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第页共页房屋租赁转让协议实用版房屋租赁转让协议甲方（转让方）：法定代表人/个人姓名：__________联系电话：___________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________乙方（受让方）：法定代表人/个人姓名：___________联系电话：___________身份证号码/组织机构代码：___________地址：__________鉴于：1.甲方是房屋的当前租赁人，具有合法的房屋租赁权益。2.甲方有意将租赁的房屋转让给乙方，乙方同意接受转让。3.经协商一致，甲方和乙方达成了以下协议。一、房屋信息房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋现状：__________房屋租期：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。二、房屋租赁转让条款1.甲方将甲方在上述房屋租赁中所享有的全部权益转让给乙方，乙方同意接受转让，并承担继续履行原租赁合同的义务。2.甲方应向乙方出示租赁合同的原件，并与乙方共同办理过户手续，确保房屋的权属转移。3.乙方同意承担原租赁合同中规定的租金支付义务，包括但不限于定期支付租金、押金、物业费等。甲方应向乙方提供原合同的付款凭证以及有关费用的明细。4.甲方保证转让的房屋租赁合法有效，不存在任何限制、抵押、纠纷等问题。如因甲方的违约行为导致乙方承担法律责任的，甲方应承担相应的责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.房屋租赁转让后，乙方享有与甲方原租赁合同相同的权益和义务，包括但不限于享有使用权、要求修缮和维护等。6.本协议生效后，乙方有权要求甲方提供原合同签署当天的房屋概况照片和房屋损坏记录，以确保房屋状况的真实性。三、违约责任1.甲方如有违反本协议的行为，导致乙方无法享有和行使租赁权益的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失。2.乙方如有违反本协议的行为，导致甲方无法收回租赁权益的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失。四、协议的生效与解除1.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.在租赁合同期限届满或提前解除后，本协议自动终止，双方互不承担任何责任。3.双方一致同意，在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本协议未尽事宜，由双方协商决定，并作为本协议的附件，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充应以书面形式进行，双方签字或盖章后生效。3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）签字（盖章）：__________日期：_____

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