私有房屋建设合同样板

第页共页私有房屋建设合同样板房屋建设合同甲方（建设单位）：_______________（以下简称甲方）乙方（施工单位）：_______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方负责进行房屋建设工程的施工，乙方愿意接受委托并按合同约定完成工程。第二条工程内容甲方将具体工程情况、规模、质量要求等向乙方详细说明，并提供相应的工程图纸、设计文件等。乙方负责根据甲方提供的要求，按照相关法律法规和技术标准进行施工。第三条工程期限1.甲方要求工程竣工时间为_____________年_____________月_____________日，乙方在规定时间内按期交付工程。2.如乙方因自身原因不能按时交付工程，需承担相应的违约责任。第四条工程报价1.工程报价为__________万元（人民币），包含房屋建设工程的所有费用，如有变更或增加需履行相应手续。2.工程款项按照以下方式支付：1）预付款：在签订合同后的____________天内，甲方向乙方支付工程总价款的百分之__________作为预付款。2）进度款：乙方按照工程进度要求向甲方提出相应工程款项支付申请，甲方在____________天内支付相应金额给乙方。3）竣工结算款：工程竣工后，甲方将乙方的工程完工验收报告向有关部门进行验收，验收合格后甲方在____________天内支付工程款的余额。3.工程款项支付应通过银行转账或其他约定的方式进行。第五条工程质量1.工程质量应符合国家相关技术标准和规范的要求，达到合同约定的质量标准。2.施工中如发现工程质量不合格的问题，乙方应当及时采取措施进行整改，确保工程质量符合要求。第六条工程保修1.工程竣工验收合格后，乙方负责提供工程质量保修期为____________年的承诺。2.工程质量保修期内，如发现工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行免费维修或整改。3.工程保修期外，如因乙方施工质量或其他原因导致的工程问题，由乙方负责进行维修或承担相应的责任。第七条合同变更1.在施工过程中，如发生工程需求变更的情况，甲乙双方应进行合理的协商和补充合同，明确变更的内容和约定。2.双方在协商变更合同时，应确保变更前的工程部分已完成，并进行相应的价款调整和支付。第八条违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定交付工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任。3.因不可抗力等特殊情况导致工程无法按时交付，应及时通知甲方，并延期交付工程或解除合同。第九条争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商解决不成的，应提交当地有权仲裁机构进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。第十条合同解除1.甲乙双方协商一致，可以根据实际情况解除合同。2.解除合同时，应进行相应的清算和结算，并给予双方合理的补偿。第十一条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.如有对本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并采用书面形式。第十二条其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一