项。投标人须知通常会包含对投标文件格式、投标保证金、投标有效期等的要求，同时还会对投标过程中的一些细节进行说明，例如开标时间、评标办法等。投标人须知0102工程量清单与计价表工程量清单通常会包含建筑工程量、安装工程量等，计价表则会列出各项工程的综合单价、合价等信息，供投标人参考。工程量清单与计价表是招标文件的核心内容之一，主要目的是为投标人提供工程量清单和计价依据。VS技术标准和要求是招标文件中的重要组成部分，主要目的是为投标人提供技术指导和技术要求。技术标准和要求通常会包含对工程质量、安全、环保等方面的要求，同时还会对施工工艺、验收标准等进行详细说明。技术标准和要求合同条款及格式是招标文件中的重要组成部分，主要目的是为投标人提供合同签订的依据和格式。合同条款通常会包含工程承包范围、工期、质量标准、付款方式、验收标准等信息，同时还会对合同争议解决方式、违约责任等进行详细说明。合同条款及格式BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04建设工程施工招标评审与决策评标委员会由招标人代表、技术专家和经济管理专家等组成，成员人数为5人以上单数。评标委员会负责评标工作，包括审查投标文件、听取投标人答辩、评审投标方案等。评标委员会应当遵守职业道德和行业规范，对投标文件进行客观、公正的评价，并保守秘密。评标委员会的组成与职责评标流程：接收投标文件→审查投标资格→开标→初评→详评→评标报告→定标综合评价法注重技术方案和投标报价的综合评价，根据技术方案和投标报价的优劣程度打分排序。评标方法：综合评价法、经评审的最低投标价法、合理低价法等经评审的最低投标价法注重投标报价的合理性，根据投标报价与基准价的差异程度进行打分排序。评标流程及方法综合评价法适用于大型复杂工程或技术含量高的工程，注重技术方案和投标报价的综合评价，根据技术方案和投标报价的优劣程度打分排序。经评审的最低投标价法适用于简单工程或标准化程度高的工程，注重投标报价的合理性，根据投标报价与基准价的差异程度进行打分排序。综合评价法与经评审的最低投标价法定标原则应当遵循公平、公正、科学、择优的原则，根据综合评价法或者经评审的最低投标价法确定中标人。决策建议应当根据评标委员会的建议和调查，对中标人的技术方案和投标报价进行深入分析和评估，综合考虑质量、工期、成本等因素，确定最终决策方案。定标原则与决策建议BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA05建设工程施工招标合同签订及执行招标文件是合同签订的基础，应准确、完整地描述建设工程的范围、条件、要求及合同履行方式。招标文件编制对投标文件进行技术、商务、信誉等方面的评审，确保中标人具备履行合同的能力。投标文件评审经过谈判和协商，确保合同条款明确、完整，遵循公平、公正、合法原则。合同文本签订合同签订的程序与要点工期延误如工程未能按合同约定的时间完成，应要求承包方承担相应的违约责任，并根据合同约定进行工期顺延或赔偿。质量不达标如发现工程质量不符合合同要求，应要求承包方进行修复或整改，并承担相应的违约责任。费用超支对于承包方提出的超出合同预算的费用，应进行审核和谈判，确保费用合理。合同执行中的问题与处理对于工程变更，应制定变更程序和审批流程，确保变更合理、合规。工程变更管理对于索赔事件，应进行调查和核实，根据合同约定进行索赔处理。索赔管理对于合同履行过程中出现的纠纷，应通过协商、仲裁或诉讼等方式及时解决。纠纷处理工程变更、索赔与纠纷处理BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA06建设工程施工招标案例分析招标背景招标过程中标理由经验总结案例一：某高校新校区建设工程施工招标01020304某高校为扩大规模，决定建设新校区。公开招标，邀请了10家具备相应资质的建筑企业参与竞标。经过专家评审，最终选择了一家报价合理且技术方案成熟的企业。公开招标是吸引优秀企业参与的好方式，但要注意保证公平、公正、公开的评选过程。某商业地产公司计划开发一处商业综合体。招标背景邀请招标，仅邀请了5家具备相应资质的建筑企业参与竞标。招标过程经过专家评审，最终选择了一家报价合理且技术方案创新的企业。中标理由邀请招标适用于对特定企业的深度合作，但要注意保证公平、公正、公开的评选过程。经验总结案例二：某商业综合体建设工程施工招标某地方政府计划修建一条高速公路。招标背景招标过程中标理由经验总结公开招标，吸引了多家具备相应资质的建筑企业参与竞标。经过专家评审，最终选择了一家报价合理且技术方案成熟的企业。高速公路工程施工涉及公共利益，公开招标是保证公正、公平、公开评选的必要手段。案例三：某高