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第页共页转让房屋买卖合同房屋买卖合同甲方(出售方)：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方(购买方)：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权处分该房屋；鉴于乙方同意购买该房屋并支付相应的购房价款；双方根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就甲方向乙方转让房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋产权证号：3.房屋面积：4.房屋现状：该房屋为楼层、房型、装修程度、设备设施等描述。第二条转让价款1.转让价款总额：2.转让价款支付方式：乙方应在签署本合同时一次性支付转让价款给甲方，支付方式包括现金/银行转账/支票等方式。甲方收到乙方支付的转让价款后应当向乙方提供发票或收据。第三条房屋权属交接1.甲方应当保证所交付的房屋真实、合法、无纠纷，保证全部权利的完整、有效。2.甲方应当在收到转让价款之日起10个工作日内将房屋产权证等所有相关材料及时交付给乙方，并保证办理过户手续。3.如因甲方原因导致无法办理房屋产权过户，甲方应负责解决相关问题，并承担相应的违约责任。第四条房屋使用情况1.房屋使用权交付：自房屋权属过户完成之日起，乙方享有房屋的使用权。2.乙方在房屋使用期间应当按照法律法规要求履行相关义务，包括但不限于缴纳房屋管理费、物业费等。第五条违约责任1.如果甲方违约未能按照约定交付房屋产权证等相关材料，甲方应向乙方承担相应的违约责任，违约期间，按照每日违约金的5‰向乙方支付违约赔偿金。2.如果乙方违约未能按照约定支付转让价款，乙方应向甲方承担相应的违约责任，违约期间，按照每日违约金的5‰向甲方支付违约赔偿金。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效及其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等相关证明材料。3.本合同的任何修改、补充

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