简单路边商铺租赁合同样本

第页共页简单路边商铺租赁合同样本路边商铺租赁合同本合同由甲方（出租人）__________________________________________________________和乙方（承租人）__________________________________________________________订立，双方在平等、自愿、公平协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成如下协议：第一条：租赁物及位置1.1甲方将其拥有和合法经营的商铺位于_________________________________出租给乙方使用，商铺的详细地址为____________________________________。1.2商铺的面积为_____________平方米，使用用途为________________________________。1.3商铺的经营范围为_________________________________，乙方承租商铺用于经营该经营范围内的业务。第二条：租赁期限2.1此次租赁期限为________________（具体时间），自合同生效之日起至_________________。双方同意在租赁期满前一个月以书面形式提前通知对方是否继续续租。2.2如乙方未按约定时间还房，则乙方需支付相应的违约金并赔偿甲方因此产生的全部损失。第三条：租金和支付方式3.1乙方应按每月__日（或__季度、__半年、__年）支付租金给甲方，租金为人民币____________，共计人民币___________________，以下简称“租金”。3.2乙方应在每期租金支付日前______天将租金以现金或银行转账等方式支付至甲方指定的账户，同时提供有效的支付凭证给甲方。3.3乙方逾期未支付租金的，每日按逾期日的______%支付违约金给甲方。第四条：租赁物的维护和修缮4.1乙方在使用租赁物期间，应按照接受的租赁物的状态进行正常使用，妥善保管租赁物并负责维修。如因乙方过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复和维修费用。4.2如因不可抗力等不可预见的原因导致租赁物损坏的，双方应协商解决。如无法继续使用，合同自动终止，乙方应立即将租赁物退还给甲方，并不再支付后续租金。第五条：违约责任5.1任何一方违反合同规定，应向对方支付违约金，违约金为合同总额的______%。5.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。5.3合同解除后，双方应按照合同约定返还对方已履行的义务和支付的款项。第六条：合同解除6.1本合同履行期间，如发生以下一种或多种情况，任何一方有权解除本合同：（1）乙方违反合同规定，经甲方提出解除合同并发出书面通知后，乙方在通知书送达后______天内仍未改正；（2）乙方因商铺关闭、经营不善或其他原因，无法继续履行本合同义务；（3）发生不可抗力情况，且对于合同的履行产生了重大不利影响，不能通过协商解决。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行约定补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：（签名）________________________乙方：（签名）________________________签订日期：____________________________附件：1.商铺平面图一份；2.