店面个人商铺租赁合同协议

第页共页店面个人商铺租赁合同协议本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：法定代表人/经营者：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：法定代表人/经营者：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是该商铺的合法所有人，有权出租商铺；2.乙方对该商铺有租赁意愿并符合租赁条件；3.双方通过友好协商，达成租赁合作意向。基于上述背景，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过平等、自愿的协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条：租赁物及位置1.1甲方同意向乙方出租以下商铺（以下简称“租赁物”）：商铺名称：商铺面积：商铺位置：商铺编号：第二条：租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计__个月。2.2在本合同到期前一个月内，乙方若希望续租，应当提前书面通知甲方，经双方协商后另行签订续租合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按照以下约定向甲方支付租金：3.1.1租金总额为人民币_____元，大写：_______元；3.1.2租金支付方式：[]每月支付一次；[]每季度支付一次；[]每半年支付一次；[]每年支付一次。3.1.3租金支付日期为每月的____日；3.1.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未支付租金金额的0.5%计算。3.2乙方在签订本合同时需支付押金人民币______元，用于保障乙方在租赁期间履行租赁合同义务。3.2.1租赁期满并经甲方确认乙方履行租赁合同义务后，押金将全额返还给乙方；3.2.2押金中若有乙方未履行租赁合同义务而产生的损失，甲方有权从押金中扣除。3.3除租金外，乙方还需承担以下费用：[]水费；[]电费；[]物业管理费；[]其他费用：_______。第四条：使用权及规定4.1在租赁期限内，乙方对商铺享有合法的使用权，但不得将商铺转租、转让、出借或以其他方式转让使用权。4.2乙方承诺在租赁期限内合法经营，并依法办理相关行政许可手续。4.3乙方承诺按照相关法律、法规的规定，保持商铺的公共秩序、环境卫生和安全，并及时缴纳相关费用。4.4乙方使用商铺期间，不得从事违法、危害社会公共利益的活动，若有违法行为，乙方将独立承担相应法律责任。4.5若乙方对商铺进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方承担装修、改造费用，并确保装修、改造过程中不损坏商铺及周边设施。4.6乙方不得损坏商铺及周边设施，在租赁终止时应将商铺交还给甲方，并对商铺内部及周边设施的损坏负责修复或赔偿。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失，包括但不限于合同损害赔偿、律师费等。5.2若乙方违约并且未能在合理期限内履行相应义务的，甲方有权解除本合同，且乙方所支付的押金将不予退还。第六条：合同变更6.1任何一方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经对方同意后进行。6.2经双方协商一致，对合同内容进行变更的，应重新签订补充协议，并作为本合同的附件。第七条：合同终止7.1本合同期满，乙方应准时将商铺交还给甲方。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并应支付相应的违约金。第八条：争议解决8.1双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后以书面形式补充为准。第十条：合同生效10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满之日。甲方