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第页共页简单商铺租赁协议书范本商铺租赁协议甲方：【出租方】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方拥有【商铺名称】商铺，并有意出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条租赁商铺的详细信息1.位置：商铺位于【商铺位置】，具体面积：【商铺面积】平方米。2.功能：商铺可用于【商铺用途】。3.其他设施：商铺内设有【商铺配套设施】。第二条租赁期限1.本次租赁协议的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.如乙方在租赁期满前需要终止租赁协议，需要提前【提前终止期限】向甲方提出书面通知。第三条租金和支付方式1.本次租赁协议的租金为每月人民币【租金金额】元，共计【租金总额】元。2.乙方应当在每月【支付期限】之前将租金支付至甲方提供的指定账户。第四条保证金1.乙方应当在签订本协议之日起【保证金交付期限】内向甲方支付保证金，金额为人民币【保证金金额】元。2.在租赁期满并经甲方确认无任何违约行为后，甲方应当将保证金全额返还给乙方。第五条装修及维修1.乙方有权对商铺进行合理装修，但应当事先书面通知甲方并获得其同意。2.乙方应当自行负责商铺的正常维护和日常保洁，并承担维修费用。第六条使用权和保密义务1.乙方在租赁期间对商铺拥有合法使用权，但不得将商铺转租、转借给他人。2.乙方应当保护商铺及商铺内的设施，妥善使用商铺并保持商铺的安全、整洁。3.乙方应当对商铺的使用及租赁情况保密，不得泄露给他人。第七条违约责任1.如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本租赁协议，并有权收回商铺的使用权，已支付的租金和保证金不退还。2.如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权解除本租赁协议，并要求甲方支付违约金。第八条协议解除1.本协议有效期届满后，双方无须通知即可自动解除。2.若任何一方需终止本协议的，应提前【终止通知期限】书面通知对方。第九条争议解决1.凡因本协议发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交【争议解决方法】解决。2.未约定的事项双方可另行协商。第十条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（签字／盖章）

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