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第页共页房产证房屋转让协议甲方：（出售方姓名）身份证号码：联系电话：住所地：（出售方住所地）乙方：（购买方姓名）身份证号码：联系电话：住所地：（购买方住所地）鉴于甲方是房屋《房产证号》的所有权人，愿意将该房屋转让给乙方，并且双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋概况1.1甲方是房屋《房产证号》的合法所有人，拥有该房屋的所有权；1.2该房屋位于：房屋坐落地址：建筑面积：使用权性质：土地使用权期限：房产权证号：第二条转让事项2.1甲方同意将上述房屋以总价人民币________元（大写：_________________）的价格，转让给乙方；2.2乙方同意购买上述房屋，并承诺按照协议约定支付房屋购买款项。第三条价格与付款方式3.1上述房屋的总价为人民币________元（大写：_________________），甲方与乙方已经达成一致；3.2乙方承诺按照以下方式完成房屋购买款项支付：（1）首付款项：人民币________元（大写：_________________）应在签订本协议后的____个工作日内支付给甲方；（2）甲方同意在收到首付款项后，协助乙方办理房屋相关手续；（3）乙方应在办理房屋相关手续后的____个工作日内将尾款支付给甲方，尾款金额为人民币________元（大写：_________________）；（4）乙方同意在支付完全部房屋购买款项后，将资金汇入甲方指定的账户。第四条产权移交4.1经过甲方与乙方双方签字确认后，甲方同意将房屋的所有权移交给乙方；4.2甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方应承担相关费用；4.3乙方应在办理房屋产权转移登记手续后的____个工作日内，将办理完毕的相关证件交付给甲方。第五条过户费用5.1房屋过户手续所需费用，由双方自行承担。5.2房屋过户所需的税费，由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议约定，拒不履行房屋转让义务，乙方有权要求退还已支付的房屋购买款项并要求甲方支付等额的违约金；6.2若乙方违反本协议约定，拒不支付房屋购买款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；6.3对于因不可抗力因素导致双方不能履行本协议约定的情况，双方应互相谅解，可以进行协商解决。第七条其他约定7.1本协议经甲方和乙方共同签署后生效，具有法律约束力；7.2本协议的附件包括以下文件，为协议的组成部分：（1）甲方出售房屋的相关证件复印件；（2）乙方购买房屋的相关证件复印件；（3）其他双方认为需要附加的文件。第八条协议的解释与争议的解决8.1本协议的解释与争议解决应依法进行，如不得以解释不清晰为由拒绝履行；8.2若双方无法通过友好协

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