建设工程施工招投标与合同价款的确定课件

建设工程施工招投标与合同价款的确定课件目录contents建设工程施工招投标概述建设工程施工招投标程序建设工程施工合同价的确定建设工程施工合同的签订与实施典型案例分析建设工程施工招投标概述01CATALOGUE建设工程施工招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。建设工程施工投标是指投标人响应招标人的要求，根据自身的条件，力争获得实施建设项目任务的经济合同的一种经济活动。建设工程施工招投标的概念建设工程施工招投标的范围适用于各类土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程以及装修工程。建设工程施工招投标的分类按是否具备招标文件可分为公开招标和邀请招标；按建设项目的不同可分为建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程以及装修工程等。建设工程施工招投标的范围和分类03保密原则在招投标过程中，招标人和投标人应当保守商业机密，不得泄露与招投标活动相关的任何信息。01公开、公平、公正和诚实信用的原则招标人和投标人应当遵守法律法规和职业道德，按照公平、公正和诚实信用的原则进行招投标活动。02择优原则招标人应当在符合要求的投标人中择优选择中标人，以确保中标人具备实施建设项目的能力和条件。建设工程施工招投标的基本原则建设工程施工招投标程序02CATALOGUE确定招标方式和具体招标范围编制招标文件和工程量清单确定招标代理机构或自行组织招标工作发布招标公告或邀请书01020304招标前的准备工作在官方网站或媒体发布招标信息邀请有兴趣的投标人参加投标提供招标文件和工程量清单供投标人下载发布招标公告或投标邀请书对投标人进行资格审查筛选符合要求的投标人确定参与投标的投标人名单资格预审编制投标文件按照招标文件要求递交投标文件缴纳投标保证金或其他相关费用编制和递交投标文件组织开标会，宣布开标结果确定中标人和中标金额对投标文件进行评审和比较与中标人签订施工合同并支付合同价款开标、评标和定标建设工程施工合同价的确定03CATALOGUE施工合同价是指在工程建设的施工过程中，由发包人和承包人根据合同约定而确定的工程总造价。它通常以货币形式表现的，并以合同形式确认。施工合同价由直接费用、间接费用、利润和税金组成。直接费用包括人工费、材料费、施工机械使用费等；间接费用包括管理费、规费等；利润和税金则根据合同约定计算。施工合同价的概念和组成合同价的确定方法包括固定总价合同、固定单价合同、可变价格合同等。固定单价合同是指承包人和发包人在合同中约定每项工作的单价不变，而工程量可按实结算。固定总价合同是指在合同履行期间，承包人和发包人约定合同价款不变，承包人按照约定的总价完成合同约定的全部工作。可变价格合同是指合同中约定的价格不是固定不变的，而是可以根据实际情况进行变动。合同价的确定方法工程量清单计价与合同价的关系是，工程量清单中的单价是承包人在履行合同义务时所应得的报酬，而工程量清单中的工程量则是承包人完成该部分工作的义务。因此，在结算时，如果实际完成的工程量与清单中的工程量存在差异，则应根据合同约定进行调整。工程量清单计价是确定合同价的重要环节之一，它是指发包人提供工程量清单，承包人根据清单报价，并按照报价确定的合同价进行结算的方式。在工程量清单计价模式下，承包人需要根据清单中的项目描述、工程量、单价等要素进行报价，发包人也需要在招标文件中提供完整的工程量清单。工程量清单计价与合同价的关系建设工程施工合同的签订与实施04CATALOGUE合同谈判在合同签订前，需要进行合同谈判，对合同的主要条款进行商谈和确认。合同生效合同签订后，需要经过公证程序，合同才能生效并开始实施。合同签订经过合同谈判后，双方达成一致意见，正式签订合同。招标文件与投标文件的编制根据建设工程施工招投标的程序，编制招标文件和投标文件，明确合同的主要条款和要求。合同的签订步骤和要点加强现场管理现场管理人员需要加强对施工现场的管理，确保施工符合合同要求。及时处理变更和索赔在合同实施过程中，如出现变更和索赔情况，需要及时处理，避免影响施工进度和质量。严格执行合同条款在合同实施过程中，必须严格按照合同条款执行，确保施工质量和进度。合同实施过程中的管理要点在合同实施过程中，如出现变更情况，需要进行变更管理，对变更内容进行评估和确认。变更管理索赔处理争议解决在合同实施过程中，如出现索赔情况，需要进行索赔处理，对索赔理由和赔偿金额进行评估和确认。在合同实施过程中，如出现争议情况，需要进行争议解决，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。030201合同变更、索赔和争议的处理方法典型案例分析05CATALOGUE招标方案投标策略评标方法合同签订某高速公路施工招投标案例分析01020304详细描述了某高速公路的施工招标方案，包括招标范围、招标文件编制、招标流程等。分析了各投标单位的投标策略，包括报价、技术方案、施工组织设计等方面。介绍了该高速公路施工招标的评标方法，包括评标标准、评分细则等。描述了中标单位与业主签订施工合同的过程，包括合同条款、履约保证金等。详细描述了某商业综合体的工程量清单，包括各分项工程的工程量、单价、总价等。工程量清单描述了业主与中标单位进行合同价款谈判的过程，包括合同价款调整、材料价格波动等因素。合同价款谈判介绍了该商业综合体施工合同的履行情况，包括施工进度、质量控制等方面。合同履行描述了竣工结算时对合同价款的审核过程，包括工程量核对、单价审核等。结算审核某商业综合体施工合同价款确定案例分析介绍了某大型水利工程的特点，包括工程规模、技术难度、施工环境等。工程特点描述了该水利工程施工的实施过程，包括施工组织、进度控制、质量控制等。实施过程