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第页共页经典个人房屋转让合同书范文个人房屋转让合同甲方（出售方）：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）住所地：（出售方住址）乙方（购买方）：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）住所地：（购买方住址）鉴于甲乙双方自愿以平等、自愿的原则，就甲方所拥有的房屋进行转让，经协商一致，达成如下协议：第一条转让房屋情况1.甲方将其位于（房屋所在地）的（房屋地址）的所有权转让给乙方；2.该房屋面积为（面积），登记在甲方名下；3.该房屋产权证号为（产权证号），甲方已向乙方出示相关证件，并确保产权证件真实有效；4.该房屋的权益清晰，没有任何限制、抵押、查封等权利纠纷；5.该房屋用途是住宅，乙方购房后可按照相关规定使用；6.该房屋属于甲方自有产权，无分割、无共有，也未进行共有人协商或裁决。第二条转让价格1.乙方同意购买该房屋，并支付以下款项：（1）房屋总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）万元；（2）甲方在签订本合同时已收到乙方支付的定金（金额大写）（￥金额小写）万元；（3）乙方在签订本合同时支付给甲方房屋的余款（金额大写）（￥金额小写）万元；2.上述款项由乙方通过转账/现金/支票/银行汇款等方式支付给甲方。第三条过户手续1.在签订本合同时，甲方应向乙方提供以下过户所需的证件：（1）原房屋产权证；（2）居民身份证；（3）婚姻状况证明（未婚须提供未婚证明，已婚需提供结婚证和配偶协议书）；（4）未成年子女身份证复印件；（5）其他相关材料（如房屋权属证明、继承协议等）；2.乙方应配合甲方办理房屋过户的相关手续，包括但不限于签署相关文件、出席过户手续等；3.乙方应承担过户中产生的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费、评估费等。第四条风险及责任1.自签订本合同生效之日起，该房屋的一切责任与风险均由乙方负责；2.自签订本合同生效之日起，该房屋的一切收益均归乙方所有；3.甲方保证转让给乙方房屋的权益清晰，不存在任何限制、抵押、查封等权利纠纷；4.如因甲方原因导致乙方无法获得该房屋的合法所有权，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的款项，并支付违约金（合同总价款的20%）。第五条违约责任1.除非本合同另有约定，一方未向对方履行合同项下的义务或者履行合同项下的义务不符合合同约定，构成违约；2.本合同双方一致同意，如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%；3.在本合同履行过程中，发生争议，任何一方均可向合同约定履行地的人民法院提起诉讼处理。第六条保密本合同的一切内容、附件及相关信息，双方同意保密，不向他人透露。未经对方书面许可，任何一方不得将与本合同有关的内容公开，或以任何形式披露给第三方。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的有效期自双方签字盖章之日起，至房屋过户完成之日止；3.本合同中未尽事宜，由双方协商解决，并以补充协议的形式作出。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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